二掌櫃帝
房子買新不買舊是誰教你的？買房子除了新舊，還有老多的因素要考慮了，打個比方同一片區的樓盤，某樓盤十幾年前建時地價便宜，開發商建的時候贈送面積多，同是89平，它可以做4房，南北通透，而現在89平的就只能做個小三房，而且戶型採光通風還不好，容積率又高，你覺得哪個價格會高？買房子的又不傻是不是，而且有個事情你可以想象一下，10年房齡的房子和新房你可以看出差別，過10年後，10年房齡的房子和20年房齡的房子你會發現差不多的，沒什麼區別，都是老房子，你說你還在意這些有什麼用呢？還不如選個好戶型呢。
坑123zb
我購房時，6年二手房與在建l新房差不多價，可能還高一點點，當時考慮交期，房產證(周邊有小區房產證辦不下來)不敢買期房，自住的，辦好過戶，馬上裝修，住了3年了，期房剛剛交付，房證還沒法辦，有風險的(期房)。
錫城風雨中
產權70年這個是一個誤區。根據國家現在的規定，房子70年到期後自動續約。土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取..。房子的產權一直是自己的，跟房子的新舊沒有關係。老房子 一般周邊配套齊全 ，生活更方便。一般老人和中年比較喜歡。新樓盤 環境好 位置偏點 比較適合年輕人的價值觀。各有市場吧，如果把房子的投資價值算在裡面的話，建議你買帶學區的老房子保值和升值的空間都高。
中年生活記錄
所謂的二手房其實分很多種，5年內的毛坯房加小區入住率80%左右的，最好，就是價格高一點，但是相對風險幾乎沒有！此種二手房戶型，樓層，前後樓間距，物業，綠化，陽光，地段，學區，周邊配套等等一目瞭然！我自己買的就是這種房子，相對價格高一點但是沒有後顧之憂多花的錢還是值得的！
用戶846807738360
假定你三十歲買房，一個是新房，一個是二手房，房齡已有10年。一個產權70年，一個產權60年。60年後你都90歲了，你還在不在世上都是個問題。你還管得了60年後還是70年後？多出那10對你有意義嗎？
零亦非空
買新房如果不是現房有很多不確定因素，什麼時候交房啊？房子質量怎麼樣啊？配套設施行不行啊？能不能成爛尾樓啊？所以二手房你只要看好了都不存在上述問題，價格也不會比新房高，有的二手房十年了也沒住過，毛坯房與新房沒有不同，所以做為老百姓，又不是炒房客選二手房還是實慧多了。
必須關注的神回覆
因為人心漲了，所以銀行也是推薦大家直接買新房。
目前房子已進入調整期，同地段新房已經比二手房便宜，形成“一二手房倒掛”，對於剛需購房者來說，直接建議購買新房。
為啥二手房如題主所說要價高？實際是傳統認識的誤區，目前都接受這樣一個概念，買房即能居住又能投資升值，那這個觀點有問題嗎？
其實從世界城市的發展史來看，一個國家在人均GDP8000美元之前，其房價都是會漲的，而目前我國的人均GDP已超過9000美元。
從08年到2019年期間，房價大部分地方基本上翻了一番，個別一線城市可能漲幅更高，一線城市上漲更多的原因是世界大部分發達國家在城市化快速發展的過程中，其社會資源都是向一線城市集中的，這個過程中一線比其它城市漲幅更大更明顯。
現在全國城市化率達到59%，浙江一些地方城市化率達到70%以上，在人均GDP達到8000美元之前，每個城市基本都超額規劃了許多居民區，從這個角度來講，政府的是希望大家按需購買，當然最好是選擇新房市場。
而對於擁有二手房的這些房東來說，除了他們房源下面的土地（地段）或稍有點價值外，房子本身價值就是簡單的滿足居住的功能。但是二手房房東卻把這“二手房”當寶貝來賣，事實上，城市房的稀缺性因為城市化率的提升早被稀釋了一半了。其估值早需要打折才能銷售出去。
所以，就讓二手房房東拿著自己的“寶貝”自我欣賞吧，普通剛需覺得那個性價比高買那個即可！
陽光侃房
買房為了住的舒服，二手房大多是市區交通方便購物商城多各種配套設施齊全完善房子裝修也省了不少錢。更何況十年房子與新房差不多，價格確相對的可以講價很實惠的。還有面積大多不大可以減少投入更多的資金，更適合資金不足的人。
真理是在知識裡
現在好多新房很注重配套設施，都會建幼兒園，旁邊商場，菜場，學校醫院都不遠，新房比舊房貴不了多少錢，選新房，我剛買了一套
熊熊280647931
生不帶來，死不帶去的，能達到舒適，合理的生活居住就好了，所謂升值不升值，又不是炒房，無所謂
