1月1日下午15點07分，央行發佈重要公告：
為支持實體經濟發展，降低社會融資實際成本，中國人民銀行決定於2020年1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。
巧合的是，去年2019年1月，央行也送上了降準大禮包。
2019年1月15日和1月25日，央行分別下調0.5個百分點，那次降準釋放資金約1.5萬億元，淨釋放長期資金也差不多8000億元。
都是全面降準，都是1月份，也都是長期資金8000億元左右，同樣的“劇本”，熟悉的味道。
那麼去年1月全面降準之後發生了什麼呢？
降準之後，全國絕大多數城市的住宅市場，都出現了“小陽春”行情。
雖說兩者不一定直接相關，但降準往往意味著，銀行可投放到市場上的資金更多，銀行能對外發放更多貸款，比如個人消費貸、企業貸和房貸等。
市場上錢變多，融資成本變低，自然間接就會影響到樓市的行情。
而這次降準，貨幣寬鬆的預期，也和去年類似。
新年期間，本身就是銀行流動性緊張的時期，需要多點資金來對沖。
近期的中央經濟工作會議，也明確提到，接下來要確保穩健的貨幣政策要靈活適度，保持流動性合理充裕。
所以，這次降準更像是之前預期的成功兌現，響應了市場和政策的要求。
而降準之後的結果，很可能跟去年一樣，樓市“小陽春”的行情，會再次重現。
“樓市鬆綁信號加強”
目前政策仍然處於寬鬆週期，而降準只是貨幣寬鬆的進一步表現。類似寬鬆的政策，近期還有很多。
比如：提前發放2020年1萬億專項債，調整存量房貸定價利率，從去槓桿到穩槓桿，全面因城施策以及最近的放開戶籍限制等。
總而言之，各方面政策，其實都在放鬆。
2020年，政策的鬆綁，樓市的穩定，可以預見的是，“穩”字當頭時樓市的主基調！
如果你本計劃年初買房，而且首付夠，房票貸票有，那麼，一定要抓緊時機買進，千萬別等到小陽春，到時候的購房熱潮一定會超出你想象，打亂你的買房步驟。
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