不管是租房的經營者還是房主，一方違約都會給對方，造成不小的經濟損失。
雙方溝通時，也難免會因為自身利益產生分歧，發生糾紛彆著急，法官幫你！
互諒互解，攜手共渡難關
線上調解攜手共渡難關
“謝謝法院，在疫情期間還能網上開庭，解開了我們的疙瘩！”2020年3月12日，梁某在庭審結束後，通過視頻對大慶高新區法院法官感謝道。
2019年6月，梁某向林某承租餐廳內部檔口，用於經營餐飲，約定租期一年，租金2.2萬元。三個月後，因家中老人重病無人照顧，梁某無法繼續經營該餐飲，就與林某協商退租事宜，但雙方協商未果。2020年1月初，梁某將林某訴至大慶高新區法院，請求解除租賃合同並退還租金。而林某又對梁某提起反訴，要求支付拖欠的5000元租金。
鑑於雙方爭議較大，疫情期間為保護當事人訴訟權利，徵得雙方同意後，3月12日，法院對這起案件進行了網上開庭審理，法官和書記員在法院通過“黑龍江移動微法院”小程序視頻組織庭審，雙方當事人及律師在家隔空參加訴訟。
這起案件，原告梁某因老父親患嚴重疾病需要照顧，無暇經營餐飲，且需用錢治病；被告林某在疫情期間也無法將檔口轉租出去，也存在著經濟損失。
考慮到雙方當事人的困難，法官在庭審中做起了雙方調解工作，多次釋法明理，雙方終於放下積怨，達成調解協議。閉庭後，被告林某將4000元支付給了原告梁某。
釋法明理終於冰釋前嫌
3月17日，齊齊哈爾市龍沙區法院審理了一起涉房屋租金糾紛案件。原告將自有房產委託給被告某酒店、被告某物業公司經營管理，因二被告自2015年至今，一直未給付原告房屋的租金，故原告將其訴至法院。
原告因房租被拖欠多年，內心十分著急。被告也有理由想當面說一說。法院在對疫情防控充分評估研判後，尊重當事人的意願，線下庭審。
3月17日下午，這起案件在龍沙區法院審判庭開庭審理，法官當庭組織雙方當事人溝通、調解。在法官耐心的釋法明理後，雙方當事人情緒有所緩和，諒解了對方難處。最終，雙方達成調解協議。
案例來源：大慶高新區法院、齊齊哈爾市龍沙區法院
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