眷戀清晨
只要房屋還未滅失，拆遷時就應按規定賠償。若確權後符合條件要進行改擴建的，應按規定辦理改擴建手續，並重新進行確權，這樣才能有效地保障自身權益。
這是曾在農村從事村建國土管理工作和房屋拆遷工作的筆者，結合工作實際給出的答案。
第一，沒有任何政策規定房屋確權後，不能改擴建。
房屋航拍後統一確權，其目的就是保障群眾的合法權益，同時並對農房管理進行規範。但這一確權規範後，並不是將對群眾合法改擴建房屋的權利也一併限制。
打下比方來說，你統一確權後，我房屋成危房了，我符合改擴建的條件，你能不准我排危或改擴建嗎？只要我符合改擴建的條件，只要你未發佈凍結農房建設審批的公告，我拆了建、建了拆，是我的權利，我高興，你無權阻止。
筆者這裡也是對農房統一進行了不動產登記，但符合條件的群眾依然可以進行改擴建，他們來辦相關手續，還必須得批。
當然，房屋航拍統一確權後，已正式發佈凍結農房建設審批公告的，就不能改擴建了。
第二，確權後符合條件要進行改擴建的，要及時辦理相關手續並重新確權。
（一）農房改擴建應需的最基本的條件
所在區域未凍結農房建設審批。這是大前提。
房屋產權人為該集體組織農業戶口人員。
符合“一戶一宅”要求。
（二）及時辦理改擴建手續並重新確權
涉及新佔地的辦用地手續。
辦理農房改擴建手續。
按審批的建房手續完成改擴建。
重新確權登記。
第三，房屋產權是農房拆遷補償最主要的依據，有產權必須進行補償。
只要房屋未滅失且有產權，在拆遷時都會按規定給予相應補償。房子這一實物在，又有產權這一“硬通貨”，受法律保護，必須進行補償。
鄉村微視界之鄉村漫記
農村房屋航拍確權後，拆房蓋房後，遇拆遷還能賠償嗎？
航拍確權是確定你房屋的面積，之後確權發證。你說的拆房蓋房，只要你按照規定申請，得到了相關部門的批准就沒有問題，這個和拆遷的關係不是很大。舉個例子來說，由於房屋年久失修，外面下大雨屋裡下小雨，難道這種情況確權之後就不能翻修嗎？很顯然不是。不是說確權之後房子一動也不能動，真正確的是你房屋使用土地的面積。
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