陳小一的日記
今年房價是漲還是跌，主要取決於剛需消費。現在抄房的基本上退出了這個舞臺，就必須由市場的需求來支撐。但是今年的房價漲、跌我認為根據不同地區、區域來分別進行分析。
1、一、二線城市的平均房價要微跌，房價走勢也是根據市場需求、成本控制等因素。經過這次疫情人們的消費觀念也隨之改變，比如大宗消費要與自已的實力掛溝，突如其來的事件導致自已的消費壓力很大，也可能造成還不起信用卡而失信。房開商銷量減少，又要資金回籠必究會採取打折進行促銷，實際便向降價銷售，但幅度不是很大。
2、三四線城市的平均房價基本持平，除有些城市存在嚴重的泡沫外。本小編所在的四線城市，好地段價格高的有8K左右，多數地段在5K～7K左右。這樣的城市房價是基本穩定的，在後期經濟好轉可能還有上漲空間。
3、不管是一二線、三四線城市房價的漲跌也存在區域性，隨著人們消費質量提升，對居住要求更高，加上政府配套設施的完善，人們選擇居住地區由城市集中人口密集向人口疏散地區擴散，這樣導致高擋小區等居住地受人們青睞，也會導致房價稍微上漲或者持續尖挺。
以上是本人的初略看法，不足之處請評論、補充。
奇蹟來源自我
房價會漲還是跌？說房價會跌，很多人會反駁說，過去說跌，到現在都漲成什麼樣了。這種人就是拿過去直接套未來。說房價會漲，一堆人又會說爺爺奶奶，外公外婆，父母都有房，以後人手好幾套房子。以上通通不對，接下來中國樓市會進入非常微妙的狀態，
阿滿視頻剪輯
從大環境看，不光今年，以後的整個房地產行業，都會走向理性消費和健康發展。從房改到現在，是中國城市化進程很快的一段時間，也是房子數量猛漲的一段時間。據一些研究機構的數據，現在基本飽和。高房價的為害已經顯現，國家調控也來得及時，也更有力度。特別是深化農村改革，尤其是社區集中趨勢，農村希望進城的人也越來越少。
受疫影響，美股大跌觸發熔斷機制，黃金也大跌，石油探底，一切的徵象表明，世界經濟處於動盪中，房價失去了支撐。
開發商之間同樣競爭激烈。今年新拿地的樓面價兩千出頭，而去年上半年還在四千到六七千之間，這個差額也巨大。兩千出頭的五六千一平賣可以賺錢，樓面價五六千的恐怕要對摺。所以機會來了，賺錢的不會停步，不賺錢賠錢的也必須儘快出手。從今年起，房產商進入戰國時代。
九龍玉春
2020年以後的房地產市場的趨勢是分化，而不是單純的上漲和下跌。而疫情只是催化劑，他只是加速了趨勢，而不會改變趨勢！
2020年房價跌了，你會買到稱心的房子麼？
2020年的房價漲了，你的資產就能迅速變現麼？
答案是不言而喻的！
房產顧問幽幽
疫情影響下經濟增長的急需恢復，國際國內貨幣政策的調整，特別是降準降息等金融政策的普遍實施，貨幣流動性的增加，新基建投資的增長，通貨膨脹率的存在和貨幣貶值速度的加快，等等，將會促進和拉動社會總需求特別是投資、消費總需求，從而拉動房價的上漲。這可能是大概率的事情。
思之遠方
很高興回答這個問題：區域環境不一樣，發展不一樣。直接來乾貨！總概括三點：1.人口趨勢流入還是流出。2.投資在增加還是減少？當地的經濟情況及消費走勢。3.政策導向，土地拍賣情況，拿地企業性質，熱情，土拍價是否不斷刷新。
所以說漲與跌和所處的城市有關，不能一概而論
樓百科
今年房價各個城市的不一樣，但總體還是會下降的，尤其期房得用資金流，會做一些優惠團購活動，但是由於剛性客戶需求的存在，所以房地產的波動也不會太大
老馮說房產
我想今年不會漲了吧。
天水老陳
一線城市肯定還得漲，其它不好說，但是大起大落是不可能的，因為有國家掌控著呢！
天誠波仔
一線城市還是在穩定階段，一部分業主或急售會降價出售，部分開發商會有小量一口價單位，比之前售價略低。三四線城市不看漲。
