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疫情期間，房價會下跌嗎？

2020-03-25 18:59:58 佚名

ANGLE2003

由於春節和疫情的影響，樓盤都處於關門狀態，售樓處無法做到線下拓客和開盤活動，所以為了吸引購房者，好多樓盤都適時推出了各種優惠活動。

據中原地產數據顯示，但疫情過後，長春各樓盤的到訪量和成交量都有所回升，售樓處人氣很旺，而且有些樓盤在本週或下週有要漲價的意向，部分樓盤已有所行動。

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可能會有一點跌，但是不會太大，可能還會回升。

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疫情期間，部分開發商會對針對特定樓盤讓利優惠，但房價不會大跌。長期來看，疫情過後三到五年的區間，一二線城市房價會保持穩中帶漲的趨勢。原因如下。

第一，國家的貨幣寬鬆政策，一輪接一輪。疫情期間，對經濟不良影響不容迴避，國家為了維持經濟穩定，保證就業，只能不斷降息降準，為市場注入流動性，說通俗點就是大水漫灌，往市場裡撒錢。很快就可以看到通貨膨脹，物價上漲，相信疫情結束後，我們還是吃不到十塊錢一斤的豬肉。啥都漲，房子作為老百姓最貴的一個消費品，可能跌嗎？

第二，經濟增長的三架馬車，投資，出口，消費。這時候，前景不明，大部分人，都覺得現金為王，投資信心不足。國外疫情正如火如荼，估計除了口罩，洋人其他商品一時還消費不了，出口也沒戲了。國家只能押寶在消費上。房子就是最大宗的消費品，建房消耗水泥，鋼材。買房後，接下來一系列的裝修，家電購買，總之一套房可帶動上下游三十多個行業的聯動消費。對gdp貢獻很大的，國家這時候讓房價崩了，不符合國家利益。

第三，國家今年一開年，疫情還沒結束，就開始大規模投資基建，試圖用國家投資的方式，穩增長。房子貴是貴在水泥磚頭嗎？其實貴在配套設施，附加資源。黃土高坡的大house也比不上北京二環的鴿子籠，為什麼？荒地上鳥不拉屎。住北京，商場，劇院，博物館，醫院抬腳就到，後代能享受優質教育資源，你能獲得更好的工作機會。北京的房子就貴在這裡。

國家給你通水，通電，通氣，通地鐵，建通信塔，規劃商場，醫院，學校，不得花錢呀。房價再一跌，把國家給套進去了，可能嗎？

很多人叫囂，房價五折，就去抄底。實話告訴你，房價如果五折，無數企業會倒閉，無數人會失業，經濟危機下，豈有完卵。沒工作，銀行不給你貸款，別說打五折了，就是打到骨折，買不起的還是買不起。