“沒有我賣不出去的房子”，用了日劇女主角的口頭禪。電視劇《安家》不出意料的火了，因為改編自高分日劇《賣房子的女人》。甚至還有中介佈置給經紀人每天的工作就包含看這部電視劇！
這部電視劇真的好看嗎？學習重點的話，劇中一些“居間”方式還是值得目前房產經紀人學習的。正所謂行外看熱鬧，行內看門道。
如果是房產經紀人的職業，可以通過這部電視劇得到一些啟發。
兩年前，我已經看過2016年的原版日劇《賣房子的女人》只有10集，女主角基本在每集都賣出一套房子。我也是個房產經紀人，所以記憶尤深。
日劇版《賣房子的女人》
而《安家》與之時代背景不同，民眾關注點也不同，劇集內容根據中國社會現狀做調整，把一眾角色塑造成中國特色明顯的房產中介，這是比較明智的做法。
為了寫這篇觀後感，我特地“安家”全劇50集都看完了。當然不是隨便亂看，我喜歡看重點，因為中國式的電視臺拖泥帶水，畢竟中國的商家買下這個劇本版權的時候，日劇才只有10集，要拖出53集，肯定要加很多劇情的。
第一集就看到了目前中國式的中介心聲。特別是那句：“錢少，事多，態度鳥”，反應出現在房產經紀人的內心。不過，話說回來，任何人的錢都不是大風颳回來的，買房對於普通人來說都是人生大事，也許有些人一生就買那麼一兩套房，所以客戶挑剔，謹慎也是正常的。
緊接著看到了中介門店的“競爭”劇情，同一個客戶，卻被新來的店長給簽下了。中介行業其實就是個沒有硝煙的戰場，每個同事表面看似和諧，其實卻各自想法不一。
帶客戶看房時，被門口保安攔住為難，還要收“看房費”，這讓我想起曾經有個小區也向我們收過費用，20元一張帶看卡，時效一個月。不過大部分還是小區保安還是很通情達理的，只要經過跟業主通話確定是委託帶看出售，都是可以進小區正常看房的。
在第五集裡面的客戶要買兇宅，讓我想起日劇“我是賣房子的女人”裡面關於“凶宅”的一個交易過程。雖然個賣房子的“劇”裡，對於這個凶宅的交易方式都刻畫的比較誇張，但是依然沒有脫離一個原則，就是“如實相告”。關於“凶宅”的定義，我在自己的公眾號裡已經寫過一篇相關的法律文章。
在第12集中，老人家說：“就看這幾套房，就要這麼多錢，這錢也太好賺了！”讓我想起有很多客戶跟我這麼說，中國人很大一個缺點就是，看不到服務的價值。因為大家只能看到表面上的東西，卻沒有看到後面的付出。
第十二集的“復看”情節，我也經歷過這樣的客戶，很多次都是滿懷希望的以為能成單了，最終卻是希望泡湯。
有一集中同事們把自己的現成租單送給“閃閃”美女，這當然在一些好氣氛門店中，也會有老員工這樣幫助新員工的。
劇情中也提到了“房子即將被法院拍賣”，關於“法拍房”相關法律，我也有在我的公眾號裡寫過，下次還會再寫一篇“已經遞交過戶資料的房產，是否可以被法院查封。”
“向公館”的交易事件，提到了關於析產事情，也包含遺產繼承的相關事情，這些相關法律，我在以後的房產知識
中，都會寫出來。
劇情中有個客戶帶著風水師來一起看房，其實這個不誇張，我之前的同事就遇到過這樣的客戶，買別墅，帶著風水師一起看房，
生意場上的人都比較看重“氣運”。
之後的劇情中有提到“夫妻共有財產”，以後我也會寫到關於夫妻共有不動產的界定和相關法規。
總的來說，這部電視劇還是可圈可點的，既讓行內人士看到了一部關於自己的“艱辛”的良心劇，也讓買家們知道了中介行業的不容易。
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