3月19日,
長春召開新聞發佈會,
推出"四大板塊"新規劃,
作為長春市未來建設的重點。
四大板塊包括:
長春國際汽車城、
長春國家區域創新中心、
長春國際影都、
中韓(長春)國際合作示範區(籌)。
這"四大板塊"又包括數個小版塊,
涉及到:
淨月區、高新區、北湖區、
汽開區、經開區、長德區、
空港區、蓮花山區、
朝陽經濟開發區、綠園西新工業區,
以及永春鎮、英俊鎮、
大嶺鎮、范家屯鎮、響水鎮、
米沙子鎮、奢嶺鎮。
每個大版塊都包括多個小版塊,
但又有一個核心區,
這些重點區域值得重點關注。
長春國際汽車城,
以紅旗綠色智能小鎮為重點,
推進紅旗博物館、汽車主題公園、
東風大街歷史文化街區改造工程;
國際汽車城,
就是要在長春西南部建一座城,
把長春和公主嶺連起來。
長春國際汽車城,未來15年規劃。
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長春國家區域創新中心,
重點推進吉大新校區擴建。
主要區域包括:
高新片區、經開片區、北湖片區,
主導產業以IT、航空航天、醫藥為主,
都是比較高端的產業,
到2025年,
力爭主導產業產值突破萬億量級!
長春國際影都,
總面積1051平方公里,
是四大板塊裡面積最大的,
包括淨月、蓮花山、雙陽奢嶺,
主要建設文旅、數字、健康產業;
(長春新興文旅項目)
淨月將以萬達文旅項目為龍頭,
重點打造生態大街影視產業軸,
建設長春國際文旅創意城,
就是要在淨月建一座城;
前幾天,
萬達文旅項目地塊調整規劃重新拍地,
建成後將提供約2萬5千套房子,
生態大街、南臨河街板塊的潛力,
是可以看見的。
蓮花山旅遊度假區,
除了知名的滑雪場、冰雪大世界,
2019年12月末,
又簽了倆旅遊項目,分別是:
海底世界項目、
松鼠部落森林假日公園,
以後長春可以玩的地方真是太多了!
中韓(長春)國際合作示範區(籌),
涉及到長德新區、空港新區,
目前正在積極籌備建設。
(主要產業)
以上這些板塊、片區,
就是長春未來要優先發展的區域,
怎麼優先發展,
當然是各種資源都要先給"四大板塊"!
比如教育資源,
我們以前說過,
要想發展一個區域,
蓋個好學校最好使!
這不,
汽開區已經開始行動了。
那是不是意味著,
"四大板塊"馬上就要起飛了?
大家要知道,
城市建設可不是簡單的搭積木,
一個區域的建設,
基本要10年左右,
看政府對各區的規劃,
都是10年-15年。
最快最快也得5年以上,
要想三年兩年,
這塊兒就有翻天覆地的變化,
大量人口進駐,大量企業進駐,
目前看不到,
他建都不一定能建完呢!
這些年,
雖然長春的發展磕磕絆絆,
但規劃的也基本都實現了,
地鐵開了三條,
好學校建了一所又一所,
大商場開了一家又一家,
雖然我們走的不快,
但一步一個腳印,走得很穩。
(5年前的北湖)
(如今的北湖)
歸根結底,
大家最關心的,還是房價,
會不會漲?
我就直接說結論了:
房價一定會漲,會穩穩的漲。
2006年,
南部新城房價3000多一平,
如今,
一號線開通、鉅城廣場開業,
遠大購物中心封頂、六號線開工,
房價1萬3 一平。
(鉅城華億購物廣場)
2009年,
寬城區政府板塊房價3000多一平,
如今,
一號線開通、八號線開通、
砂之船、麥德龍、迪卡儂開業、
歐亞購物中心在建,
房價1萬2一平。
2010年,
高新南房價6000多一平,
如今,
吉大慧谷、吉大尚德、師大慧仁開學,
歐亞商超、棲樂薈開業,
房價1萬3一平。
(八一水庫夜景)
一個沒有炒房客的城市,
當一個區域,
建了學校、通了地鐵、開了商場,
然後有人說這裡房價要降,
你聽說過這樣的道理嗎?
(文中部分圖片來於網絡)
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