靈翎軒_木杉
回答：
1-對於海口的房價我用5個板塊告訴你，海口城南（南海大道，椰海大道，觀瀾湖）城東（江東新區）城西（秀英，西海岸）城北（海甸島，新埠島）城中央（國貿，國興）
2-那麼每個區域的價格不一樣，而且功能配套也不一樣。
城南：性價比高價格14500---17300之間。屬於環境很漂亮，但是很多海南本地人覺得很遠。
城東：13500--17300，政府規劃的江東新區，未來5-10年內有很大的投資回報。
城西：以秀英往西島外過來投資置業的較多，拿西海岸來說屬於海口新城，目前配套很完善。價格15000--17300之間。距離國貿世貿開車20分鐘。
城北：外地人居多，價格15000--20000之間。配套也很繁華。
城中央：高端CBD豪宅，價格20000---35000
以上就是簡單的海口片區分析。
首付30萬最多可以買2房，片區可以在城南，城東，之間選擇！
如果您是看好以後的價值，選擇城東。
如果為了近期居住上班出行選擇城南。
總之一句話海口不是很大，出行很方便。
愛說實話的房產老油條
呵呵，首付30萬在海口買房，你除了能買個小單間或者六七十平的二手房，其他的想都不要想了。
海口新房目前的價格是1.8——2萬之間一平，如果你買個60平，都要100萬以上，首付大概就是30萬左右，可海口現在沒再建60平的小房子了，所以，你不要考慮什麼新房了；二手房呢，海口目前的價格在1.2—1.5萬之間，你買個六七十平的二手房，大概就是100萬左右，首付30萬左右。
海口的二手房，一般都是在市區，很少有郊外的，所以，你還是考慮在四個區內買，生活便利、交通方便這些一定要考慮清楚。
話說大海南
首先，我們先看下海南的房價地圖。
在海南的房價地圖可看出海口目前新房的均價在15392元/平。如果是首套房，首付預算在30萬這樣，那麼在海口大概可以買一套65平米左右的房子，65平米的房子一般都是一居室或者小二居室了。如果不是首套房，那麼在海口買房是要付70%首付，這樣情況下，30萬首付的預算在海口就買不到房子了。
再者，因海口現在已經不給報建100平米以下的房子了，市面上大多數的房源都在100平米以上。想找65平左右的房子並不容易，只有幾年前報建的項目才有小戶型。目前來看，在新房市場有兩個項目是合適的，一個是恩祥新城，一個是福嘉花園。
恩祥新城有72平米的小兩居戶型，並且有時候搞特價活動會有14500左右的房子，總價在100萬左右，是符合你的首付要求的。並且恩祥集團也是很有實力的房企，整個項目規劃比較大，項目周邊的商業、醫療以及教育等配套也都齊全，2019年度，恩祥新城的成交量更是排在海口第二位，是海口的明星項目，值得考慮。
而另一個項目，福嘉花園價格在15000左右，更有38平米、42平米左右的小戶型，總價較低，首付30萬預算也是完全夠的。只是其開發商-粵泰在海口開發的另一個項目（粵泰濱江花園）的品質較差，這個項目也是出現了業主集體房鬧現象。基於粵泰濱江花園的情況，是不建議選擇這個開發商的產品的。
希望以上能對你有所幫助。
海居君
首付30萬，看來可以買大房子，那就要考慮自身情況。
1.工作是否便利，買靠近工作地點的房，省下的交通費都可以加入每月的按揭中。
2.孩子的學區房，重視教育，讓孩子上好的學校，學區房尤其重要。
3.如果以上兩點都不在乎，那就是選景色宜人，頤享天年的，比如五源河、西海岸、海甸島、金沙灣等等。
binghehuakai
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轎車託運小哥
首付30萬也只能買單身公寓了，想要看大海的，那就西海岸，風景好，空氣好，絕對是春暖花開，但是西海岸的房子價格蠻高的，有一點比較潮溼，想要便宜一點應該是府城吧，府城的好處是離機場比較近，水果蔬菜價格低。如果是商業圈是國貿，國貿除了房子最貴，什麼東西都貴。
愛旅行的安妮
買二手房，價值一樣。可以根據自己喜歡區域買。也沒有大的壓力。假如以1萬元一平買，90平方，可以用三層首付，月供也少。個人認為，根據自己的實力與實際出發
國際旅遊島共享茶室
可以首付買個兩房一廳的
過浧
其實已現在的房價想要花30萬首付在海口買房有點困難了，海口的市區的房價是17300-17800。假如買一套100平的房要花170萬左右，首付3成都50萬了。所以首付30萬在海口買房，只能選在位置差一點的地方。
逆向思維8323
買個80-90平的差不多
