现在一些房产中介,没有底薪,没有五险,就连电销的电话卡都要自己买,这公司靠谱吗?

I热血青年


我觉得不能用不靠谱来定义,而是现在很多公司仗着说销售人员的提成高,而应该享受的一些福利都没有了,给员工画大饼,努力赚钱,做高业绩,一切就都有了。

我曾在北京一家大型房产中介公司工作过,制度各方面都很完善,但员工的福利不咋地(对于一线房产经纪人来讲)总部员工五险一金,工资也不低,下面的销售玩命的干。

带客户看房产生的费用,例如打车,给客户买东西,请客户吃饭,自己穿的工作服,还有为了方便做业务需要买电动车来回跑,这些费用都是自己出,没有报销的说法,甚至维护客户送的礼品,说是公司出钱(但实际上都是从下面做业务的店长工资里面扣的)。

该享受的五险一金,只有五险。

什么高温补贴,通讯补贴,交通住房补贴,节假日福利等等通通没有。

说到高温,有一年北京超级热,同事在外面驻守社区,中午回来就中暑了,生病了不说,费用这些都自己担着。

周末要上班,因为客户这时才有时间看房。

节假日要上班,虽然客户不多都出去旅游了,但还是有人要看房的。

市场火爆要上班,市场这么好,更应该抓住。

市场不好要上班,市场这么不好,还不努力做业绩。


想变白的土豆


我2002年大学毕业就一直在上海和环沪区域从事房地产行业,回答这个问题有一定的参考价值!

房地产经纪行业的成本主要是三大块,一个是底薪,一个是提成,另外一个是包括房租,团建费用,网络营销费用的其它成本。我们做过详细的财务分析一个运营良好的中介门店底薪加提成占业绩差不多就是50%的比例。无底薪模式在中介行业的占比未来还会进一步提升。

另外有一点值得门店老板特别注意的是流量成本在不断上涨!门店老板的利润率其实被流量成本的上升不断蚕食。



凯哥来看房


只需记住一点,销售行业是二八定律是永远不变的。想着拿底薪去做销售建议不要做,这个行业很残酷,99%的地产销售都有三张信用卡以上,都曾经刷爆的占80%,所以公司福利基本都是没有的。即使有,后期有业绩也是需要扣回去的,如果三个月没业绩会被自动淘汰。


嵗月無声


其实现在的房地产行业真的不景气,房地产行业的中介为什么现在没有底薪?就是因为现在房地产遇冷。企业小减少开支。所以才会推出无底薪制度,只要你能卖出房子就能赚到大钱。


以前房地产行业好。公司给的提成少,才会有底薪制。底薪给了我们一个生活的无所谓的态度。干不干活都有钱可以赚.当行业遇冷时,商人为了减少开支才会退出如此制度

其实就看你怎么想的了,无底薪证明了行业不好干,但只要能出单,就能赚大钱,干不好,就会一无所有😭

以后的销售都有可能这样做出无底薪的制度,要适应。

靠不靠谱看个人?赚钱了,就靠谱,不赚钱,啥都不靠谱👍以前提成少,说老板黑心,现在提成高,心理没有底。换位思考,就看你站在哪个角度了


枫18384943


不靠谱,是这样的公司还不如自己开公司,做老板,赚的佣金也全都是自己的,而且你自己公司做一单的收入要当在别人开的公司做3-5单的收入,而且自己开公司,只要能够勤奋、够努力、够有头脑,你想让自己赚多少钱就能赚多少钱,只要你敢想、敢干、能吃苦,豪宅、豪车不是梦!


天府恒大文旅城小徐


买到房赚了钱都说中介靠谱没赚钱都说中介是个坑 跟股票①样 看个人自己


皮特755


都他妈扯淡,我现在特别感谢当初逼着我买房的中介,当时是2015年底,6000多买的,现在16000了


AA你小心


这种公司北京遍地都是,但是现在慢慢在减少。而且他们有一个统一的名字叫黑中介,没有底薪没有五险一金,劳动合同肯定也没有的,说实话就算他给我报销电话费我也不敢去,因为对我们一点保障都没有,他不给你发工资你去劳动局举报都没用。并且这种中介很多地方都不合规,经常吃官司。你看似提成很高,其实把同行的无责底薪加进去你会发现累死累活做一个月,也就跟别的公司底薪一样高。并且这种中介管理混乱,晋升机制不明确,做了好几年还是一个小职员,你向领导吐槽,领导说过几天销售主管岗位空出来让你做,你还没来得及高兴呢,人事已经外聘了一个有经验销售主管。最要命的是你挣不到钱不说,经验也没学到,公司就属于一个小黑作坊,平台小,根本不能依托。资源差,跟同行竞争别人刚说公司名字你已经败了。所以说在这种公司你最后钱没挣到,经验也不是那么足够丰富,反而时间全浪费了。这种公司说白了就是骗骗那些着急找工作或者考虑不周全的人。




雪绪哟


他提供平台,你提供业绩。赚了钱大家平分,这叫合伙经营制,你说靠不靠谱?

你如果想朝九晚六双休节假日正常休,那你就不用去了。中介这活表面风光,内心沧桑。


武溪魂


千万不要做电话销售的房产中介。我就举个例子,现在有谁接到陌生电话愿意详听你介绍房子?谁不是听到卖房子立马挂掉电话的!


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