全球經濟遇“黑天鵝”，該如何應對？
3月16日，美國三大股指開盤暴跌，標普500指數跌逾7%，再次觸發熔斷，這是美股兩週以來第三次熔斷。
亞太股市方面，澳大利亞暴跌9.7%，創下自1992年6月以來最大跌幅（比恐怖的1987年股災同期更慘）。菲律賓、印度、泰國跌逾5%，韓國跌逾3%，日本收跌2.5%，港股恆生指數跌4%。
面對全球經濟的“黑天鵝”，手中貨幣貶值，我們該如何應對呢？毫無疑問，多元化、全球化的資產配置已勢在必行。通過投資不同風險級別、不同收益水平、不同市場和不同流動性的投資標的，以此減少資產之間的相關性，可以有效避免分散投資單一資產品種或經濟體所產生的過於集中的風險。這其中，風險更低也更具回報前景的多元化海外資產配置，是有效對沖金融風險的良方。
目前，海外房產成為越來越多中國人投資避險的首選。數據顯示，從2018年開始，年輕人對海外房產投資的關注度明顯提高， 35歲以下就開始諮詢的年輕人達到48%，中國高淨值人群海外置業傾向尤為明顯，高達80%的受訪高淨值人群表示在未來有海外投資需求，而地產成為最為熱衷的海外投資標的，佔海外投資項目的比重超過四成。
“南歐黑馬”葡萄牙
海外置業在財富的保值、升值上的確表現不俗：以葡萄牙例，數據顯示，2019年年底的葡萄牙房價比2010年初的水平增長了46%。
有人把葡萄牙的房產稱為“南歐最強黑馬”。根據世邦魏理仕提供的信息，近年來的葡萄牙房地產投資屢創新高，2019年上半年葡萄牙房產市場投資增長了25％，2019年全年投資可達30億歐元。
儘管葡萄牙住宅供應量正處於增長期，但其國土面積小，核心房產有限，並且葡萄牙沒有拆遷法，大多數房屋只會進行內部翻新，這也就意味著葡萄牙的房價，有基本的保值功能。
目前葡萄牙有兩大熱門城市是深受投資人喜愛的：里斯本和波爾圖，不僅能夠通過房產增值獲得收益，也是自住和養老的好去處。
不過，葡萄牙議會在月初決議，在里斯本、波爾圖以及沿海地區買房將不再獲得黃金簽證，未來還可能提高投資門檻，不過好消息是這一法案將在2021年才投入實施，想要在里斯本和波爾圖置業的還在觀望的買家可能要將計劃提前了。
精明的投資人為何要選擇葡萄牙？
分析我們的葡萄牙客戶，發現他們選擇葡萄牙的理由萬千，但有這麼幾點是大家產生共鳴的：
第一就是葡萄牙的投資屬性。
普華永道發佈的《2019年歐洲房地產新趨勢》中，首都里斯本位居2019年歐洲最具投資價值城市TOP 1。2013年至今，葡萄牙房價增幅近40%，僅去年第三季度就增長了15%，那些已經成為葡萄牙房東的投資客，一邊收著租金，一邊坐享房產升值帶來的回報，一邊擁有歐洲黃金簽證，可謂一舉三得！
第二是大家都關心的子女教育。
作為穩居世界教育投入第一梯隊的國家，葡萄牙每年在教育領域的投資佔國內生產總值的5.8%，與瑞典持平，超越了美國（5.7%）和加拿大（5.2%），由此可見政府對教育的重視程度。
移民到葡萄牙的投資人大多選擇國際預科文憑體系，也就是大家所熟知的IB課程，課程難度和國際認可度都相對較高，為日後小孩繼續到英美深造提供堅實基礎。
第三是葡萄牙的宜居環境了。
去過葡萄牙的人都深有體會，友善親切的民風，每年3000小時的充沛陽光，秀美而多樣化的自然環境，舒緩的生活節奏及較低的生活成本……這些都是葡萄牙的加分項。在2019全球和平指數(Global Terrorism Index 2019)中，葡萄牙還被評為世界第三安全的國家。
華人在葡萄牙的分佈非常廣泛，是目前葡萄牙最大的移居群體之一，早期移民經營著中餐館和中醫館，而新移民更多的選擇直接在葡萄牙買房子出租，做國際房東，這一切得益於持有葡萄牙的臨時居留身份就可以在葡工作和經商的便利，使得投資人真正地融入當地。
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