小縣城承包工地需要注意那些?望有經驗的人給出寶貴建議!謝謝?

炒個粉快餐


很高興回答你的問題,最主要是被承包方錢到不到位,最好籤好合同到開工付總工程款的比例多少,完工給多少,約定好完工驗收多久要完結尾款,日期要定好超期的按多少利息加罰,最好有第三方擔保,方便有可能要走法律程序,希望我的回答對你有所幫助。




寒舍自媒體


現在能做工程的人,多少都要有一些人脈關係和財力支撐才有機會。小編總結個人的一點建議,希望對你有所幫助。

1.政府內部要有熟人。因為前期的做工程的錢什麼的,總要你自己先墊錢進去。如果到了工程進度的某個階段,你要找政府與之一些工程款,如果沒有人脈,是很難批下來。如果是小工程、墊的錢你可以支撐的過來還好,如果支撐不過來,那就很可怕。因為對一些大工程來說,都是拿銀行的錢去施工,或者說第三方的錢,如果你這個時候沒辦法從政府那邊預支部分工程款,單單銀行的利息你就要好好算算了。假設一千萬來講,政府給你拖延一個月,利息就要10萬至少吧,要是半年甚至一兩年,那你自己去算算看。

2.要有足夠的資金預算。你要知道前期押進去的資金你是否可以週轉的過來。如果週轉不過來,那就很可怕。

1,2兩點是我個人感覺比較重要的兩點,當然,工程質量這些問題就不要說了,如果現在想忽悠政府再去做一些爛工程,那我估計沒幾個人敢承擔這些責任,所以,只有有錢、能力和關係的人,才能長此以往在工程上面賺到錢。

以上純屬於小編個人觀點,不喜歡或者有其他的觀點可以噴!留言必回,一起深入探討!


靚仔的生活路Vlog


一、工程承包需要注意的事項有哪些

  1、工程承包內容方面要儘量寫詳細、全面:比如主體、內外抹灰、外牆貼磚、屋頂(保溫、防水。),假如有圖紙的話,要對承包的圖紙內容進行說明,以免落項造成後期費用方面的矛盾。

  2、工程承包價格要寫明,如果是包死價要寫明此價格中包括的內容,不包含的內容,如果是建築面積單價承包要說明建築面積的計算原則。

  3、工程工期要在合同中體現(如果有必要將獎罰條款列入合同中)

  4、特殊說明的:例如有自行採購的材料要寫進合同中 。

  二、工程施工前需辦理的手續

  1、建設單位向當地發改部門提交項目立項的申請報告;

  2、發改部門出具項目立項的批覆;

  3、建設單位委託具有相應資質的勘察單位搞項目的勘察(簽訂勘察合同);

  4、建設單位委託具有相應資質的設計單位搞項目的初步設計(簽訂設計合同);

  5、初設批覆,然後搞正式設計;

  6、施工圖審查手續(簽訂審查合同);

  7、建設單位向當地建設行政管理單位(建設局或規劃局)辦理項目規劃手續;

  8、建設單位向當地建設行政管理單位辦理項目監督手續;

  9、建設單位向當地消防管理單位辦理消防審查手續;

  10、建設單位委託招投標代理機構進行施工單位招投標工作,確定施工企業;

  11、辦理安全條件備案手續(施工單位);


滬上大雄


你好,我也是包工地的,不怕你笑話也吃過虧,先小人後君子,不用不好意思談細節,合同一定要籤,不要以為熟人就不用籤,我就是這樣翻跟頭,很多工地要十天半個月才有預付款,籤合同注意細節,前中後進度款怎麼付,百分幾付,完工後付百分80還是90結數,談完後剩於百分10或20談好一個月,兩個月或者半年,一定要有期限簽字,白紙黑字在手比較保障,希望參考,祝你好運常在。


廣東小朱日常分享


大家好,很高興能夠回答你的問題!小縣城承包工地需要①注意員工身體健康狀況以及有未交納個人意外傷害保險(如沒交靖您交納)②工地承包方與附近有無糾紛③最好可以簽定合同(保質保量的前提,完成結算)


建更在農村


你好,很高興回答這個問題,我家也七八畝地,每年這幾畝地就是村裡人包走了,地他種上,每年到秋收後一畝給我一百元,而我們這邊是旱地,因為租金就不高,也沒有寫什麼合同之類的協議


70後蘭姐


1,看承包的到不到位,2,簽好合同,3,找好工人,先把工人的安全方到第一位。4,安時發放工人I資。


齊周文


瞭解甲方的資金狀況,是否能按時付款。協調好當地的關係。簽訂合同時要細緻,同時要了解甲方執行合同的情況。


暗香影疏


本人不是行業人,但包工地首先得看能否拿到錢才是最重要的,其次是合同,安全之類。。。


劍南春5796


合同註明工程到那一步拿多少錢!不然拖死你,墊死你!


分享到:


相關文章: