上週，北京樓市呈現回暖的跡象。
3月16日—3月22日，北京市商品房成交636套，環比上漲35%；成交金額34.39億元，環比上漲21%。
住宅成交前五均為限競房，為未來金茂府、禧悅學府、西山錦繡府、華樾北京和中鐵諾德春風和院，且成交總額都過億，前十排名如下：
今天給大家介紹上週成交過億前五個新房中的三個——禧悅學府、西山錦繡府和華樾北京。
禧悅學府
禧悅學府位於石景山西黃村板塊，與6號線西黃村站僅有300米距離。
項目由8-18層高層及小高層產品組成，共計1179套房源，目前順銷中，戶型有75平兩居，89平三居，120-135平四居，剛需改善都覆蓋，均價62766元/平米，總價450萬起。交房時間預計為2022年6月。
項目周邊規劃有北大附中石景山學校新校區，能不能上得看交房後劃片；商業配套主要依靠石景山區域內的喜隆多購物中心、山姆會員店等。
西山錦繡府
項目位於海淀北部地區西北旺鎮亮甲店村村東，離地鐵直線距離約800米，從項目出發，到西北旺地鐵站的話，可以走茉莉園北路，全程1個路口，無紅燈。
一期已於2019年12月7日選房，二期具體開盤時間待定，項目有兩居-四居共計9種戶型，面積區間為89-180平，項目均價58622元/平米。
周邊底商眾多，日常所需基本都可以滿足，周邊醫療大概在2公里輻射圈內，總體來說，配套還是不錯的。目前售樓處已開放，需預約參觀。
華樾北京
項目位於朝陽望京，距離地鐵14號線善各莊站50米，交通非常方便。
二期預計四月開盤，目前已經開啟意向登記，戶型是89平三居以及143平四居，均價78148元/㎡，總價690萬/套起，本次推出6棟7-18層的住宅樓，房源總數300多套。
（諮詢購房專家買房問題請添加小助理微信號：goufang02 有問必答）
目前朝陽在售的新房中，89平的三居產品基本是沒有的，所以華樾北京的小戶型也成了眾多想置業朝陽的朋友主要關注的對象，該戶型設計比較常見，中規中矩，該板塊以後會不會有誰也說不定，或許真的就是絕版了。
三個項目覆蓋北京西部、北部、東部，都不缺關注度，周邊配套也都可圈可點。
閱讀更多 搜狐焦點北京新房 的文章
