陈小一的日记
今年房价是涨还是跌，主要取决于刚需消费。现在抄房的基本上退出了这个舞台，就必须由市场的需求来支撑。但是今年的房价涨、跌我认为根据不同地区、区域来分别进行分析。
1、一、二线城市的平均房价要微跌，房价走势也是根据市场需求、成本控制等因素。经过这次疫情人们的消费观念也随之改变，比如大宗消费要与自已的实力挂沟，突如其来的事件导致自已的消费压力很大，也可能造成还不起信用卡而失信。房开商销量减少，又要资金回笼必究会采取打折进行促销，实际便向降价销售，但幅度不是很大。
2、三四线城市的平均房价基本持平，除有些城市存在严重的泡沫外。本小编所在的四线城市，好地段价格高的有8K左右，多数地段在5K～7K左右。这样的城市房价是基本稳定的，在后期经济好转可能还有上涨空间。
3、不管是一二线、三四线城市房价的涨跌也存在区域性，随着人们消费质量提升，对居住要求更高，加上政府配套设施的完善，人们选择居住地区由城市集中人口密集向人口疏散地区扩散，这样导致高挡小区等居住地受人们青睐，也会导致房价稍微上涨或者持续尖挺。
以上是本人的初略看法，不足之处请评论、补充。
奇迹来源自我
房价会涨还是跌？说房价会跌，很多人会反驳说，过去说跌，到现在都涨成什么样了。这种人就是拿过去直接套未来。说房价会涨，一堆人又会说爷爷奶奶，外公外婆，父母都有房，以后人手好几套房子。以上通通不对，接下来中国楼市会进入非常微妙的状态，
阿满视频剪辑
从大环境看，不光今年，以后的整个房地产行业，都会走向理性消费和健康发展。从房改到现在，是中国城市化进程很快的一段时间，也是房子数量猛涨的一段时间。据一些研究机构的数据，现在基本饱和。高房价的为害已经显现，国家调控也来得及时，也更有力度。特别是深化农村改革，尤其是社区集中趋势，农村希望进城的人也越来越少。
受疫影响，美股大跌触发熔断机制，黄金也大跌，石油探底，一切的征象表明，世界经济处于动荡中，房价失去了支撑。
开发商之间同样竞争激烈。今年新拿地的楼面价两千出头，而去年上半年还在四千到六七千之间，这个差额也巨大。两千出头的五六千一平卖可以赚钱，楼面价五六千的恐怕要对折。所以机会来了，赚钱的不会停步，不赚钱赔钱的也必须尽快出手。从今年起，房产商进入战国时代。
九龙玉春
2020年以后的房地产市场的趋势是分化，而不是单纯的上涨和下跌。而疫情只是催化剂，他只是加速了趋势，而不会改变趋势！
2020年房价跌了，你会买到称心的房子么？
2020年的房价涨了，你的资产就能迅速变现么？
答案是不言而喻的！
房产顾问幽幽
疫情影响下经济增长的急需恢复，国际国内货币政策的调整，特别是降准降息等金融政策的普遍实施，货币流动性的增加，新基建投资的增长，通货膨胀率的存在和货币贬值速度的加快，等等，将会促进和拉动社会总需求特别是投资、消费总需求，从而拉动房价的上涨。这可能是大概率的事情。
思之远方
很高兴回答这个问题：区域环境不一样，发展不一样。直接来干货！总概括三点：1.人口趋势流入还是流出。2.投资在增加还是减少？当地的经济情况及消费走势。3.政策导向，土地拍卖情况，拿地企业性质，热情，土拍价是否不断刷新。
所以说涨与跌和所处的城市有关，不能一概而论
楼百科
今年房价各个城市的不一样，但总体还是会下降的，尤其期房得用资金流，会做一些优惠团购活动，但是由于刚性客户需求的存在，所以房地产的波动也不会太大
老冯说房产
我想今年不会涨了吧。
天水老陈
一线城市肯定还得涨，其它不好说，但是大起大落是不可能的，因为有国家掌控着呢！
天诚波仔
一线城市还是在稳定阶段，一部分业主或急售会降价出售，部分开发商会有小量一口价单位，比之前售价略低。三四线城市不看涨。
