成年人(青年)，買房要趁早！這話好像是某位磚家的瀝血忠告！也被不少人奉為經典！
我是不認同這個觀點的，為什麼呢？
此一時彼一時也！這句話放在十年前或更早的話是有道理的！現在及以後都必定要淘汰了！
首先，要看經濟條件，如果為了買房要掏光父母積蓄、身背長期房貸，給父母醫療養老及自己的生活品質造成較大影響，既是不孝也不明智！因為全國房價大趨勢會逐年走低，房住不炒的基調確定了今後房產投資的價值會逐漸消失！所以超越實際經濟承受能力強行買房是極其不明智的行為！
其次，要看實際需求，除非是為了結婚生子或者贍養父母等剛需應該買房，其他情況下根本沒必要！因為現在租房子住很容易，且與買房投入資金相比，租住的實際成本更低，也不會造成生活品質降低、害怕失業無法還房貸等各種困擾！
第三，房往不炒！全國房屋空置率高達20%以上！國家經濟發展戰略向高新技術實體長期傾斜！人口老齡化、二胎預期失敗、丁克家庭及不婚主義增多導致的人口紅利逐漸消失且已經不可逆轉！居民月收入與高房價的不合理比值！預期將要到到來的不動產稅！各地大力推廣租賃房建設等種種因素長期疊加，可以判定:中國房價大趨勢從今年開始必定會逐年走低直到趨於合理！目前除一二線城市外，其他地方買房後即貶值已經成了很普遍的現象！
現在，有經濟實力的手上有二套甚至更多房產的人大有人在，很多人已經心虛開始或者準備賣出多餘房產！沒實力的，在目前這種大環境下不再考慮揹負債務當房奴的人也大幅增加！市場迴歸理性，三四五線城市的二手房市場已經轉變為買方市場！
所以，與時俱進才不迷茫！
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