農村才是實體店的世外桃源三農頭條網

說到商店，很多來自農村的朋友們腦海裡浮現的肯定是上面那樣的畫面。村口的小賣部，承載了兒時滿滿的回憶。小時候大家條件都比較差，口袋裡若是有了幾毛錢，第一件事就是朝小賣部飛奔而去，那混合著各種香料和糖果的氣味撲面而來，至今讓人記憶猶新。有人的地方就有生意，無論是過去還是現在，農村還是城市，大家都離不開給我們提供各種生活物質的實體店面。

事實上，如今在農村像上圖這樣的小超市比比皆是，和城市裡的便利店毫無區別。隨著經濟的飛速發展和新農村建設的加快，如今農村生活水平也越來越高，農村的餐飲業零售業等實體店行業也發展得很快。現在隨便去一個農村的鎮上，都可以看到很多家裝修漂亮，貨物擺放的琳琅滿目的店面。如今農村的居住環境越來越好，很多有條件的人都會選擇在農村定居，如火如荼的房地產建設和其它基礎設施建設給農民工朋友們創造了大量的就業機會。這幾年，一名有技術的農民工月收入一兩萬是件很正常的事。農村的經濟越來越活躍，農村的生意也越來越好做，這次疫情期間很多春節返鄉人員滯留在農村老家，相對於城市實體店生意被冰凍，除了餐飲店外，很多農村其它店面反而都出現了生意持續火爆的現象。

很多農村年輕人選擇去城市裡打拼，有不少人選擇了服務行業，其中就有很多自己做實體店的。中國有句古話“一鋪富三代”，早些年開店只要選中了一個好位置，就好像種下了一顆搖錢樹。無論是餐飲還是零售和其它行業，圓了不少逐夢人的致富夢。在每個城市裡，快速擴張的各種實體店也導致了鋪面租金的高速增漲，據統計2018年北京商鋪平均日租金達到了每天每平米269.39元。一個100平方米的店面每年的租金摺合下來就是1000萬左右。在二線城市長沙，這個數字摺合下來也差不多是每年租金將近350萬元。

可隨著房地產行業的飛速發展，商業地產的泡沫也越來越大，到處可見一排排剛修好的門面，鋪面的稀缺性被迅速的稀釋，老闆比顧客多的現象出現在很多商業綜合體內。更糟糕的是，隨著電商的興起，越來越多的人選擇在網上購物。客源越來越少商品的價格越來越透明化。在城市裡不少實體店的處境也越來越難，尤其是這次疫情對實體店的衝擊更是雪上加霜。所以年輕人想在城裡開店，一定要先做好調研，打開門做生意，人工、水電、租金，有沒有生意每天都是一大筆的開支。開店和打工不同，打工可以隨時跳槽，而開店會被你的投資套住，生意不好店面轉不出去很難脫身。

中國社會科學院發佈了《農村綠皮書：中國農村經濟形式分析與預測（2018-2019）》。2018年我國農村居民人均可支配收入14617元，貧困地區農村居民人均可支配收入10371元。其中農村居民人均消費支出12124元，其中食品消費支出3646元。算下來一個人口約一千人的村莊，一年光食品菸酒的消費額度就達到了三百多萬。選擇在農村開店，只要會經營，基本上是可以將這些消費量集中起來的。

農村開店的幾大優勢，一：門面租金便宜，相對於城市動輒上萬的租金，在農村鄉鎮上門面租金甚至不及城裡一個零頭，在村莊裡面或者自己家裡基本上不要租金。二：人工便宜，工資不及城市裡的一半，很多人都選擇在家就業，招工也非常方便。三：電商對農村的衝擊相對較小，很多農民朋友對網絡接觸也比較少，出行也很方便，而且大家都喜歡串門走動，所以他們大多都是選擇去實體店消費而不是網購。四：農村消費者相對於城市消費者對品牌依賴度相對較弱，所以農村部分商品的利潤空間相對較大。五：農村顧客的黏性更強，由於農村實體店面對的都是鄉親近鄰，客源相對固定，信任度也比較高，所以相對城市，生意更好做。