成年人(青年)，买房要趁早！这话好像是某位砖家的沥血忠告！也被不少人奉为经典！
我是不认同这个观点的，为什么呢？
此一时彼一时也！这句话放在十年前或更早的话是有道理的！现在及以后都必定要淘汰了！
首先，要看经济条件，如果为了买房要掏光父母积蓄、身背长期房贷，给父母医疗养老及自己的生活品质造成较大影响，既是不孝也不明智！因为全国房价大趋势会逐年走低，房住不炒的基调确定了今后房产投资的价值会逐渐消失！所以超越实际经济承受能力强行买房是极其不明智的行为！
其次，要看实际需求，除非是为了结婚生子或者赡养父母等刚需应该买房，其他情况下根本没必要！因为现在租房子住很容易，且与买房投入资金相比，租住的实际成本更低，也不会造成生活品质降低、害怕失业无法还房贷等各种困扰！
第三，房往不炒！全国房屋空置率高达20%以上！国家经济发展战略向高新技术实体长期倾斜！人口老龄化、二胎预期失败、丁克家庭及不婚主义增多导致的人口红利逐渐消失且已经不可逆转！居民月收入与高房价的不合理比值！预期将要到到来的不动产税！各地大力推广租赁房建设等种种因素长期叠加，可以判定:中国房价大趋势从今年开始必定会逐年走低直到趋于合理！目前除一二线城市外，其他地方买房后即贬值已经成了很普遍的现象！
现在，有经济实力的手上有二套甚至更多房产的人大有人在，很多人已经心虚开始或者准备卖出多余房产！没实力的，在目前这种大环境下不再考虑背负债务当房奴的人也大幅增加！市场回归理性，三四五线城市的二手房市场已经转变为买方市场！
所以，与时俱进才不迷茫！
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