常言道，人往高處走，水往低處流。
房企的佈局動作，更適合被形容是水的角色，百強房企或是國內的知名品牌房企，他們大多立於一二線城市，進而一步步將脈絡流向“地多價廉”的二三四線城市。
近日太東集團首進深圳的新聞讓人略感驚喜，畢竟，自光耀集團後，就很難看到惠州有本土房企向外開疆拓土。
活久見：惠州房企進軍深圳
據太東集團官方信息，上週，太東在深圳坪山為其開發的地產項目舉行開工儀式。
開工儀式現場
這是太東首進深圳的里程碑，也是少有的惠州本土房企進軍深圳。
借用業內某位專業人士的第一反應：活久見！
過往，常見深圳房企到惠拿地擴疆，但惠州房企反向前往深圳分羹的，倒是少有的新鮮事兒。
謎打法：本地合作&外地獨立
令人摸不著頭腦的是，作為本地“土豪”，近年只見太東與其它房企合作開發項目，不見其獨立開發，現在卻悄摸潛入深圳市場，是家鄉的地不香麼？
太東集團是惠州本地民營企業，在惠陽、大亞灣區域有大量的儲備用地。據太東官方數據，自2005年起，太東累計完成項目開發300萬㎡，在建項目400萬㎡，土地儲備500萬㎡，獨立開發太東天地、太東時尚島、太東明月灣、太東棕櫚泉等項目，2015年與碧桂園、星河控股合作開發天睿花園、公園上城、天樾灣等多個項目。
太東與碧桂園合作開發某項目效果圖
2015年似乎是太東發展的分水嶺，自這一年起，太東開始與外來房企合作開發項目，有的樓盤帶有“太東”字眼，有的不見其蹤。2015年後，太東幾乎沒有自己獨立開發過樓盤項目。
某業內人士分析，太東進軍深圳，或許是其在多年的土地變現後，嘗試在這片更廣闊的天地打下新的江山。
番外：太東不願被提及的過往
一位不願意透露姓名、深扎惠灣多年的業內人士分享道：
坊間傳聞，多年前，太東的大老闆捲入政商危機，恐被牽連，在相關人員被雙規後，從澳頭港乘坐快艇連夜出逃，光攜帶的現金就足足裝滿了幾個旅行箱。
這極具戲劇性的情節我們無法分辨真假，姑且當作笑談一訕而過。但太東集團確確實實在2015年企業發展形勢一片大好之下，突然就莫名其妙地困於企業黑天鵝，真相不得而知。好在太東集團歷經多年蟄伏，終於從泥沼中脫身而出。
據國家企業信用信息公示系統的信息顯示，太東集團和旗下多家公司，均在2015年有過股東變更的記錄。
太東集團和旗下公司太東實業變更信息
在2014-2016年間交樓的樓盤項目（如太東時尚島、太東棕櫚泉），太東或因資金鍊斷裂難以付清抵押數額、竣工，導致逾期交房，最終產生了近900條（有的一條訴訟包含不止多名業主聯合起訴）的
房產合同糾紛問題，直至2019年底才解決。
小琳查詢大亞灣房管局的公示信息，太東獨立開發的太東時尚島項目的16棟房源仍顯示為限制名單。
在外人看來，2015年是太東發展的分水嶺，而對於太東而言，這些都是不願回首的灰暗歷史，所以現在我們已經很難在網上可以看到相關的八卦舊聞了。
“昨日像那東流水，離我遠去不可留”，這句老歌的歌詞再適合太東不過了。在那些悲慘的歲月中，他們不得已放出大量的土地資源，以合作開發的方式迅速回籠資金。
在之後的幾年間，太東隱歸山林，鮮有動靜。直至去年（2019年），太東在一年間悶聲幹了幾件大事——啟動深圳CBD辦公區、位於惠州城區的太東金融大廈項目開工、斥資7億元拿下惠陽臨深區域商住地......
再到近日，太東首次進深佈局房產項目，並高調宣傳。
太東一路的跌宕起伏，走到今日，實屬不易。對比下，同時期誕生的光耀集團，這家有機會走向更大的市場、甚至走向全國的本土房企，發展路程卻顯得沒那麼幸運，殘留的灰黑爛尾樓無時不在揭露他們的黯淡結局。
亦或是時機，亦或是幸運。太東沒在某個當時掛掉，堅挺至今並輝煌進軍一線城市，真謂是個難得的生命力極其旺盛的房企。
番外番：
在此次抗擊新冠肺炎疫情中，太東集團捐款1100萬，捐贈防疫物資價值50萬，全力支持抗擊疫情工作，並捐助130萬元購置800臺平板電腦，給惠州市貧困家庭學生用於線上教學需要。
作為在惠多年的合作伙伴碧桂園和星河控股，他們分別捐款1億元+6萬隻口罩、1000萬元。
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