被房地產中介套路了怎麼辦?

也許10692086


我們2019年交的定金,後來因為疫情的原因,2020年正月交的首付,現在都三月了,又要我們交這個錢,那個錢,那個時候口頭上說賣房那邊把今年的物業費交了,現在賣房那邊只交到三月份,該怎麼辦


也許10692086


首先房產中介亂收費,不透明收費,一直以來都是行業弊病,報警警察會告訴你去消費者投訴中心,屬於經濟糾紛,消費者需要自己學習相關法規和多多走訪幾家大型中介公司,目前行業來說,二手房中介交易過戶,除了中介費雙方約定,其他費用都屬於房地產中介私自違規收取,包括二手房按揭服務費,按揭服務費是直接一口價包含在中介服務費裡面的,還有所謂的加急費用,房屋評估費用,房屋測量費用等等,明目繁多,都是違規收取,切記二手房過戶只有中介費一口價,最多是房產成交價的1%,現在很多中介收費3%,然後看你不懂的話,會繼續索要其他費用,完全喪失應有的良知,希望我的經歷可以幫助到你



南海望UC


買房時物業費這些應該都會寫進補充合同的,你籤合同時沒有和業主溝通過物業費的事情嗎

籤正式合同,稅費表明確標出了購買該套房產所需繳納的所有費用了,而且所繳納的所有費用都有房管局各部門的發票

中介問你要其他費用?

有無發票?

有點涉嫌標題黨啊





二口米粒


若被房地產中介套路了,事後發現,不急。首先要掌握法律和政策,研究中介做法違反了哪些法律和政策。其次抓住中介的違法弱點與其論理,逼他改正經營。若中介不講道理,你取得並保留證據為以後走上訴訟作準備。三若自己知道被套路,但不懂用法律維權,這個時候要去諮詢律師。且最好是熟悉的律師,因為不熟悉的律師也有套路。要多問幾家律師,然後自己作岀判斷如何處理。四、還可以將問題反映到中介的主管部門,由他的主管部門介入處理也很快解決。總之一句話,要抓住中介違法的弱點進行反攻,問題比較好解決。


大小瞭望


首先,每個行業都有素質參差不齊的人,不能一概而論,作為你說的套路沒有具體講明,我只能猜測一下。有可能是價格方面套路了你,其實你想以業主的實際價格買到你心儀的房子也不難,首先,只要中介收費合理,你別去砍太多的收費,房子看好了你可以讓中介給你算出所有的費用,只要作為一個專業的房地產經紀人來說所有的費用細到每個細節都能給你算出來。其他細節費用和稅費不用談,你如果覺得收費高了僅談收你的佣金就行了,也別砍太多,畢竟大家都要吃飯,你砍的多了,中介為了掙錢,沒辦法,房價上或者其他途徑能掙你錢肯定就不會手軟了。至於房價上面你一定要和業主本人談,看房產證,購房合同,身份證,結婚證這些,確定是本人再談。僅是個人觀點,不喜勿噴,我曾是一名房地產經紀人從業人員。


蓉城葉先生


如果中介公司給你們承諾了,說費用已經交齊,這樣的話屬於中介公司問題,可以去找中介公司去處理,一定要留好證據,保存好,如果中介公司不去處理,他這個也屬於違法了,可以到有關部門進行舉報,可以撥打12315消費者投訴熱線進行舉報,這個叫做誘導消費者去買,咱們只要有充分的證據,肯定會給予受理,先禮後兵 看看中介公司怎麼處理?

以上屬於個人建議





房產經紀人馬建國


報警,拿起法律的武器維護您的權益,我也是一名中介,但是最恨套路客戶的人,一顆老鼠屎壞了一鍋湯。


太原新房團購賀衛東


有哪些款項,可以具體說一下,


方圓leo


大公司就投訴,簡直接有效果;小公司小門店的話,和他們協商試試,如果協商無果,那隻能栽了。


房子啊house


中介套路你的可能性不大,開中介公司需要資質,經營,養客,人脈,套路你能換回多少?


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