abczyx
一句话还是看投资回报率。前几年，所有物业公司抢市场时，据我所知我朋友所在的恒大接了一个成都华阳的小区，两年投资了100多万，关键许多业主还不认可这个付出。现在过4年过去了，前几天朋友过来耍，说这4年连零头都没赚回来。
前几年各大物业公司舍得花钱，不管优质劣质都来者不拒。
这两年大家都冷静下来了，三年后看不到利益的盘基本是不会去接的。
如果你所在的楼盘前期遗留问题太多，收费率太低，好的物业公司基本不会来接。来接的也不会花什么钱整改你的遗留问题。
根据你的描述，楼盘前期遗留问题真的太多了，即使物业花钱把你说的卫生和路面问题解决了，还有绿化、中央空调、电梯、燃气管。不要相信大多数业主会理解物业，看到一点付出就会交物业费，有很多业主会让你不断的去整改后续的问题。而且还有个很复杂的问题，之前物业的撤场。
综上所述，如果我来看这个项目，是绝不会考虑的。
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