下月，莱芜将迎来2020年度的第一场土拍，本次共有四宗土地宣布挂牌出让，其中2宗土地为住宅用地，
总面积47380平方米，总起始价23600万元！值的注意的是在这次土拍中，莱芜2019-1号（庞家岭以西地块）起始价高达22000万元，起始楼面价高达3383元/㎡。关于这两块地块的具体信息，相信很多网友还不是很了解，其中各项指标大白已经帮大家整理好，一起来看一下。
地块编号：莱芜2019-1号
地块位置：莱芜区长勺北路以东、龙潭东大街以北
地块面积：43343平方米
土地性质：城镇住宅用地
主要技术指标：容积率：1.0
建筑密度：建筑密度≤20%
绿化率：绿化率≥35%
其他说明：社区综合服务设施≥1000平方米；社区养老服务设施≥1200平方米；机构养老服务设施≥2000平方米。
起始价：22000万元
楼面价：3383元/㎡
每亩均价：338.46万/亩
2019-1号地块地处龙潭东大街与长勺北路交汇处，就是大家一直关注的庞家岭西邻地块，地块面积43343平方米，容积率最高仅为1.5，产品以洋房为主。周边交通十分发达，紧挨龙潭东大街及长勺北路两条城市主干道，济南-莱芜规划轻轨项目停靠站点就在项目旁，交通便利，四通八达；济南市人民医院、嬴昊财富广场、莲河公园等配套十分完善。距信誉楼、茂业、大润发、官司步行街商圈都在2公里之内。
地块编号：莱芜2019-2号
地块位置：莱芜区规划一路以东、规划幼儿园以北、永兴路以南
地块面积：4037平方米
土地性质：商业、住宅用地
主要技术指标：容积率：1.2
建筑密度：建筑密度≤30%
绿化率：绿化率≥35%
其他说明：该宗地土地用途为商住用地。总面积4037平方米，其中住宅分摊3431.45平方米，商业分摊605.55平方米。住宅使用年限70年，商业使用年限40年。
起始价：1600万元
楼面价：2201元/㎡
每亩均价：266.67万/亩
据大白了解，该地块位置位于莱芜区梁坡，归属于水岸花园2期，周边距离市医院、信誉楼商圈、凤城高中都很近，各项配套齐全，从容积率来看，应属于多层洋房。
2020年的首场土拍即将开始，土地起拍价越来越高，对应的房价肯定也会触底反弹。目前国家出台了各项政策支持房地产行业复工发展，且房贷LPR利率下浮，这对于购房者来言都是一个好消息，让我们一起来期待下月的土拍吧，想要了解更多信息就来联系大白吧
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