飛哥
房價過高，是炒起來的，房子本身是用來住的，不是用來炒的，炒固然會太高價格，存在故意。地方要結合實際，響應房住不炒的理念，真正讓群眾能夠 買的起房子，住的起房子。襄陽作為三線城市房價超過鄭州，看似有些不正常，要看他的發展前景怎麼樣，是否有發展的潛力，有好的資源，地方物價和勞動力的價格等客觀因素，若和其他市地沒有什麼兩樣，就要從根源上查起，看問題出在哪裡。杜絕房價亂漲現象的發生。
田忠華T
襄陽只是湖北的省域副中心城市，而鄭州是河南省的省會中心城市，兩個城市都不在一個級別。襄陽2019年房價還在漲是事實，不過筆者認為已經是強弩之末了。襄陽的房價跟省內宜昌的房價是基本對等的，離武漢還差一截。而武漢的房價是與鄭州對等的。
至於你說的均價1萬多，可能你看的是襄陽地段很好的位置吧，這是有可能的。宜昌地段好的位置，也得1萬+。
但是我個人認為襄陽由於城市級別的限制，很難得到太多的省內資源傾斜，而鄭州不一樣，它是省會城市，可以得到的資源傾斜要多的多。就拿地鐵一項來講，鄭州地鐵已經運營了5條，而襄陽的地鐵暫時還沒有影子。
論房產投資，優先選擇城市級別高的城市，鄭州明顯勝出。如果是自住，那你選襄陽其實也未嘗不可，自住是消費，選一個心頭好的房子，多花點錢沒什麼可說的，為價值付費。
我是諸葛磊，一個懂房產的文藝技術男。
諸葛磊
我在鄭州工作六年，今年19年小孩該上六年級了不得已轉回襄陽。說說我的看法。鄭州的房價也是16年夏天開始發鏢的，襄陽也是。鄭州是省會城市。現在的房價窪地在南三環與南四環那一邊，三環與四環基本在一萬三四之間，過四環相對便宜。襄陽市是個三四線城市，東津世紀城基本八千起步，二汽那一塊相對低一點點，漢江國投漢江夢基本九千，最高/的是沿江大道那一片的房，九街十八巷，房價一萬三四。大致是這樣一種壯況。如果有錢一萬三四一萬五六我選擇在武漢買房，手頭有點緊，腰包不鼓，預算有限。
淺藍色的天空12
是因為在湖北，武漢奔著直轄漲，襄陽奔著省會漲，領導們都看漲能不漲？不過沒事，全國32個城市因房價點名嚴查，其中就有武漢和襄陽，高房價還撐不撐得住就另說了。
詠恆月影
襄陽只是一個普通地級市，說襄陽房價均價超1萬，甚至超過鄭州，我個人認為這是不可能的！
先看看最新的襄陽房價（數據來源於安居客）：
再來看看鄭州的房價（數據來源於安居客）：
以上是最新的襄陽和鄭州的房價均價數據，上圖中，襄陽房價均價為9000元，鄭州房價均價為14000元，鄭州的房價比襄陽的房價高多了！
從目前兩城的各項排名來看，襄陽的房價都不可能超過鄭州，且看以下分析：
一，城市地位：
1，襄陽：
襄陽只是湖北省的一個普通地級市，湖北省內的副中心城市之一，漢江流域區域中心城市；
2，鄭州：
河南省會，國家中心城市，就說這麼多吧！
城市地位上來看，鄭州輾壓襄陽！
二，GDP對比：
2019上半年襄陽GDP2061.9億元，湖北省內排名第3，全國排名第53位；
2019上半年鄭州GDP5106.9億元，河南省排名第1，全國排名第16位；
從GDP數據來看，鄭州是襄陽的2倍多！
3，人口數據：
2018年底，鄭州市常住人口已達1000萬，鄭州也因此自豪官宣：
2018年襄陽常住人口只有570萬，人口數量只有鄭州的57%；
再來看看鄭州的人口增長數據（數據來源於鄭州市統計局）：
2010年，鄭州市總人口數量是866萬人，截止到2018年底，人口總數量已達到1013萬人，9年的時間，人口增加了147萬人，平均每年增加16萬人，相當於增加了一個大城市的人口數量；
以上是襄陽2017年的數據，數據來源於襄陽市統計局。
2017年襄陽常住人口565萬人，截止到2018年底，全市常住人口數量為570萬人，一年時間只增加了5萬人；
我們知道，人口是城市發展的基礎，有了人口，城市才會有發展的潛力，所以從人口數據上來看，顯然鄭州的發展潛力更甚！
從以上分析來看，襄陽在20年內的房價都不可能超過鄭州，也就是說，題主提得這個問題是個偽命題！
當然，我們必須看到，拿一個地級市去和一個省會城市去相比，這確實是不公平的，襄陽雖然各項數據都遠輸於鄭州，但也不可抹殺襄陽近幾年的努力！
我是感悟社會人生，喜歡就給個關注吧！
感悟社會人生
襄陽房價比某些省會還貴，二手房和新房價格幾乎沒區別。城區二手房均價過萬，14年買房5300一平，16年小區二手房瘋漲一萬二。目前還是穩定在一萬二價位。瘋漲原因主要是棚戶區改造不原地還建，只錢給不賠房，拆遷戶剛需導致瘋漲，還有部分縣市農村居民購買。
菲菲姐31
房價高，說炒作，好多人不多理解，我們都在說房價高，說一線城市房價高好多人，說是發展機會多，小城市為什麼也這麼高。為什麼？這就是炒作的結果，你一線城市房價高，就會影響到小城市的房價的。房價高都說是今兩年才漲的，都說是14年過後才反倍漲的，這說明什麼大小城市都是一窩蜂的漲。舉個例子吧！也許不理性，看看農村的高價彩禮吧！2012-2013彩禮是多少，到如今2014-2019年又是多少，前幾年農村彩禮3-5萬元，在後的兩年就是10萬_20萬反倍的漲，這些又說明什麼？這個高價彩禮，看似和高房價不沾邊的是，其實是有著潛在的關係的。房價高，彩禮高，都是人為的又一方面說明有需求，而一方人們確實經濟寬裕有錢了。前幾年百姓建自建房，10幾萬都要借錢，如今好多農村人20-30蓋房都不差錢了。所以說房價高，都是市場經濟，有需求才有買賣，沒有人買高價房賣給誰去。
藍天99585001
不要誤導別人呀，均價沒有一萬多那麼高。大部分在售的9500——9800左右，市中心基本是12000-14000。其他區域也有5000-6000的，東津8100的均價。襄城的偏高，均價12000的樣子。
襄陽房產
瞎扯淡，最好的好地段或比較火的小區一萬五，城區大部分的普通地段也就一萬上下，遠點的郊區大部分也就六七千，鄉鎮更是便宜的一批四五千的大把，如果算上下面的縣，均價更低，還均價一萬……造謠是真的沒啥成本，想怎麼吹怎麼吹！
心眼看動漫
我對鄭州不熟悉，但可以推測，作為省會，鄭州很大，分為城區和遠郊。有些遠郊的配套設施並不好，拉低了平均房價而已。類似地，本人今年在武漢三環外買二手房，14000的價格，如果到四環外，部分樓盤能到10000以下，但如果在漢口，30000才能選到較稱心的房子。所以，單比均價，無法反映出兩地房價的真實差距，比較中心城區的房價可能更有參考價值一些。
