科比說,他見過每一天凌晨4點的洛杉磯,而凌晨4點的深圳科技園,有的人一天還沒結束,有的人一天已經開始……
江湖傳言:北京的夜生活在工體,上海的夜生活在148坊,廣州的夜生活在蘇荷酒吧,而深圳的夜生活,則在科興科學園……
更準確的說,深圳的夜,在這裡,但生活,沒有……
晚上11點30,從地鐵一號線深大站A3口出來,沿著科技中三路向北走1公里,在這暖風和煦的陽春三月,剛好有點微微出汗。
在本該關燈睡覺的時刻,你會發現在你的右手邊,竟然有一個燈火通明的寫字樓園區,裡面有人三三兩兩的走出來,坐上了路邊的出租車。
這個園區,佔地不足0.14平方公里,分佈著4棟高低不一的寫字樓,但卻產生了中國遊戲市值的50%,容納著上百家遊戲公司,其中包括騰訊互娛,樂逗,墨麟、第七大道、蓋婭……
我們熟悉的手遊消消樂、切水果,吃雞、王者榮耀都誕生在這裡,它就是科興科學園,它還有還有另外幾個名字——遊戲科技園、世界遊戲研發基地、中國加班第一樓等。
如果說日本東京的秋葉原稱為世界遊戲愛好者的憧憬地,是因為那裡聚集了大量的遊戲和動漫元素,那麼深圳高新區的科興科學園也可以被稱為中國的秋葉原。
全國60%以上的遊戲公司在深圳,而科興科學園聚集了騰訊互娛、樂逗遊戲、墨麟集團、第七大道、創夢天地等國內遊戲界領頭企業,以及其他上百家遊戲公司。
遊戲一哥騰訊互娛的大本營,就在本園區C棟;另外《水果忍者》的運營方樂逗遊戲以及《神曲》《彈彈堂》的運營者第七大道的公司總部也在這裡,我國遊戲產業的頂尖人才也幾乎都在這裡。
可以這樣說,無論你玩的是王者榮耀,還是水果忍者,如果你在科興科學園的咖啡館裡掏出手機開黑一把,很可能在你旁邊坐著喝茶的就是這款遊戲的設計小哥哥。
科興科學園:壹叄九~~O二31~~八二O壹 大寶歡迎您喲,請坐
一、項目簡介:
出租面積:大小面積都有,整層約3000㎡
租價:均價150/㎡(含稅)
出租樓層:高中低區都有
裝修:毛坯、精裝都有
層高:一期ABC棟3.9m,淨高2.7m;二期D棟4.3m,淨高2.9m
使用率:78—85%
物業費:一期ABC棟16.5元/㎡;二期D棟19.5元/㎡,整層18元
空調費:計流量,24小時可用,水蓄冷中央空調,分戶計量
停車費:600/月卡
車位數:5700個
樓層:一期地上19層,二期地上43層,地下3層
高度:一期90m,二期200m
標準層面積:3000㎡
總建面:60萬㎡
入夥:一期2012年,二期2019年
二、【項目基本信息】
開發商:深圳市科興生物工程有限公司
用地面積:8.5萬㎡
物業管理:正中企業服務
電梯:79部
大堂:11米
網絡:光纖入戶,各大運營商均可接入
幕牆系統: 雙銀LOW-E中空玻璃幕牆
電力系統:雙迴路供電,互為備用,保障企業運營穩定安全
科興科學園位於深圳高新科技園核心位置,科苑北路與高新中一道交匯處,踞守北環大道與深南大道兩條市政主幹道,毗鄰地鐵1號羅寶線深大站,無縫對接13號線(預計2021年建成通車)與21號線(規劃中)科興站雙地鐵口,
500米範圍內3個公交站臺,擁有近30條公交線路,交通便捷,配套完善。項目集總部基地、研發辦公、會議中心、商務休閒多功能於一體,佔地面積8.5萬㎡,總建面約70萬㎡,產品包括寫字樓與商業,其中辦公建面約60㎡,商業面積約6萬㎡。
寫字樓分兩期開發,共計4棟,一期於2012年入夥,二期2019年入夥。
項目是全國知名的遊戲產業園,騰訊、樂逗遊戲、驅動人生等國內互聯網科技領頭企業齊聚園區;除了遊戲公司扎堆,還有近30家上市公司在這裡辦公,目前,已有近400家科技企業進駐,辦公總人數超3萬。
作為科技園片區運營最成熟的大型商務綜合體,項目配套了6萬平商業街區和6個大中型多功能會議中心,有演播廳、多變功能廳等,最大會議室能容納600人,為客戶提供客戶會議、培訓、用餐一站式服務。
除了產業名企集聚和配套服務,科興科學園的硬件設施也是一流水準!
以項目為圓心,周邊11.5平方公里的扇形區域,被稱為“南中國硅谷”的高新科技園,這裡有騰訊、大疆、中興、創維、邁瑞、金蝶等8000多家企業,超過100家上市公司,隸屬於最牛街道辦粵海街道辦。
2018年,這片區域創造了2803億的GDP,繳稅494億元。
牛B的產值背後,是像科興科學園一樣的,無數個徹夜通明的窗口。
這些窗口在無聲的演繹著諾貝爾經濟學獎獲得者科斯的那句感嘆:中國人的勤奮,令世界汗顏和驚歎,甚至有一點恐怖。
這也告訴我們一個道理:所有的價值都可以還原為時間,所有與眾不同的絕世好東西,都是以無比寂寞的勤奮為前提的,要麼是血,要麼是汗,要麼是大把大把的曼妙青春好時光……
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