下月，萊蕪將迎來2020年度的第一場土拍，本次共有四宗土地宣佈掛牌出讓，其中2宗土地為住宅用地，
總面積47380平方米，總起始價23600萬元！值的注意的是在這次土拍中，萊蕪2019-1號（龐家嶺以西地塊）起始價高達22000萬元，起始樓面價高達3383元/㎡。關於這兩塊地塊的具體信息，相信很多網友還不是很瞭解，其中各項指標大白已經幫大家整理好，一起來看一下。
地塊編號：萊蕪2019-1號
地塊位置：萊蕪區長勺北路以東、龍潭東大街以北
地塊面積：43343平方米
土地性質：城鎮住宅用地
主要技術指標：容積率：1.0
建築密度：建築密度≤20%
綠化率：綠化率≥35%
其他說明：社區綜合服務設施≥1000平方米；社區養老服務設施≥1200平方米；機構養老服務設施≥2000平方米。
起始價：22000萬元
樓面價：3383元/㎡
每畝均價：338.46萬/畝
2019-1號地塊地處龍潭東大街與長勺北路交匯處，就是大家一直關注的龐家嶺西鄰地塊，地塊面積43343平方米，容積率最高僅為1.5，產品以洋房為主。周邊交通十分發達，緊挨龍潭東大街及長勺北路兩條城市主幹道，濟南-萊蕪規劃輕軌項目停靠站點就在項目旁，交通便利，四通八達；濟南市人民醫院、嬴昊財富廣場、蓮河公園等配套十分完善。距信譽樓、茂業、大潤發、官司步行街商圈都在2公里之內。
地塊編號：萊蕪2019-2號
地塊位置：萊蕪區規劃一路以東、規劃幼兒園以北、永興路以南
地塊面積：4037平方米
土地性質：商業、住宅用地
主要技術指標：容積率：1.2
建築密度：建築密度≤30%
綠化率：綠化率≥35%
其他說明：該宗地土地用途為商住用地。總面積4037平方米，其中住宅分攤3431.45平方米，商業分攤605.55平方米。住宅使用年限70年，商業使用年限40年。
起始價：1600萬元
樓面價：2201元/㎡
每畝均價：266.67萬/畝
據大白瞭解，該地塊位置位於萊蕪區梁坡，歸屬於水岸花園2期，周邊距離市醫院、信譽樓商圈、鳳城高中都很近，各項配套齊全，從容積率來看，應屬於多層洋房。
2020年的首場土拍即將開始，土地起拍價越來越高，對應的房價肯定也會觸底反彈。目前國家出臺了各項政策支持房地產行業復工發展，且房貸LPR利率下浮，這對於購房者來言都是一個好消息，讓我們一起來期待下月的土拍吧，想要了解更多信息就來聯繫大白吧
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