自從疫情發生以來，各行各業都受到了不同程度的衝擊，而像買房這樣的大宗交易行為，更是有不小的衝擊力。近日，在全球疫情膠著不下的形勢下，國內不少省市都發布了“救市”政策，然而他們無一例外的被“撤回”或被“闢謠”了。
2月21日，河南省駐馬店發佈出臺17項穩樓市政策。首次提出要下調居民首付款比例，首套房貸款最低首付比例由30%下調至20%；上調住房公積金額度，降低住房公積金貸款首付比例等。
隨後，該公告從官網撤下。
3月3日，廣州市政府發佈相關措施提出，促進房地產市場平穩健康發展，優化商服類項目建設和銷售管理。商服類項目未完成規劃報建手續的不再限定最小分割單元，不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。
該政策不到24小時也從官網撤下。
3月10日， 一則浙江湖州銀行放鬆限貸的新聞流傳開來：個人首套房貸款首付比例下調至20%，二套房由最低40%下調至30%。
幾個小時後，湖州銀行對該傳言進行了闢謠。
3月12日，陝西寶雞發文明確，各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。
當晚，該文件從寶雞市政府網站撤下...
其實，早在今年年初，中央就明確提出了各地可以根據世紀情況對房地產業實施“因城施策”，並且很多地方也確實落地了不少舉措來為樓市“鬆綁”，為什麼偏偏這幾個城市被錘？
上面4個城市，提出降低預售門檻、緩交土地出讓金、房租減免，在疫情對樓市產生嚴峻影響的當下，都是沒什麼問題的，畢竟各房企受到的衝擊也不小，這些舉措能助他們度過寒冬，緩解部分資金壓力。
但這幾個城市還
附加了其他舉措，包括降低首付比例，提高公積金貸款額度，這簡直就是公然降首付，並試圖鬆綁限購，要知道目前中央對樓市的定調依然是以“房住不炒”為主，這幾個舉措無疑會對樓市產生巨大的刺激，特別是二套這顯然是與定調相悖的，也難怪會被錘。另外，背後的原因除了房企，我們購房者可能也需要更多的思考。早幾年全國樓市在各種利好的加持下，獲得了飛速的發展，房價一路上揚；如今，反覆的強調“房住不炒”，與我們買房息息相關的5年期LPR降幅可憐，而企業融資會參考的1年期LPR則降幅感人。
這些是不是都在提醒我們：那個以房地產快速拉昇城市經濟的時代已經遠去了？
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