現在一些房產中介,沒有底薪,沒有五險,就連電銷的電話卡都要自己買,這公司靠譜嗎?

I熱血青年


我覺得不能用不靠譜來定義,而是現在很多公司仗著說銷售人員的提成高,而應該享受的一些福利都沒有了,給員工畫大餅,努力賺錢,做高業績,一切就都有了。

我曾在北京一家大型房產中介公司工作過,制度各方面都很完善,但員工的福利不咋地(對於一線房產經紀人來講)總部員工五險一金,工資也不低,下面的銷售玩命的幹。

帶客戶看房產生的費用,例如打車,給客戶買東西,請客戶吃飯,自己穿的工作服,還有為了方便做業務需要買電動車來回跑,這些費用都是自己出,沒有報銷的說法,甚至維護客戶送的禮品,說是公司出錢(但實際上都是從下面做業務的店長工資裡面扣的)。

該享受的五險一金,只有五險。

什麼高溫補貼,通訊補貼,交通住房補貼,節假日福利等等通通沒有。

說到高溫,有一年北京超級熱,同事在外面駐守社區,中午回來就中暑了,生病了不說,費用這些都自己擔著。

週末要上班,因為客戶這時才有時間看房。

節假日要上班,雖然客戶不多都出去旅遊了,但還是有人要看房的。

市場火爆要上班,市場這麼好,更應該抓住。

市場不好要上班,市場這麼不好,還不努力做業績。


想變白的土豆


我2002年大學畢業就一直在上海和環滬區域從事房地產行業,回答這個問題有一定的參考價值!

房地產經紀行業的成本主要是三大塊,一個是底薪,一個是提成,另外一個是包括房租,團建費用,網絡營銷費用的其它成本。我們做過詳細的財務分析一個運營良好的中介門店底薪加提成佔業績差不多就是50%的比例。無底薪模式在中介行業的佔比未來還會進一步提升。

另外有一點值得門店老闆特別注意的是流量成本在不斷上漲!門店老闆的利潤率其實被流量成本的上升不斷蠶食。



凱哥來看房


只需記住一點,銷售行業是二八定律是永遠不變的。想著拿底薪去做銷售建議不要做,這個行業很殘酷,99%的地產銷售都有三張信用卡以上,都曾經刷爆的佔80%,所以公司福利基本都是沒有的。即使有,後期有業績也是需要扣回去的,如果三個月沒業績會被自動淘汰。


嵗月無聲


其實現在的房地產行業真的不景氣,房地產行業的中介為什麼現在沒有底薪?就是因為現在房地產遇冷。企業小減少開支。所以才會推出無底薪制度,只要你能賣出房子就能賺到大錢。


以前房地產行業好。公司給的提成少,才會有底薪制。底薪給了我們一個生活的無所謂的態度。幹不幹活都有錢可以賺.當行業遇冷時,商人為了減少開支才會退出如此制度

其實就看你怎麼想的了,無底薪證明了行業不好乾,但只要能出單,就能賺大錢,幹不好,就會一無所有😭

以後的銷售都有可能這樣做出無底薪的制度,要適應。

靠不靠譜看個人?賺錢了,就靠譜,不賺錢,啥都不靠譜👍以前提成少,說老闆黑心,現在提成高,心理沒有底。換位思考,就看你站在哪個角度了


楓18384943


不靠譜,是這樣的公司還不如自己開公司,做老闆,賺的佣金也全都是自己的,而且你自己公司做一單的收入要當在別人開的公司做3-5單的收入,而且自己開公司,只要能夠勤奮、夠努力、夠有頭腦,你想讓自己賺多少錢就能賺多少錢,只要你敢想、敢幹、能吃苦,豪宅、豪車不是夢!


天府恆大文旅城小徐


買到房賺了錢都說中介靠譜沒賺錢都說中介是個坑 跟股票①樣 看個人自己


皮特755


都他媽扯淡,我現在特別感謝當初逼著我買房的中介,當時是2015年底,6000多買的,現在16000了


AA你小心


這種公司北京遍地都是,但是現在慢慢在減少。而且他們有一個統一的名字叫黑中介,沒有底薪沒有五險一金,勞動合同肯定也沒有的,說實話就算他給我報銷電話費我也不敢去,因為對我們一點保障都沒有,他不給你發工資你去勞動局舉報都沒用。並且這種中介很多地方都不合規,經常吃官司。你看似提成很高,其實把同行的無責底薪加進去你會發現累死累活做一個月,也就跟別的公司底薪一樣高。並且這種中介管理混亂,晉升機制不明確,做了好幾年還是一個小職員,你向領導吐槽,領導說過幾天銷售主管崗位空出來讓你做,你還沒來得及高興呢,人事已經外聘了一個有經驗銷售主管。最要命的是你掙不到錢不說,經驗也沒學到,公司就屬於一個小黑作坊,平臺小,根本不能依託。資源差,跟同行競爭別人剛說公司名字你已經敗了。所以說在這種公司你最後錢沒掙到,經驗也不是那麼足夠豐富,反而時間全浪費了。這種公司說白了就是騙騙那些著急找工作或者考慮不周全的人。




雪緒喲


他提供平臺,你提供業績。賺了錢大家平分,這叫合夥經營制,你說靠不靠譜?

你如果想朝九晚六雙休節假日正常休,那你就不用去了。中介這活表面風光,內心滄桑。


武溪魂


千萬不要做電話銷售的房產中介。我就舉個例子,現在有誰接到陌生電話願意詳聽你介紹房子?誰不是聽到賣房子立馬掛掉電話的!


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