“没有我卖不出去的房子”，用了日剧女主角的口头禅。电视剧《安家》不出意料的火了，因为改编自高分日剧《卖房子的女人》。甚至还有中介布置给经纪人每天的工作就包含看这部电视剧！
这部电视剧真的好看吗？学习重点的话，剧中一些“居间”方式还是值得目前房产经纪人学习的。正所谓行外看热闹，行内看门道。
如果是房产经纪人的职业，可以通过这部电视剧得到一些启发。
两年前，我已经看过2016年的原版日剧《卖房子的女人》只有10集，女主角基本在每集都卖出一套房子。我也是个房产经纪人，所以记忆尤深。
日剧版《卖房子的女人》
而《安家》与之时代背景不同，民众关注点也不同，剧集内容根据中国社会现状做调整，把一众角色塑造成中国特色明显的房产中介，这是比较明智的做法。
为了写这篇观后感，我特地“安家”全剧50集都看完了。当然不是随便乱看，我喜欢看重点，因为中国式的电视台拖泥带水，毕竟中国的商家买下这个剧本版权的时候，日剧才只有10集，要拖出53集，肯定要加很多剧情的。
第一集就看到了目前中国式的中介心声。特别是那句：“钱少，事多，态度鸟”，反应出现在房产经纪人的内心。不过，话说回来，任何人的钱都不是大风刮回来的，买房对于普通人来说都是人生大事，也许有些人一生就买那么一两套房，所以客户挑剔，谨慎也是正常的。
紧接着看到了中介门店的“竞争”剧情，同一个客户，却被新来的店长给签下了。中介行业其实就是个没有硝烟的战场，每个同事表面看似和谐，其实却各自想法不一。
带客户看房时，被门口保安拦住为难，还要收“看房费”，这让我想起曾经有个小区也向我们收过费用，20元一张带看卡，时效一个月。不过大部分还是小区保安还是很通情达理的，只要经过跟业主通话确定是委托带看出售，都是可以进小区正常看房的。
在第五集里面的客户要买凶宅，让我想起日剧“我是卖房子的女人”里面关于“凶宅”的一个交易过程。虽然个卖房子的“剧”里，对于这个凶宅的交易方式都刻画的比较夸张，但是依然没有脱离一个原则，就是“如实相告”。关于“凶宅”的定义，我在自己的公众号里已经写过一篇相关的法律文章。
在第12集中，老人家说：“就看这几套房，就要这么多钱，这钱也太好赚了！”让我想起有很多客户跟我这么说，中国人很大一个缺点就是，看不到服务的价值。因为大家只能看到表面上的东西，却没有看到后面的付出。
第十二集的“复看”情节，我也经历过这样的客户，很多次都是满怀希望的以为能成单了，最终却是希望泡汤。
有一集中同事们把自己的现成租单送给“闪闪”美女，这当然在一些好气氛门店中，也会有老员工这样帮助新员工的。
剧情中也提到了“房子即将被法院拍卖”，关于“法拍房”相关法律，我也有在我的公众号里写过，下次还会再写一篇“已经递交过户资料的房产，是否可以被法院查封。”
“向公馆”的交易事件，提到了关于析产事情，也包含遗产继承的相关事情，这些相关法律，我在以后的房产知识
中，都会写出来。
剧情中有个客户带着风水师来一起看房，其实这个不夸张，我之前的同事就遇到过这样的客户，买别墅，带着风水师一起看房，
生意场上的人都比较看重“气运”。
之后的剧情中有提到“夫妻共有财产”，以后我也会写到关于夫妻共有不动产的界定和相关法规。
总的来说，这部电视剧还是可圈可点的，既让行内人士看到了一部关于自己的“艰辛”的良心剧，也让买家们知道了中介行业的不容易。
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