為什麼現在有的年輕人喜歡做30年,40年的房奴,而不去買全款五、六十萬的房子呢?

馬斯卡拉的清風


如果經濟條件允許沒有人願意做房奴,但現實情況就是大部分年輕人沒辦法一下子拿出上百萬的全款來買房。

至於題主說五六十萬就能全款買到房的,那隻能說這個房子要不是在四五線城市,不然就是總價很低產權只有三四十年的公寓。不說一線城市的高房價,就算二線城市一套房下來都要上百萬,首付就幾十萬了。按照現在大部分年輕人的工資,如果不依靠父母的幫助可能連首付都付不起。

或者題主會說那為什麼不到四五線城市去生活呢?要明白一二線城市的各種資源都是四五線沒辦法比的。而且就像從簡入奢易,從奢入儉難,年輕人一開始就在四五線城市發展,再想到一二線城市去發展就有點困難,而且現在工作競爭這麼大,小城市的工作機會很少,發展的空間也有限。


所以做幾十年房奴並不是現在年輕人願意的,但也沒辦法。


大眼看房圈兒


好吧,簡單明瞭回答你。當年我買第一套房時,全款得掏光自己和父母的積蓄。所以我選擇了首付兩成,8成貸款30年,每月需歸還鉅額按揭款1千兩百塊大洋,天天焦慮得睡不著覺。

那個時候還款1200/月,工資也是1200。等到工資3千、5千、8千、1萬、2萬的時候,還款還是1200,嚐到甜頭後又陸續買了幾套,慢慢睡眠質量就改善了。


順勢等風


有錢誰願意做房奴,每個月還貸,搞得口袋裡的錢都是空空的,想出去吃一頓飯還的摸摸錢包裡的錢夠不夠,問題是房價太高沒有辦法,只能借錢買房子,還的一借就是三十年,還的利息比本金還多。

房價太高已經成為了購房者吐槽的事情,很多地方很多人不吃不喝買得起房子需要20來年,一個人能不吃不喝嗎?20來年不吃不喝才能買得起房子,不借錢能行嗎?

買房子不是便宜就可以,需要綜合評估,像交通、環境、孩子讀書,畢竟很多人一生只能買一次房子,因此為了後續生活的便利,會考慮綜合因素,才會決定買房子。5、6十萬的的房子,可能是偏遠郊區,或者是老破舊房子,甚至連物業管理也沒有,停車不能停,只能停在老遠的地區,學校不知道在什麼遙遠的地方,附近要啥沒啥,想買菜的跑好幾裡地,這樣的生活有幾人願意承受。

因此只能是忍痛選購交通便利、學校不太遠、生活設施齊全的住宅小區,衛生條件也好,可是這樣的小區房價就是高的令人難以高攀,需要購房者賭上一生的幸福,向銀行借錢,作為月供才能買得起房子,以後就得按月還款了,

對於很多人而言,能做房奴還是幸福的,至少有丈母孃看得上,很多人連做房奴的機會都沒有,因為沒有六個錢包可以支付首付,只能拿著幾隻紙箱到處租房子,找對象一句話有房子嗎?就可以讓你無地自容。


杜坤維


這麼跟你說吧,2005年我掏光了全家積蓄,按揭了一套小房子。一次同學聚會,一個同學聽說我買房了,說:我是絕不會拿我爸媽的養老錢去買房的,這事我做不出來。十幾年過去了,有一次吃飯,還是這個同學,跟我們抱怨:我就想不明白,我爸為啥不幫我買套房子!害得我這麼大年紀了還一無所有。至少十年前,集全家之力買房不是糟蹋爸媽的血汗錢,而是幫助他們不被通脹擄走養老錢的唯一正確做法。


超哥1509584


由於地域的不同,對五六十萬房子的概念也不同,回答這個問題,我只能以身邊的房價為基準。在我們這邊,房價大概在8K~10K左右,市區學區房還要貴一點15K~20K吧,也有一些二手房,或者新房地段不好、面積小,五六十萬也能買到。但五六十萬的房子,一般都不會是年輕人的首選。

年輕人為什麼要做房奴?原因很簡單,因為要為長遠做打算,他們面臨著結婚生子等現狀,在買房之前,與父母生活在一起,成家之後,三代同堂會顯得擁擠,假如家裡有兩兄弟,那就更擠了。因此買房也就被動的提上了日程。這個時候,作為一個上有老下有小的消費者,考慮的就會比較多了,畢竟買房不像是買水果,房子是一輩子的事。五六十萬的房子,面積小,地段差,幾乎沒有升值空間。假如生了二胎,孩子小的時候沒什麼感覺,但等他們大一點就很不方便了,那麼到時候還是要換一個大一點的房子。只是真到那個時候,年輕人都已經老了,他們不確定自己有沒有這個能力。也就是說,五六十萬的房子,實際上給不了他們足夠的安全感。

五六十萬的房子,中老年人買的居多,這一類人不用面臨年輕人的那些問題,他們已經看到了自己的事業上限,能清楚的規劃自己的經濟預算,未來的時間也沒有年輕人多,他們買房,只是想要一個棲身之所,考慮的層面也就與年輕人不同了。

當然還有一部分買這類房子的年輕人,要麼就是實在沒錢,拼盡全力砸鍋賣鐵只有五六十萬。另外一種是有很多錢,沒地方花,放身上還怕別人借,借了又不還,還不如買套房,自己住或者租出去,就另外算了。


東昇街首富


還有一點貸款買房的人,可能是考慮了通貨膨脹因素在裡面,現在年輕人頭腦都是比較靈活的,工資每年都會上漲,物價也會上漲,所以不全款買房可以給自己減輕一點壓力,畢竟手上有點存款是好事情,以後有急需用錢的時候起碼不用到處去借錢,真正到用錢的時候去找人借錢是很難,我們總不能遇到什麼困難都指望別人來幫自己吧,好多事情還是要靠自己,父母一天天變老,身體各方面都不如以前了,我們不能光肯老,還是要照顧他們,他們也不能跟著我們一輩子!


復燃財經


說下我的例子吧,16年年底打算在西安買房,當時手裡有20萬左右,因為二手房有很多稅費,看了很多新樓盤,首付足夠了,就是因為月供2500.左右,覺得有點貴,最後買到馬家灣了。月供1200,到我18年從北京回西安後,發現當時在馬家灣買的房子沒有任何用處,然後把房子賣了,掙了不到20萬吧,因為回到西安後收入比較低,北京跟西安除了房租開銷差不多,工資低了一半多,因為找不到合適的工作,還房貸租房生活,信用卡刷了50000左右,最後把房子賣了,外賬還清,手機剩了30多一點,年輕人手裡有點錢就開始懶惰,一個多月亂七八糟花了50000左右。最後最後一看不行了,趕緊用28萬首付了一套房子,月供3000,自己想著歡月供就相當於存錢吧,年輕人當你手裡有點錢又沒有正事的時候。買套房子吧。


貝殼找房小韓


曾經我買房的時候也想過,當時的房價約8000,當時想買個80平左右的小2居,家裡人說太小了,現在夠住以後肯定不夠,會覺得小。16年年底定了一套133平的,總價105萬,首付40,貸款65,做了20年,月供3700,當時工資到手4500,覺得人生好灰暗,勉強靠公積金,年終獎,還有每個月剩下的800過日子。算下來平均一個月不到3000。19年中轉了50公積金貸款,提前還了11萬,月供2200,公積金月繳1600,每個月往卡里打600,工資到手7000,現在房貸對我來說已經沒有任何壓力了,很慶幸當初自己選擇買了大的,不然現在可能還在糾結賣房置換


Tellline


一個四線城市,98年我當時月工資800元,當時貸款六萬買了房,當時算著要做60年房奴,其實沒有,僅僅幾年就還完了,房子現在價值90萬。要是按我現在的工資(每月4.5萬)僅僅需要一月半就還完了。要用發展的眼光看問題,不能認為幾十年不變。


大洋藍鯨G


三十年的貸款並不等於三十年的房奴,房貸壓力最大是前五年,第六年開始壓力就沒那麼大了,收入在漲,房貸固定,並且現在通貨膨脹厲害,房貸支出也會越來越壓力小的。

上海一個老頭,1989年時首付五千,貸款一萬二買了一套房。貸款三十年,當時每月還80元鉅款!現在2018年,依然每月還80元“鉅款”,明年就可以還完了。


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