風聲57848524
我家也是18層的樓,樓房坐北朝南,戶型三室兩廳141平米。當時可選樓層挺多的,因為自己迷信了一把,我屬兔我老婆也屬兔,屬兔的人呢適合住的樓層是2-7-9-12-17層,而且最好坐西南,當時可選擇的只有2-7-17.12層沒有了,2層太低7層又是槽鋼層所以果斷放棄,所以就選擇了17樓西戶,當時東戶也有但是鑑於屬兔的人適合正西南,既然迷信了那就直接迷信到底果斷選擇了17樓西戶!至於什麼東戶比西戶好啊西戶有西曬啊,什麼紫氣東來啊,西戶還屋以西為貴呢哈哈!其實說有西曬的可能是之前住的九十年代的樓房,現在的房子這個完全忽略,因為我周圍都是18或者17層樓高的房子,所以什麼遮擋啊採光啊都很好!房子這個東西主要看自己內心的東西,畢竟對於普通人來說,一個房子就得住幾十年甚至一輩子。對於我來說我就覺得17層好次頂層沒有漏水風險,還比較隱私!還有就是部隊官大的都住西戶至於為什麼我不知道,知道的朋友麻煩給說一下!
奮鬥的小青年0531
這幾個都是好樓層,買哪個都是可以的,具體選哪個,首先要看光照和視野。
18層的高層是比較常見的,也比較受歡迎,因為居住舒適性雖然比不上洋房和別墅,但比30多層的高層好多了。
那麼,11、13、15、16、17這幾個樓層中選哪個呢?其實這幾個樓層都是好樓層,選哪個都可以,在保證採光和視野的前提下,看個人偏好了。
如果樓間距較遠,或者這個樓臨街,視野不錯,那麼我認為選11層為好!
原因有三:
1、11層相對來說,比較接地氣,不容易產生恐高心理。
2、11層出行較為方便,等電梯時間較短一些,一旦電梯壞了或者停電了,爬樓梯不至於太累。
3、一般樓層是越高越貴(頂層除外),11層比其餘的幾個樓層要便宜。
還有一個原因,就是數字偏好,這個因人而異吧,從我個人來說,我非常喜歡11這個數字,”一生一世”,多好!
反之,如果樓間距較近,那麼樓層低的,採光可能會受影響,視野也一般,不夠開闊,住久了會比較壓抑,這時候,買的樓層還是高點為好,那麼應該選15、16、17層的,但是首選15層!
原因主要是消防安全問題,因為目前的普通的消防雲梯,高度通常只能達到15層左右的高度,那麼17層就被排除了,而且18樓是頂層的話,1層樓作為次頂層也有些不理想,加之價格最貴,所以該排除了。
剩下15層和16層樓都可以,這個看個人偏好了,我個人喜歡15層,以前也買過一個15層,居住舒適性確實非常好!
綜上所述,這5個樓層都不錯,都是好樓層,如果必須選一個的話,主要看樓間距和個人數字偏好。我個人比較喜歡11層和15層,大家是什麼情況呢?
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李中東
對於18層樓房來說,11、13、15、16、17樓都屬於好樓層,採光方面差別不大,所以選擇的話主要考慮一下幾個因素:一是價格,這個放在第一位,優先選擇價格最低的樓層,價錢才是實實在在的,能省則省;二是噪音,如果樓棟臨街或者離街道比較近,就優先選擇較低的樓層,樓層越高,噪音越大,17層的噪聲遠高於11層,這個是親身體驗;三是家庭成員身體情況,有高齡或者身體不便的家庭,要優先考慮低樓層,多年以後,高層停電或者電梯維修不能用是避免不了的,所以要考慮爬樓梯的因素,尤其是一梯兩戶的戶型;第四就是個人偏好了,如果價格相同,就選擇喜歡的數字,這個不重要。
小豬房論
我來說說
以十八層小高層來說以上都很不錯,如果要挑最好的,那我們只有排除法來選了
11樓一般來說,國內認可度不高,如果有更高樓層肯定選高一些的。
13樓從我從業經歷來說,有些女生特別喜歡帶三,帶七的,這個作為男生我不是很懂,女生應該瞭解。以大眾眼光看,13大多數人是不喜歡的。儘量避免
15樓以總高十八樓應該來說是很好樓層了,但有16樓可以選,肯定選16,符合國人喜歡,吉利。
最後是17樓次頂樓,在放水,隔熱這個方便肯定沒有16樓好,而且不符國人喜歡。
最後從房子價值來看,越高越好,頂樓除外
那麼肯定選擇15,16是最多
如果來一個萬人投票肯定16最高。
我個人肯定選16樓 ,地標上海
Look房產
首先看你信風水這些不,一般選單數,不選14、18樓,然後是看揚灰層(看房屋地勢高低,一般揚灰層在9-11樓),其次,樓層高一點,視野好一些,空氣好一些,蚊蟲也好一些,個人比較喜歡13、15、17樓,最好買端戶,採光通風陽光都好,不要買當西曬的朝向(如果你家是重慶這些火爐城市的話)。希望採納
深莞惠新房劉大大
對於總高層18層的小高層來說,這幾個樓層來選的話,個人認為首先選擇16層跟17層樓層越高採光越好,視野也更開闊,16跟17數字也比較吉利,6代表順利,7這兩年在地產圈有7上8下的寓意,所以樓層又好,寓意也吉利,買的人也越多,現在新開盤的房子都是一房一價,從價格上也能判斷出來,如果是18層高的房子,17層跟16層肯定是整棟樓裡最貴的,其次會選擇11層跟15層,樓層中上層,也很不錯,數字也沒有什麼不好的寓意,最後是13層,其實樓層還可以,數字有的人可能會覺得不是很好,在西方國家13是不祥的寓意,其實在中國反而是好的寓意,佛教裡13是大吉的數字,其實這些樓層在整棟樓裡都是非常好的樓層,具體喜好因人而異,18層的房子10層以上除了頂樓說實話都是好樓層!個人意見僅供參考!!
後湖購房指南
總高十八層,毫不憂鬱選擇十五~十六層。
首先採光好,站的高看的遠,無噪音汙染,無蚊蟲叮咬,空氣質量優,是整棟樓的黃金層。
我現住樓房是總層十八層,我住十六層,南北方向,冬暖夏涼,十層以下采光都不好,因為前後都是十八層樓房。
頂樓有不安全因素,冬冷夏熱,容易漏水,十七樓緊鄰十八層,應該避開,買房是一輩子大事,只選對的,不選錯的,否則只會為自己増添無盡的煩惱。
御龍138134919
你好,很榮幸有機會能夠回答你的問題。
我做過售樓部房產銷售和二手房中介銷售
1.總高18層,考慮到採光與通風,建議選擇15或者16層,當然好樓層價位比其他樓層相對會稍微貴上一點。
2.無論是投資還是自住,以後若是有出售的時候,那麼15層與16層會比其他樓層好出售,相對價錢也會比其他樓層高出不了,
這就是我們常說的,買的時候貴,賣的時候也貴,貴有貴的道理。
丁丁家常菜
選十一層或十三層居中以上最好,採光視線好,消防車能夠到的樓層巜突發情況能保命》,買房別信謎信,這層不好那層數字不吉利這層灰多那層灰小,是你自住看好了,有可選擇的時候就是十一或十三這兩層!看是不是大牌開發商,五證齊全不,建築公司有沒有資質是一級不,園區配套有無景觀湖名貴樹木健身兒童區域,室內業主會館,園區外離公交地鐵商場醫院公園學校超市近不近,起價多少均價多少,住建局備案沒有,是一房一價不,選二梯三戶的,是選中戶還是邊戶,不選臨道把山一層頂層次頂層。
遼瀋大地望天樹
13,15,16都不錯,這些一般都不是裝鋼層(雖然是不是裝鋼層關係不是很大,但我是做工程的,覺得裝鋼層拆鋼以後再補不是很好),再者就是揚灰層一般都是7到10,11層左右,往上空氣比較好,新鮮。往下太矮,噪音大,也會比較潮溼,蚊蟲也會超多。太高了老人小孩也不方便,再說天災人禍的不好跑路。
個人建議16層最好,原因是我喜歡😍。
通常建議是整樓層的3/1往上,3/2往下。希望能滿意。