不管是租房的经营者还是房主，一方违约都会给对方，造成不小的经济损失。
双方沟通时，也难免会因为自身利益产生分歧，发生纠纷别着急，法官帮你！
互谅互解，携手共渡难关
线上调解携手共渡难关
“谢谢法院，在疫情期间还能网上开庭，解开了我们的疙瘩！”2020年3月12日，梁某在庭审结束后，通过视频对大庆高新区法院法官感谢道。
2019年6月，梁某向林某承租餐厅内部档口，用于经营餐饮，约定租期一年，租金2.2万元。三个月后，因家中老人重病无人照顾，梁某无法继续经营该餐饮，就与林某协商退租事宜，但双方协商未果。2020年1月初，梁某将林某诉至大庆高新区法院，请求解除租赁合同并退还租金。而林某又对梁某提起反诉，要求支付拖欠的5000元租金。
鉴于双方争议较大，疫情期间为保护当事人诉讼权利，征得双方同意后，3月12日，法院对这起案件进行了网上开庭审理，法官和书记员在法院通过“黑龙江移动微法院”小程序视频组织庭审，双方当事人及律师在家隔空参加诉讼。
这起案件，原告梁某因老父亲患严重疾病需要照顾，无暇经营餐饮，且需用钱治病；被告林某在疫情期间也无法将档口转租出去，也存在着经济损失。
考虑到双方当事人的困难，法官在庭审中做起了双方调解工作，多次释法明理，双方终于放下积怨，达成调解协议。闭庭后，被告林某将4000元支付给了原告梁某。
释法明理终于冰释前嫌
3月17日，齐齐哈尔市龙沙区法院审理了一起涉房屋租金纠纷案件。原告将自有房产委托给被告某酒店、被告某物业公司经营管理，因二被告自2015年至今，一直未给付原告房屋的租金，故原告将其诉至法院。
原告因房租被拖欠多年，内心十分着急。被告也有理由想当面说一说。法院在对疫情防控充分评估研判后，尊重当事人的意愿，线下庭审。
3月17日下午，这起案件在龙沙区法院审判庭开庭审理，法官当庭组织双方当事人沟通、调解。在法官耐心的释法明理后，双方当事人情绪有所缓和，谅解了对方难处。最终，双方达成调解协议。
案例来源：大庆高新区法院、齐齐哈尔市龙沙区法院
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