多年後24389623
就像目前某地產商正在做的，房價當然不能降，但是可以長期搞打折活動，就像超市促銷一樣，有一些產品雖然有個價格，但是常年促銷，從來沒正價買過，這個就讓人有一種佔便宜的心態從而促進銷量。房子也可以常年打折，雖然房價沒掉，但是你享受到優惠價格買到了房子，而你和小區的鄰居或是朋友討論的都是房子的正價，你優惠了多少折扣，讓你倍兒有面子，也讓周圍的人覺得你會買東西，房地產商也因此解決了庫存。這對大家都好
油膩小鮮肉
做生意永遠是物以稀為貴，想降下來你就得處在一個到處有人賣房的環境中，那最靠譜的就是你開一家房產中介公司，遇到便宜的就收唄。
太便宜的房東不願意賣還可以介紹他做貸款。哈哈哈
從貸款看人性
首先並不是房價低了就可以拉動經濟，深圳經濟好，但是房價高，東北鶴崗那旮沓房價低，但是經濟比較落後，舉這兩個例子只是想告訴你，並不是房價推動經濟上升的，而是當地有大量的工作機會所造成的人口聚集所產生的競爭關係導致房價上漲，第一，你要創造很多的就業，第二，你要有非常優良的配套措施，但是以上兩點是特定情況下所造成的，包括地理位置，環境，國家政策等等一系列的條件所吸引到很多外來投資商帶來大量的資本，一個人是改變不了大環境的。
浙江義烏地攤哥
1、控制成本，在保證房屋質量的前提下，壓縮成本，減少不必要開支
2、選擇有前景的相對偏遠區域開發，拿地成本低，房產開發好後，相應區域也有了價值，但是對於購房者來說，房價便宜
3、靠質量說話，給客戶留下良好的口碑，減少宣傳營銷費用
時間約等於距離
好的地段一直都不會降 差的地段 會降 開發商之所以是開發商 他不會傻到虧本賣 任何促銷都是營銷套路 讓你感覺買了還佔了便宜 所以你感覺降 實際就是營銷套路 貴有貴的道理 便宜有便宜的道理
迪古吶說
成本價賣，不賺利潤。
大拿房地產
你所設想的是理想情況。再看下鶴崗，它那裡現在房價可不算高吧，它們哪裡的經濟是衰落的
房地產降價可以，但是想以低房價來拉動一個地區的經濟，在現在看來，不太容易
鑫聯盟pro
如果我是房地產投資商，如何能讓房價降下來，有如下原因：
房價降下來呢，一靠政府，一靠地產成本控制
政府對於地價、各種稅、各部門對土地的管理成本都是影響整個土地購買的成本因素，這些土地出讓金如何能更低，說實在是很難，這些政府土地出讓金政府會用來搞市政建設、公務員的薪酬、市政綠化等各項的開支，城市在發展，就需要資金，資金從哪裡來，還是靠土地出讓是獲取資金的主要因素，所以呢土地出讓怎麼能下來呢，一旦土地出讓金下來，政府部門的資金就得從其它方面考慮，目前的產業還不夠支撐快速發展的資金來源和需求，所以土地出讓金目前一段時間都還是主要來源，短時間政府還不會對此大力降低出讓金
其二呢，就是從地產開發層面考慮成本的降低，開發商的成本也很多，人員成本、管理成本、各種稅金、建設成本等等，一個都能少，也不能偷工減料，建設成本基本不會有太大的偏差，除非質量不保證，所以，從投資開發商的角度減成本，目前來說都很難了，沒有太多的空間，一旦有政策的影響，一個項目還會增大很多風險，目前的政策下，投資開發商很難降低成本了，並且空間不大，即使降了成本，也會把這部分的成本轉嫁給客戶，所以降不了。
金色之光
如果我是房地產投資商，要降低房價，我會從以下幾個方面控制開發成本：
1、以前期儲備土地作為開發用地。目前國內土地拍賣價一直飆升，加之個別開發企業瘋狂搶地，致使土地拍賣市場地價居高不下。用前期囤積的儲備土地作為現有開發用地，等於是在領取以前存在銀行的資金一樣，以自己原來的低價地塊與現有高價地塊的開發商競爭，自身的優勢不言而喻。
2、從設計源頭降低項目投資成本：
（1）在不違反國家設計規範的基礎上，最大限度的降低房屋混凝土、鋼筋含量指標，可以從房屋主體結構構造中降低投資成本。
（2）採用新材料、新工藝，從材料選型上降低項目材料消耗成本。
（3）充分利用DIY（Do It Yourself）的修建模式，減少室內隔牆，把室內空間佈局、房間組合方式交給購房戶自行設計、拼裝。這種修建方式可以充分滿足客戶的想象空間、設計潛力和個人喜好，同時也節約了隔牆投資，降低了修建成本。
（4）以灰空間、“假”陽臺的方式，為客戶贈送房屋實得面積，降低了房屋購買總價，讓客戶實實在在得到實惠。所謂灰空間，即是在房屋修建過程中預留房間位置，樓板和牆體暫不施工，則該房間不計算建築面積。待交工驗收後，再一次性進行灰空間改造，將預留的樓板和牆體補充完整。“假”陽臺則是某一房間外牆位置沒有牆體，直接設置成陽臺欄杆，則該房間只能計算1/2建築面積，待交工後封牆或者做成全玻落地窗，讓陽臺直接變成房間。
3、從招標源頭和施工過程管理中降低施工成本。
（1）以招標控制價、設置攔標價的方式選擇施工單位。以合理的最低價與施工單位簽訂總承包施工合同。
（2）採取認質認價、主材甲供或甲指乙供的方式降低材料採購成本。
總之，以上措施如果靈活運用，過程中加強管理，可以很大程度上降低投資成本，同時也降低了房屋銷售價格。
我也很榮幸為你解答這一問題，希望我的回答對你有所幫助。
慎獨2019
房地產投資商不考慮這個問題
