家有大米之日記
根本原因是物業太強勢 不僅有錢可買通關係 又有保安可以使喚 ，而業主們處於弱勢 且來自四面八方 相互間不熟悉 心也不是很齊 況且也怕物業公司 更怕保安呈兇 有多一事不如少一事的想法。最主要是業委會選出後要到居委會報批 可是片區的居委會組織和領導或許早已被物業公司打理（收買） 成立的業委會不被認可 支持 甚至百般阻撓 推諉 所以小區要想順利成立業委會很難很難……當然 現實的例子是就算成立了業務會 其中的7人或9人中 其思想覺悟 良心 人性觀念又各不相同 面對物業公司的強勢和金錢誘惑 （逢節給點禮 每月報點話費或是免收管理費 等） 有些人就會出賣良心 改變初心 ……在遇到物業提高管理費 平時維修及大修基金使用管理和其他問題時 就不替業主說話辦事 甚至背叛廣大業主利益。 如果遇到問題 業主們維權就更難了……
用戶3180964290177
業主和物業不可調和的矛盾，主要發生在交房之前，前期物業公司查驗承接小區，是在業主沒有參與的情況下進行，直接剝奪了業主的知情權和監督權，等入住以後，又因為物業的誤導，把質量和不完善又拋給了開發商和建築商，事實上，物業查驗承接以後，從法律上已經沒有開發商的事情了，即使有問題，也是物業公司沒有嚴格查驗承接造成的，物業公司多數在忽悠業主。打一個比方，你到4S店買車，車出了問題，4S店推託說是生產廠家的問題，要讓你找廠家去，你樂意嗎，你把錢交給了4S店，他愣讓你找廠家有道理嗎。你跟物業公司簽了合同，也交了物業費，出了問題，讓你找開發商，有道理嗎，很多媒體和物業故意把這個環節帶偏了，這就像是物業公司從開發商進車，你再從物業公司買車，車出了問題，4S店不負責，讓你找廠家。因為很少有人知道查驗承接的重要性，查驗承接是開發商對小區的法律主體向物業的交接和切割，物業查驗承接以後，從法律上來說已經沒有開發商的事情了，如果非說有的話，那也是物業和開發商之間的事情
非誠勿擾16239171
大家對成立業委會都有很強的牴觸感，其實你沒有參加只是聽說或猜疑，讓感覺左右了你。我們小區成立業委會一年多，運作一切正常。成立業委會首先這部分業主你得團結，有正能量感，有奉獻精神，真心樂意為小區健康發展辦實事，最重要一點你不是為錢和好處而來。小區想成立業委會的業主你得有群眾基礎，平時在小區大家都熟悉，能得到大家認可。首先在小區進行成立摸底，將你們的想法和小區情況上報社區，讓社區充分了解小區現狀，知道你們成立業委會的目的。對社區而言很樂意小區成立業委會，業委會的成立會幫政府解決小區的很多困難，是架起業主，物業，社區工作的重要橋樑，社區會全力支持你們的工作。但組織者也會為此付出大量時間，精力，和經濟，還有部分業的不解。只要你們想真心成立，就現在政府的政策不是很難。
海曲正能量
那個業委會不成立也罷了，業委會多數就是鬧事的，好好的一個小區，給業委會的人鬧得亂七八糟。以為物業越換越好，哪知道是越換越糟糕，有事就會甩鍋。
溫馨辰辰
現實情況大多數小區的物業和業委會是一丘之貉，穿一條褲子的，有些物業還會給業委會成員發放工資或補助。換一屆業委會必然就換了物業了。業主們沒辦法維護自己的權利！這樣的話誰還會去為成立業委會勞神呢？那只是一個權利紛爭。
朗朗tyty
業主們是一批散沙，各顧個，太自私。所以即使成立了業主委員會，也解決不了什麼問題，只會矛盾更多。
用戶5004528772069
小區業委會之所以難以成立，大部分原因是我們的法律法規不合適。再加上開發商的拖拉，後期工程遲遲不開工。應該重新立法，小區樓盤開發銷售一到三年後，以實際住戶投票成立小區業主委員會，每年選舉一次。沒住人的沒有投票權。
做看客就好
我們小區成立了業委會。總結經驗業委會難成立的原因，無非就是缺少一個有擔當，有奉獻精神的領頭人。政策層面的障礙其實不多。只要有跟物業公司打官司的決心，就沒有成立不了的業委會。
旺旺紅牛
觸動了開發商利益，所以很難成立業主委員會。
平常心146874747
為什麼就沒有名人就一個小區業委會產生的過程寫一個日記，真是人生百態，這個過程是能反映很多東西的，值得好好研究。
