這幾天我們將焦點放在了金雞路上，但是縱觀金雞路上的地塊也只是龍巖城區土拍地圖的一角，於是，藍房君就想著大概整理下龍巖城區地塊分佈。
從去年年底至今，龍巖城區陸續釋放出多幅地塊規劃公示，其中也不乏一些優質住宅地塊。這些地塊大致分佈於龍巖大道、曹溪、東肖、南城、城北、東山、龍門等區域。一直以來土拍為樓市輸入著新鮮血液，因此這些公示地塊也備受大家關注。
一眨眼馬上就要進入4月，相比福州、廈門土拍相繼的推出，龍巖中心城區土拍來得要晚些。2020年龍巖城區將會新增哪些住宅地塊，還是一個未知數，今年第一場土拍何時開始也還未定，目前龍巖城區也還暫無公告住宅地塊拍賣的消息。不過，這些已在龍巖自然資源局網站陸續發佈公示的住宅地塊，或將成為今年土拍市場的風向標。這些地塊中，包含了東山板塊、城北、龍巖大道等區域的一些優質地塊。這些地塊雖尚未正式掛牌出讓，但也不妨提前瞭解一下，藍房君一一前往了這些地塊一探究竟，此文幫大家略微整理集合。
片區：龍巖大道
雙龍路兩側A2地塊
這幅為純住宅性質地塊，規劃用地面積30298㎡，可以說這幅是目前公佈的zui具優勢的地塊了，地塊位置在雙龍路和龍巖大道交叉口西北角，龍巖市政服務中心、金融商務中心、龍津湖公園、龍巖萬達廣場商圈均分佈在地塊周圍，周邊學校有教科院附屬小學、龍巖一中錦山學校、龍巖體育學校等。
片區：東肖
東肖高速出口1號住宅地塊
該地塊為純住宅性質地塊，規劃用地面積6777㎡，地塊面積並不大。位於興業路和東肖南路交叉口，附近是高速收費站，交通十分便利。龍巖城市南向的發展正是進行時，東肖片區的區位價值日益顯現，這幅地塊也是具備一定優勢的。周邊樓盤有建發首院、城發雅郡、融僑悅府、碧桂園御府等。
片區：曹溪、東山
閩大路東側1號地塊
這幅地塊西至規劃閩大路，東、南至晟龍溫泉御墅，北至在建金雞路。規劃用地面積（建設用地面積）14731平方米，土地使用性質是住宅及商服用地。閩大路東側1號地塊緊鄰金雞路二期路段（在建中），屬於城區曹溪單元。
曹溪老城區周邊已經形成便利生活圈，成熟商圈及其他休閒娛樂配套，金雞路二期的建成將進一步的縮減地塊至東山人居板塊的距離，同時優享東山人居板塊的公園、醫療等配套資源。地塊周邊在售的樓盤有新景永年天墅，晟龍溫泉御墅，純新盤有印象鉑郡。
閩大路東側2號地塊
閩大路東側2號B地塊西至規劃閩大路，東至規劃金雞山公園、北至晟龍溫泉御墅，南至規劃道路。土地性質為住宅和幼兒園用地，地塊範圍內規劃用地面積（建設用地面積）58594平方米，內含12班幼兒園。
與閩大路東側1號地塊一樣，地塊地屬曹溪單元，曹溪老城區周邊已經形成既有的生活氛圍和成熟商圈，居住便利，同時成熟的路網帶來便利的交通，金雞路二期路段直達東山人居板塊，共享人居板塊內資源配套，同時，萬達商圈也輻射於此，綜合來說，地塊具備一定優勢。地塊周邊在售的樓盤有新景永年天墅，晟龍溫泉山莊，純新盤有印象鉑郡。
蓮南路南側1號地塊
這幅地塊為住宅地塊，地塊內配套有幼兒園。位於曹溪片區，與蓮東和東山人居板塊相鄰，因此可共享兩大板塊配套。與蓮南路南側1號地塊相隔一條蓮南路的是在建中的蓮東小學天馬校區，周邊還有石粉小學、東山小學等學校。另一邊相隔一條蓮莊路的是東山溼地公園和第一醫院東山分院。周邊樓盤有龍地世紀榕華、龍津大時代、紫金蓮園等
東山片區B17地塊
東山片區B17地塊位於東山人居板塊，天星路北側，西翠路西側，與金雞路相隔一個禹洲城上城，地塊規劃用地面積12471㎡，規劃為純住宅用地。
近幾年，伴隨東山溼地公園、第一醫院東山分院、工人文化宮、東山小學、實驗小學東山分校、幼兒園等配套相繼落地東山，金雞路一期、東外環(在建)、蓮莊路、天馬路、西翠路、浮東路（在建）、東環繞城高速（在建）等路網交錯貫通，中駿、禹洲、紫金、世紀榕華等樓盤的建成入住，板塊人居氛圍逐漸濃厚，生活、出行便利，區域價值潛力有目共睹的，因而吸引不少開發商的進駐，板塊內的樓盤與日俱增。目前東山片區B17地塊周邊在售的樓盤有美倫生態城、龍地錦園、龍津大時代等，純新項目有龍地東尚灣，龍地東華園等。
曹溪下寮1號地塊
地塊擇址天馬東路北側，功能定位為住宅用地、零售商業用地。天馬路的開通縮短了曹溪老城區與東山人居間的距離，地塊周邊有曹溪農貿市場、曹溪衛生院、龍巖九中、閩西職業技術學院等資源環伺左右，距離龍巖第一醫院東山分院（在建中）、龍巖萬達廣場、石鑼鼓公園、美食城等地也不遠。
片區：南城
南環路南側地塊
地塊用地性質為住宅、商業、幼兒園，自身規劃齊全。位於南環路南側，東外環路西側，喜鵲毛巾廠所在位置，與佳麗斯公司相鄰。隨著城市建設推進，南城單元內變化日新月異，單元內小溪人居和蓮東人居早已是高樓林立，已建成的新樓盤比比皆是，人居氛圍濃厚，生活便利，已經發展成為一個成熟的人居社區。相對於早幾年區域內開發樓盤的數量，近年來南城單元幾乎沒有再推出住宅地塊過，而此次的地塊屬於南城單元範圍內，在人居配套上南環路南側地塊還是具備一定優勢的。
片區：城北
工業路北側1號地塊
該地塊位於建發上郡東側，工業路與龍騰北路交匯處，城北片區範圍內，龍淨公司收儲地塊。隨著大城北片區概念的提出，一個集居住、貿易、會展、新型產業於一體的北部區域正以新星之勢緩緩步入眾人視野，近年來城北發展加速，配套逐一實現，吸引了一些開發商的入駐，目前地塊周邊配套有龍巖第二醫院，會展中心、閩西交易城、北城中學、城北小學等，除此外，周邊已建成交付的樓盤有建發上郡，理想城等，在建的樓盤有廈鑫博覽佰院，印象天悅，碧桂園時代城等。
城北1號住宅地塊
這幅地塊性質為純住宅用地，規劃用地規模為21974㎡，坐落於工業路與龍巖大道（在建中）交叉口，臨近鳳凰苑小區、龍巖二中高中部、特殊教育學校等，其周邊又有工業路、龍騰路、龍巖大道（在建中）、解放北路等交通幹道為居民通行提供便利。與城北1號住宅地塊緊鄰的是城北1號商服地塊，規劃為商場，商店，菜市場用地，建成以後自然為片區內住宅小區生活便利添磚加瓦。
片區：龍門
龍門赤水1號地塊
在近期連續公佈的地塊中，龍門片區也佔據一席之地。龍門赤水地塊位於龍門赤水村，西外環西側、赤水村部北側，與紫金山體育公園間只隔條西外環路，從規劃條件來看，地塊屬於普通商品房、安置房，還有部分商業。相對於其他地塊較為成熟的商業、公園、生活等等配套，龍門赤水周邊商業、人居環境仍需時間沉澱。
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