油漿豆條
現實一點，身上有錢，什麼事都不慌，身上沒有錢，哭都沒人同情……
捌零貳叄23
現在的房價會像08年危機後那樣的飆升嗎？小編認為這非常的困難，基本上難以實現。原因有以下幾點:
首先，現在經濟形勢的嚴峻性超過了08年時的危機，堪稱百年一遇的經濟大變局。現在美股已經數次發生熔斷，這在過去是不可想象的事情。有經濟學家指出，世界經濟已經處於金融危機的邊緣。雪崩之下沒有一片雪花是無辜的，在現在各行各業百花齊暗的局面下，樓市將很難獨善其身。
其次，現在的樓市已經和08年時大不同。房價經過近年的飆升，已經脫離居民的承受能力很遠，年輕人買房如果沒有家庭六個錢包的支持，就只有望樓興嘆的份。這種情況下縱使住房的需求依舊旺盛，剛需人群也已經沒有能力去實現這種需求。
其三，現在房住不炒的精神已經成為樓市的主旋律，大城市都在實行嚴格的限購、限貸政策，這和08年時的情況完全不同。當時的4萬億刺激計劃最終大多流入了樓市，但現在的經濟刺激計劃卻都指向了5G等新基建，和房地產無關。近期廣州、濟南等城市出臺的樓市放鬆政策在短時間內就被叫停，這證明了房住不炒的決心。
所以，小編不認為現在的房價會和08年危機過後的房價一樣出現飆升。
雨桐撩樓市
疫情結束，房價還會像2008那樣飆升嗎？疫情結束後房價會像2008年美國那樣下跌，為什麼？
一、家庭房貸債務可能引導危機爆發。這個是必然2015後房價大漲，有家庭不顧市場經濟大量貸款買房和拿地。家庭債務飆升幾倍幾十倍。遇到這次疫情，裁員降薪已經到來，出口大幅度下滑連鎖反應即將到來，接下來更多人要降薪、裁員和失業。很多家庭收入不夠還房貸，中西部依賴到沿海城市打工還房貸，沿海撐死依賴出口，出口下滑，斷供潮幾月後一定爆發，到時候炒房得發現無利可圖降價拋售或者斷供，債務危機全面爆發概率很大。
二、企業拋售房產、土地、廠房引爆房價大跌。這個也是必然，企業訂單下滑，債務大量還不起，市場沒有沒有購買力，便宜賣虧損，漲價賣賣不掉。這個時候不讓拋售房產、土地和賣廠房，他們就要破產。如果銀行抵押貸款銀行也要破產，因為房產、土地和廠房市值大概600萬億以上，貨幣發行量200萬億，銀行沒有這麼多少接盤的，銀行錢全部拿出去了，到時候錢都取不出來了。也就是遇到今年情況宏觀調控基本要失靈了。
三、房地產開發商債務恐怕刺破債務危機或者導致銀行大面積破產。這個不得不防的，房地產開發商各種明的暗的負債可是一大推，這幾年還有自產自銷情況，2019你看到火熱樓盤一定有貓膩。就是房地產開發商假借他人名字貸款買自己房子。房地產真實債務不止83萬億，估計得翻倍。小的房地產開發商非法集資的也層出不窮。這些風險在今年房產購買力斷崖式下跌，會集中暴雷。問題不想大家檯面看到的簡單和少。
劉華銀mark
[靈光一閃]還想升，為啥疫情沒結束恆大老早就打折賣？你看看頭條上多少人後悔買房，為還房貸賣車，賣傢俱，賣店面，賣房！就差賣兒賣女賣老公老婆了[捂臉]，想買房可以，要多考慮一下，畢竟房貸一般都要還20年以上！按照自己的家庭需求，先備好半年的生活費再說吧！這個生活費任何情況下都不能動！對了，還有家裡每個人足夠的保險保額！沒準備好我勸你就不要買了！[靈光一閃]
吳佲
為什麼2008年全球金融危機後，會出現一輪瘋狂的房價上漲風，主要是為了應對金融危機，防止經濟快速下滑，出臺了4萬億投資政策。
所謂4萬億投資政策，說到底，就是政府投資加房地產投資，特別是房地產投資成為了拉動經濟增長的主流手段之一。
而房地產投資如果沒有房價上漲做支撐，也是撐不了市場的，無法拉動經濟增長的。所以，又把房價給炒上去了，僅僅2009年一年，房價就漲了60%。
從穩定經濟增長的角度考慮，4萬億確實發揮了一些作用。至少，當時是有用的。尤其對穩定世界經濟，發揮了十分重要的作用。這一點連當時的美國總統奧巴馬也給予了高度評價。
而這次疫情的發生，顯然比上次的金融危機還要嚴重。但是，卻不大可能採用房地產拉動手段。“房住不炒”的定位是不可能變的。只要這個不變，房價就不會漲。相反，有可能會跌。所以，不用擔心房價上漲，不要盲目買房，讓自己的資產出現貶值。
珠海房產嘉嘉
依我說，但凡能提出這個問題的人無非就是兩種，其一，手裡很多房產，且不知道中國某個地方的房地產行情，在這探視深淺，那麼我告訴你，你作為炒房一代，在我國各方面體制健全的發展時代你是無路可尋的！其中的道理你自己知道！其二，手裡沒有任何房產的一代，你們也不要想國內房價如白菜甚至白撿，在我國的各項政策穩定的基礎下房價會持穩定狀態，那至於這個穩定狀態只能個人理解！總結:這場疫情看似對我國經濟造成巨大損失，實則不到九牛之一毛！不會影響國家的實體經濟，反而會淘汰一些虛偽經濟，使得我國基礎更加堅實，發展更加穩固！
不會奔跑的野馬
我們都知道，自從市場經濟以來，眾多產業有了重大變革，房地產也不例外，從九十年代開始，漲跌交織，起起伏伏，創造了眾多神話，尤其海南溫州一夜之間漲上天之後又突然跌落谷底，沒有政府在房地產業健康可持續發展的戰略，中國樓市必將如股市，成為資本家收割窮人韭菜的戰場，漲跌隨意，高低起伏，猶如過山車。
所以為了穩定市場，政府不可能放開對樓市的把控，去除其他市場因素，中國樓市（至少一二線是這樣）就是政策市，誠不欺我耶！
那麼回到這個話題本身，疫情結束之後房價會像08年危機後那樣飆升嗎？答案很顯而易見，並不會。為什麼，我可以給大家舉個例子：
岫巖烏玉花盆內，君子蘭微微顫抖，天邊是1945年的彎月。
長春偽滿皇宮的圍牆已被炸開，溥儀狼狽出逃。夜幕中腳步聲雜亂，有人抱起君子蘭，隱入牆外黑沉沉的市井之中。流落民間的君子蘭，開始積蓄魔性，等待它的荒誕時刻。
八十年代，君子蘭破土而出，癲狂了半個中國，而癲狂的起點，正是長春。
這座包裹在風雪中的重工業城市，意外陷入君子蘭狂熱。
數年內，君子蘭售價一路瘋漲，從每盆數元，漲至每盆數萬元，期間當地政府連發“限蘭令”，卻反而助力價格飆升。
是不是覺得似曾相識？
但是這個一盆難求的君子蘭，在最高峰的時候，卻突然跌至谷底，只因為違背了市場規律，最後導致長春政府也難把控。
此後長春市政府發佈嚴令：機關、企業和事業單位不得用公款買君子蘭；各單位的領導幹部養植君子蘭只准觀賞，不準出售；在職職工和共產黨員，不得從事君子蘭的倒買倒賣活動，對於屢教不改的要給予紀律處分，直至開除公職和黨籍。
長春人將記憶中那個夏天，稱為“黑色之夏”，身價數萬的君子蘭轉眼間便無人問津。
有人破產，有人入獄，有人自殺而亡。一個時代的荒誕夢境支離破碎。
渾渾噩噩中，寒冬到來，成千上萬的花苗，丟棄街頭，凍寒而亡。
那些在熱潮中嚐盡悲喜的人們，收拾了幾年心情，成為中國第一代股民。
君子蘭則被放在家中一角，迴歸素雅。
一代代90後00後在花盆前嬉鬧而過，沒人知道，花盆泥土下的根鬚中，曾蘊藏了怎樣的瘋狂。
長春君子蘭，一如當今房地產，任何事物超脫了其本身的價值，最後都難逃市場經濟的制裁。這是亙古不變之規律，所以想著這次房價大漲撈一把的朋友們，趁早放棄了吧.......
廣廈萬間只需千尺
疫情之後，樓市房價不會出現08年飆升的景象。但房地產市場會出現明顯的回暖。
①開發商蓋房要購地。《地價》是房價的推手。現在地價已處於高位，幾乎沒有上升餘地。
②疫情對經濟造成一定的負面影響，待售樓盤積壓存量較大。只有優惠，才能促銷。
③疫情造成人們對工作就業，以及是否貨款買房，會重新審視。
④潘石屹賣賣賣，王健林的投資轉向，說明房地產已成昨日黃花。
綜上所述，房地產行業面臨《倒春寒》。
而對購房者無疑卻是福音。
匯雁1
疫情結束後房價會像08年危機後那樣飆升嗎？
回答是：不可能再現08年的房價盛世了，分析如下：
1、高房租已經成為實體店行業發展的最大阻礙之一
當前的實體店行業真的到了店不聊生的境地，隔離不營業，房租一分不能少，如果能活著堅持半年，那就是最優秀的實體店行業了。
而房租為什麼不能減免呢？
那就需要問一下銀行啦，房貸能否減免！房東也要吃飯，也要定期還房貸，壓力不比任何創業老闆低，為什麼來承擔這樣的損失？而高房租實際上就是高房價的滋生品。
從08年到如今，房價至少有過兩次大幅上漲的歷史。一次是08年救市後，錢沒有按照設想流入實體經濟，反而大部分流入到了房地產，導致房地產瘋一般的上漲了3倍之多。而後是16年左右，房地產在年底又迎來了一波大漲，此次很多房價又漲了一倍。
當然，如果在18年之前，房價漲後變賣的人確實賺了一筆，但是從18年之後房價呈現出了緩慢增長甚至有所降低的情形。
主要原因包括兩方面：限購和取消貨幣化補償，這兩項直接抑制住了將近失控的房價，所以，房價的拐點應該就是18年左右。作為經歷了這三個房價象徵性年代的人，明顯感覺到房價再也不可能出現大幅上漲的時代了。
2、房價對於實體經濟的衝擊，通過商鋪的大量空置顯現了出來
這兩年商鋪空置的情況越來越嚴重，就算是國內一線品牌的綜合體，入駐情況也一般，投資者越來越理性。
前些年，商業地產為了自救，還曾創造了“售後返租”的模式，實際上後來證明只是一個甜蜜有毒的“蛋糕”而已，左手換右手的遊戲導致大量業戶投訴和控告。後來，國家也發佈了一些規定來禁止此類模式。這就更加降低了商鋪的出租率，很多商業街性質的商鋪，房子賣了三四年都還有空置的情況。
本人在一些類似商鋪招商過程中，也曾嘗試租一年返半年的政策，才勉強招到了部分商戶。而現在三四線城市的商業街商鋪，空置情況已經相當嚴重，甚至很多專業市場的商鋪除了一樓外，樓層越高空置越多，一整個樓都空置的情況也不少見。
3、政策的方向似乎也在調整，房住不炒的口號絕對不是隨便提的
就目前的房價來說，已經是到了非常高的地步，在未來不降就不錯了，還要繼續上漲的話，人們的消費力就將被嚴重壓縮。很多年輕的購房者，其購房款是父母，甚至是夫妻兩家人共同湊錢購買的。並且有一大部分現在都揹負著房貸的壓力。
如果放假繼續上漲，這些人的後代還能買得起房子嗎？
所以，國家似乎把資金重點往高科技、高鐵、高速路等方面發展，並且對於實體經濟的投入勝過對於房地產的投入。這個方向才是國家的未來，雖然會出現暫時的經濟問題，但是為了長遠的發展，必須要控制住房價的上漲啦！
釐生商業策略
中國樓市除幾個重點城市別的地方大都在空放，三線四線的房子門店全在長灰腐化呢！別騙我們這些不懂的人了。
