abczyx
一句話還是看投資回報率。前幾年，所有物業公司搶市場時，據我所知我朋友所在的恆大接了一個成都華陽的小區，兩年投資了100多萬，關鍵許多業主還不認可這個付出。現在過4年過去了，前幾天朋友過來耍，說這4年連零頭都沒賺回來。
前幾年各大物業公司捨得花錢，不管優質劣質都來者不拒。
這兩年大家都冷靜下來了，三年後看不到利益的盤基本是不會去接的。
如果你所在的樓盤前期遺留問題太多，收費率太低，好的物業公司基本不會來接。來接的也不會花什麼錢整改你的遺留問題。
根據你的描述，樓盤前期遺留問題真的太多了，即使物業花錢把你說的衛生和路面問題解決了，還有綠化、中央空調、電梯、燃氣管。不要相信大多數業主會理解物業，看到一點付出就會交物業費，有很多業主會讓你不斷的去整改後續的問題。而且還有個很複雜的問題，之前物業的撤場。
綜上所述，如果我來看這個項目，是絕不會考慮的。
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