水生態400
武漢白沙洲什麼時候淪落到跟鄂州比了，你拿一個無五線城市跟一線，簡直就是自取其辱啊！
用戶7982086001245
碰巧，我在白沙洲和葛店都買了房。白沙洲和葛店最大的相似之處就是，一直都在蓋房子。白沙洲也算是中心城區房價的一塊窪地。隨著基礎設施的完善，道理的修整，還有軍運會帶來的紅利，感覺白沙洲越來越好了。而葛店的房子，我是八九年前買的，一直沒住過，每次去，變化都不大
晴方好383
首先糾正一點，葛店不屬於武漢，而是屬於鄂州。
買房這事簡單來說就是圖自己痛快，沒必要比較來比較去，適合自己的就是最好的。
對於大部分人來說，房子買在哪裡的決定性因素是兜裡有多少銀子。只有在預算足夠的前提下，才有資格去挑地段、看環境、比配套。從這一點上來說，白沙洲和葛店的樓市有一定相似性。
白沙洲購房群體中，很大一部分是不鏽鋼級別的剛需。白沙洲這個地方雖然存在環境差、交通爛、配套無等種種問題，但是好歹也是屬於三環內主城區，房價又比三環內其他區域要低一截，購房成本和門檻更低。因此，在較低的房價面前，所有的問題都不再是問題。畢竟大家都認為時間會改變一切。
至於葛店，在2016年前房價長期在3000元檔徘徊。在那個光谷東都是荒無人煙的時代，葛店基本上沒有品牌開發商進駐，購房群體也主要來源於本地。葛店樓市騰飛得益於16年後光谷房價飛漲，曾經鳥不拉屎的光谷東新房接個已經站上了18000的高位。葛店與武漢一橋之隔，光谷高不可攀的房價，將部分在光谷工作的剛需族逼到了葛店。
所以從白沙洲和葛店的購房人群來源看，有一定的重合性，都有一部分是在光谷等區域買不起房，退而求其次選擇了白沙洲或者葛店。白沙洲和葛店房價差距還是挺大的，雖然白沙洲是窪地，但是房價比葛店還是高出一大截。
客觀來說，如果是在光谷東上班，選擇葛店在買房也行。葛店緊靠光谷東，周邊產業極為發達，就業機會多。葛店與武漢一體化發展的進程在加快，隨著地鐵11號線葛店段開建，未來到武漢的通勤時間將會大大縮短。此外，現階段各大知名開發商大舉在葛店拿地，各項生活配套設施在會逐步完善。
當然，葛店行政上屬於鄂州是不能迴避的，畢竟不屬於武漢戶口，介意的人就要慎重了。
至於白沙洲就不用多說了，雖然目前環境惡劣，但是好歹也屬於三環內主城區，隨著城市的發展，這裡城市面貌必將煥然一新。所以，站在我個人的立場看，資金足夠的前提下，優先選擇白沙洲。
風暴星球
葛店是鄂州，不是武漢，這點要分清啊，因光谷東擴，左嶺和鄂州葛店一橋之隔，所以很多位於鄂州葛店、鄂州紅蓮湖區域的新盤都打著“光谷東不限購”的名頭來賣房子，買房人別被忽悠了，葛店在行政上屬於鄂州。
葛店和白沙洲沒有可比性，白沙洲是位於武漢主城區洪山區，區域交通便利，地鐵5號線在建，楊泗港長江大橋已開通，且有三環線加持，怎麼滴都比鄂州葛店強啊。
毫無疑問白沙洲。葛店的房子均價11000元/平左右及以上，價格虛高，地鐵11號線延伸到葛店站，葛店就是環境好，距離光谷東近，其他的沒啥發展前景，適合本地居住改善，或者鄂州居民想靠近武漢的，或者在光谷東上班但買不起本地房源的可以買鄂州葛店，但不屬於武漢，說實話沒必要，葛店是否有投資價值？一切都不好說，要看光谷東的發展情況，是否還有繼續東擴的趨勢。
白沙洲是屬於武漢市主城區為數不多的價格窪地了，最大的優勢是主城區戶籍，且區域交通方便可速達武漢三鎮，自駕經過楊泗港長江大橋可到漢陽四新、沌口、王家灣、鍾家村等核心；經白沙洲長江大橋可到武漢經濟開發區；公交半小時可到武昌中南路核心商圈；未來還有地鐵5號線，畢竟三環附近的區位比較便利。
配套方面省婦幼和人民醫院洪山區院區開建，龍湖天街落地，東原啟城、清江錦城、中建鉑公館、萬科雲城都自帶的有商業，區域內優質學區資源也在不斷落地。唯一的就是白沙洲房子較多，未來是否會擁堵？居住環境這塊不確定性，目前白沙洲三環內新房售賣的差不多了，且新房均價突破16000元/平，沒有漏可以撿，白沙洲三環外青菱新區配套比三環內差點，環境好點，再就是白沙洲靠近黃家湖的路段，沿著烽勝路過了三環線即到黃家湖，那邊有地鐵8號線三期，聯合看白沙洲的資源也比葛店強啊。
大武漢購房指南
本人地道鄂州葛店人，現住武漢白沙洲，葛店目前地屬鄂州。相對於購房而言，具體還要看葛店什麼位置，如果是原來的老葛店（316）國道沿線與現如今新開發的葛店（葛店南站）沿線沒有可比性。葛店整個重心都在新開發的葛店南站附近，各項配套有待完善。目前僅限於2021年開通的地鐵11號線為最大亮點。至於什麼教育、醫療、娛樂生活購物等配套設施都跟不上。目前房價應該維持在一萬左右。白沙洲地屬武漢中心城區。分佈在洪山區二環－三環、三環－四環之間。三環內估計沒得一萬七八買不到，三環外應該也在一萬二往上走。交通有地鐵5號線（2021年）開通和正在建設中的地鐵12號環線。白沙洲教育、醫療、娛樂生活購物等配套設施目前也不怎麼理想。畢竟屬武漢中心城區，發展前景還是比較樂觀。建議如果在光谷生物城附近上班買葛店。除此之外買白沙洲。
武漂e簇
白沙洲在怎麼爛也是主城區三環內，還有一部分三環外，現在葛店9000多，，白沙州三花內都一萬五六了，兩個三甲醫院，5號12號地鐵，商業都已經動工，發展都會起來的，只要有人，時間問題，並且白沙洲地段在這裡，去三鎮，沌口，光谷都方便，最好買的人別太多，就希望白沙洲人少點，免得太擠。也就呼呼外面鄉里人，老武漢人看光谷就是外碼，葛店是哪個鄉下旮沓。
縱使悲涼也是情丶
葛店雖然屬於鄂州，但是靠近光谷，光谷是武漢經濟發展方向，光谷地理位置也不好，三環四環內，但是房價高的離譜，現在葛店南站附近已經規劃了地鐵，大型企業也相繼落地，華星光電，天馬微，國家級存儲器等等，都代表著這邊發展不錯，最主要葛店房價低於白沙洲不少，投資真的看個人。
周坤541
這個問題可以從，生活，地理規劃，升值空間三個方面綜合分析。
1.生活方面，就目前來看。白沙洲絕對是好些。上班生活配套，都要優於葛店。
2.地理規劃葛店前景絕對遠遠大於白沙洲。可以從兩點看出來。白沙洲那邊有城市帶嘛？白沙那邊有高新企業嘛？武漢以後應該是走城市圈路線，葛店，那邊有，鄂州，黃石，黃岡……這中間的空白地帶以後除了種房子，企業，還有人。
3.升值空間就不用多說了
所以，要投資，絕對買葛店，要自住，目前還是白沙洲方便。
來幾個關注吧
壹方藝術設計
在葛店買還是白沙洲買房好？
樓主，葛店屬於鄂州，武漢遠城區都算不上，白沙洲屬於武漢主城區，葛店配套，地理位置肯定比不上武漢主城區白沙洲。我覺得你想買葛店，基本上只有一個情況，你在武漢光谷東上班，而你在光谷已經有房子了，再買限購，或者光谷那邊的房價高，買不起了，才選擇葛店！在這種只能退而求其次的情況下買葛店的房子吧，其實葛店的房子也被炒起來溢價了不少，菱湖印象1萬左右，萬科5彩城1.2萬了，周邊有一個奧特萊斯，但只有這一個，別的商場沒有，吃飯逛街看電影位置不方便。而白沙洲，這2年正在發展，房價1.5到1.8萬左右，商場醫院都有規劃正在建設，地鐵21年開通，等等！其實房子沒有最好，適合你自己的情況最好，實在要在葛店買，買葛店南站附近的，地鐵加城際附近，其他位置和白沙洲沒可比性！
希望我的回答對你有幫助！
亦云Ak
看你預算，首付只有20萬，那隻能在葛店買了。有40萬預算的話推薦買8號線軍運村站對面的武漢融創城，或者不急手上錢差點的話就邊攢錢邊等旁邊的那個美的半島開售，這是建立在首付預算在35萬左右的哈，現在買房子真沒太多選擇，如果是剛需，看你有幾多錢，就選哪邊。有啥不瞭解的可以私信我，現在疫情在家閒的慌[大笑]。
