大鵬曰
武漢的房價不會跌，武漢的房子依舊有人買。有不少人都在等著疫情後武漢樓市開始以價換量，這個局面出現的可能性不大，能打折的房子疫情前也賣的不好，或持續平銷的。
我們先看政策層面，近來武漢市房管局出臺了支持房地產復工復產的六大措施：1. 目前已組織動員武漢市20家大型國有企業先行復工復產，緊密跟蹤全市121個市級重大項目有序復工建設；2. 在全市解除小區封控、恢復交通及正常生活秩序前，繼續暫停商品房線下銷售活動，暫停開放項目售樓部，對已取得《新建商品房預售許可證》的商品房項目，鼓勵通過舉辦網上房展會、線上營銷等方式開展銷售宣傳活動；
3. 疫情防控期間提供開發企業資質核准等8類事項的審批服務和個人合同備案等9項信息的查詢服務，支持網上辦、預約線下辦；4.如何申領預售證？對取得《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期的商品房項目即可預售；
5. 進一步加大對房地產開發企業的資金支持力度,提高預售監管資金使用效率；6. 自武漢市宣佈解除疫情管控措施，恢復社會正常秩序之日起6個月內補繳社費或個稅的，仍可視為其連續兩年繳納，其購房資格不受影響。
劃重點：疫情期間暫停線下售樓部，一切線上蓄客成交為主；加大對房地產開發企業的資金支持；放款2年社保的限制。所以真正考驗房地產行情的是武漢解除疫情管控，有人推測是4月中旬或許可逐步開始放開線下售樓部，屆時隨著拿證房企增多，市面上新房增多，房價一目瞭然。好賣的房子依舊好賣，不好賣的打折怕是也沒多少人買單。買漲不買跌的心理適用任何時候。
目前疫情期間打折的房子有哪些呢？如下圖
中糧的疊拼，正榮的洋房，光谷未來城就是曾經因變更開發商引起業主維權的和昌，口碑很差，真正適合剛需的盤木有啊。
武漢畢竟是九省通衢，軍運會的城市基礎建設有目共睹，交通、配套設施不斷的完善，產業持續引進，這座千萬人口的城市，本身有剛需的用戶，若是長期看，就要看這個城市產業恢復的速度和落戶人口的數量了，2020之前買房的經驗是買的越晚，同樣的錢只能買的越遠，而今核心城區開發的差不多了就算是三環邊也新房不多，新房只能往外走，房價居高不下，人們口袋沒錢，怎麼買賣？但土地拿地價高，開發商城建需要錢，也不能虧本賣，怎麼辦？很難協調，對於買房的人而言，除了看全新盤，還可以關注次新盤，2020會有很多之前的新盤交房，屆時前期的投資客大概率會拋售房產，屆時市面上新房多了，二手房也多了，供求關係發生變化時，房價自有分銷。如果是為了住，武漢的房子什麼時候都值得買。
大武漢購房指南
武漢，作為華中地區最大的新一線城市，其經濟發展速度一直不低，作為帶動經濟增速的亮點之一的房地產也一直飛速發展，特別是在2018年之前，武漢市的房價也始終處於上漲勢頭，像沿江地帶的金都漢宮、萬達公館以及楚河漢街的漢宮一號、御湖世家等樓盤均價都在三萬八以上，還有東湖開發區所在的光谷地區，由於大量高科技公司的湧入，就業機會的增加，大量的房屋剛需的倒致了房價的急速攀升。然而，突如其來的新冠病毒肺炎的影響，使相當一部分房產交易受到影響，據可靠數據顯示，武漢原來一些房價虛高的樓盤已經出現了下跌的趨勢，下跌到什麼程度，還有待後續觀察，但筆者認為，長期來看，作為九省通衢的大武漢，作為湖北乃至華中地區的大都市，經濟形勢一貫強勁，吸引周邊地區的眾多勞動力資源向武漢靠攏，疫情過後的武漢經濟發展一定會上一個新的臺階，也一定會推動武漢房價健康有序的發展，經濟的進步和提升，勞動力市場的蓬勃發展，也一定會讓那些房屋剛需者看好武漢，在武漢購房置業！
老廖雜談
你好很高興能夠回答你的問題：武漢房價總體上是保持平穩中略有下降。整體下降幅度不大，新房總體保持平穩，二手房個別地段降幅稍微比新房大一點，但是武漢二手普遍是高於同位置新房成交價，二手人為主觀因素要大一些。所以整體是保持在一個動態平衡。跌要看什麼幅度，大跌不可能，浮動是很正常的。
武漢目前價格分析
1.環線價格：內環房價整體在40000左右浮動。二環在20000—30000。三環邊13000—20000。內環房價堅挺依舊，二手房價已經超過均值，部分降幅稍大，但頂級豪宅已分分越入5萬大關。二環成交較為活躍，以漢陽、礄口二環成交價於20000左右。武昌、洪山、漢口成交在30000左右。三環邊普遍均價在13000—20000之間。光谷房價是特例，遠遠超出2.5環的其他區域價格，等下按片區講解。四環線在修馬上通車，四環部分位置正在大力發展，開發也都趨於三環外四環內，四環邊在售樓盤價格10000—15000，環線價格差異比較大，以東西湖臨空港、白沙洲青菱湖和黃家湖、黃陂橫店和盤龍城、長江新城、江夏和光谷東為主。
2.片區價格：武漢現如今也是按片區發展，環線價格有的不能很好提現，二環以外片區以光谷片區房價最高在17000—30000之間。整體配套交通也是武漢頂尖，自成一派，從城市發展到樓盤新增常年是武漢的標杆。武漢主城區還數漢陽片區價格較低窪，整體15000—25000之間。離武漢主城區最近的要數東西湖臨空港片區價格偏低一點在13000左右，白沙洲價格現在均價16000左右，慢慢紅利在減少，靠近青菱湖和黃家湖那邊土地開發還在起步整體配套不足，但發展潛力巨大。東西湖臨空港也是國家級發展片區，潛力也強勁，2019年前前後後新上樓盤已有20個樓盤往上，成交也異常火爆。其他片區也基本與環線價格相吻合，不限購區域以黃陂橫店、蔡甸中法、新洲陽邏片區樓盤居多，黃陂橫店總體價11000左右，蔡甸中法生態城那塊均價也在10000出頭。漢南與新洲整體價格在1萬以下。總得來說武漢發展潛力巨大，2020年GDP已排名全國第七，也是常年在前十，但縱觀武漢整體房價其實和一線差距還是非常大，所以按城市發展紅利也是很巨大，按長遠肯定講到這裡大家都瞭解了。現如今肯定是以維持平穩發展為主。過度上漲或下跌也都不符合政府要求，平穩是主流。
二、相較於武漢現如今總體價格還是很值得買的。至於買什麼地方那肯定得看自身的需求和自己的荷包來決定，有財力符合自己需求肯定買好地段好配套好學區。
1.如果是剛需客戶或改善型客戶，肯定是早買不宜遲。比如200萬預算以下買個三環附近配套好交通方便好小區的三房還是不錯的選擇，或者為小孩讀書那就買個市區的好學區兩房也行。
2.如果是投資意向大一些，那買的話就可以謹慎一點，現如今土地紅利減少，主城區域發展也整體趨向飽和。適合投資的光谷東肯定居首位，第二位就是漢陽片區，儘可能選擇地段好一點的位置，第三位東西湖臨空港片區或白沙洲，投資成本相對較低。第四就是不限購區域，可能回報年限久一點。
總的來說武漢如今是新一線城市，正努力趕上北上廣深，所以城市潛力巨大，較一線房價還是很低的，城市發展紅利巨大，近期房價也是一直會趨於平穩，要買還是得趁早。至於買不買好是肯定根據自己需求和荷包決定！希望我的回答對您有所幫助。
武漢房產小楊
一直以來，大家都知道武漢的房價還是比較高的，然而大家都知道今年的疫情發源地是武漢，那麼疫情過後武漢的房價會跌嗎?
首先，這取決於武漢市的疫情能否在短期內穩定下來嗎?自2003年SARS爆發以來，中國對這一流行病的控制和治療也比過去更加成熟。但是，由於與患者接觸的人不知道患者的狀況，因此這種人也可能被感染。因此，人們對武漢市肺炎的關注仍然更多。

如果疫情在短期內得到控制，並且沒有在全國範圍內傳播，那麼武漢的房價將不會受到影響。相反，如果不能在短期內消除武漢肺部疾病的流行，則仍有惡化的趨勢。然後，這可能會加劇武漢房價的下跌。同時，如果不能在短期內控制武漢的肺病流行，人們無法正常工作，也將影響武漢的GDP增長。一旦武漢的經濟受到拖累，房價將不可避免地下跌。
其次，要看武漢的疫情是否會蔓延。如果全國有440例確診病例，無論將來攀升到1000例還是2000例，即使該流行病的發展得到最終控制，人們仍然會記住該流行病的危害。因此，我們必須防止該流行病進一步傳播，將武漢市的肺病患者人數控制在可接受的範圍內，並防止其進一步傳播。

從全國樓市來看，短期市場調整不可避免，無論主動或被動購房需求都會受到一定影響，樓市“小陽春”也會受到衝擊。考慮到去年以來，中國房地產市場處於調整階段，相對於2003年的非典疫情時期，這次的疫情對樓市的影響會大一些。交易停滯給各地房價帶來下行壓力，不過在整體穩房價的政策導向上，房價大幅下跌的空間有限，或更多呈現平穩運行狀態。
針對武漢市場，業內專家表示2019年武漢住宅銷售面積和金額，均排在全國地級城市前三位，樓市需求旺盛。受到疫情的影響，武漢樓市短期肯定面臨一定下調壓力，而且下行時間也會比其他的一二線城市略長一些。但是中長期來看，依然看好武漢市場整體表現。
以上就是關於疫情過後武漢的房價會跌嗎?的相關內容，關於疫情過後武漢的房價是否會下跌每個人都有每個人的想法，你怎麼看?
重慶房產資訊
作為一個全國熱門城市，武漢的房價在過去幾年裡一直在急劇上漲，就像面具一樣，充分利用了資源的稀缺。現在問題已經出現，武漢的房價現在有調整的趨勢。那麼，武漢肺炎疫情會對當地房價產生很大影響嗎？如果疫情在短時間內得到控制，不擴大到全國範圍，武漢市的房價就不會受到影響。相反，如果武漢市的肺部疾病疫情不能在短時間內根除，將會進一步惡化。那麼，武漢房價下跌的過程很可能會加劇。武漢是中國中部的一個重要城市。在過去幾年裡，房價急劇上漲，幾乎翻了一番。然而，在未來三年，武漢的房價不會大幅下跌或上漲。這是一個基本的判斷。武漢的房價在過去10年裡沒有下降多少。他們基本上處於上升狀態，只是說他們上升得越來越多，上升得越來越少。然而，它通常分為兩個階段。第一階段始於2015年之前。2010年初，武漢市可追溯到現在的房價是5700元/平方米。截至2014年底，房價已升至9200元/平方米。武漢房價花了五年時間才上漲了61%。在此期間，武漢的房價也在全國領先。未來的房價主要是由於目前的收入水平遠遠低於房價水平。目前，許多城市的房價已經達到當地平均工資的五到六倍。房價如此之高，普通窮人基本上要工作10年才能掙到足夠的首付。所以對許多人來說，他們現在買不起房子。
小飛地弟喜劇
很高興能夠回答這個問題。因為我就是在武漢工作，而且工作十多年了，對你這個問題我還是比較有發言權的。武漢的房價與武漢在全國的地位相比還是比較低的，因為疫情的影響，武漢乃至全國的房價都可能會有波動，特別是武漢。但是，從長遠看，決定武漢房價的根本外人，人口的淨流入是推進一個城市房價上漲的決定因素，武漢作為一箇中部特大城市，無論是科教實力還是工業實力都是適合嗯吸引人才流入，現在武漢正在想辦法如何留住人才，推出一些列搶人政策，所以近幾年肯定是人口淨流入。另外，房價的上漲還與新房供給，居民收入，後備居民數量有關，武漢最大的缺點是湖北人口基數太小了，只有5600萬，不足以持續流入，限制武漢的後續發展，但是，武漢大中專院校是武漢的一筆財富，為武漢提供了大量的知識型市民，關鍵看武漢如何留住他們。總之，雖然有階段性下降，但是武漢的房價還是要上漲的，而且目前不算貴，值得入手。
山東人在武漢
短期交易量減少房價微跌，長期看政策，目前的情況武漢受疫情影響最大，當然國家政策傾斜也會更多，危機，有危就有機，我相信很快地方政府加大土拍工作，武漢區域開發商貸款會更容易，創業支持會更多，銀行利率繼續走低，說不準還解除限購，實體經濟的復甦房地產缺一不可，我堅信武漢的房產還有10年機會，肯定是跑贏通貨膨脹的[祈禱]，個人齪見！
JL阿雷
很高興能夠回答這個問題。因為我就是在武漢工作，而且工作十多年了，對你這個問題我還是比較有發言權的。武漢的房價與武漢在全國的地位相比還是比較低的，因為疫情的影響，武漢乃至全國的房價都可能會有波動，特別是武漢。但是，從長遠看，決定武漢房價的根本外人，人口的淨流入是推進一個城市房價上漲的決定因素，武漢作為一箇中部特大城市，無論是科教實力還是工業實力都是適合嗯吸引人才流入，現在武漢正在想辦法如何留住人才，推出一些列搶人政策，所以近幾年肯定是人口淨流入。另外，房價的上漲還與新房供給，居民收入，後備居民數量有關，武漢最大的缺點是湖北人口基數太小了，只有5600萬，不足以持續流入，限制武漢的後續發展，但是，武漢大中專院校是武漢的一筆財富，為武漢提供了大量的知識型市民，關鍵看武漢如何留住他們。總之，雖然有階段性下降，但是武漢的房價還是要上漲的，而且目前不算貴，值得入手。
y奮發圖強
影響房價的因素有很多。表面上看，政策、資本、人才影響房價。然而，武漢是一座文化文明的古城，黃鶴樓就是明證。它也位於國家的交通樞紐，擁有廣闊的鐵路和公路。國家設定了到2020年穩定房價的目標。國家不希望房價上漲過快，也不希望房價下跌過快，上漲或小幅下跌。此外，武漢是一個人口不斷增長、基礎水平不斷提高的城市，因此不會大幅下降。買不買看自己需求了
黑夜不太長
武漢房子今年不會大跌。但明年一定會漲。快速發展的武漢疫情後一定會有又好又快的發展，近年會跟上北上廣深。剛需500萬套。十年之內只漲不跌。這是城市發展的需要。且目前武漢房價不到北上廣深房價的一半。
