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2018年底，我上車深圳羅湖，一直到現在，房子都是租出去的。
在深圳這個高房價的城市，這也是迫不得已的。誰不想住自己的房子？問題是一個月過萬的月供，對普通工資階層來說，還是太高了！
我的月供差不多一萬，房子租出去每月房租是6000，自己每月還貼個4000，總體來說沒什麼壓力。
如果住進去的話，那壓力有點大。至少目前的工資水平不足以應付，緩緩再說吧。
題主說到，有可能還會回來住，那當然，自己的房子肯定是要住的，至少對於剛需來說是這樣。
如果你的月收入除去開支，足以應付月供，那你可以考慮入住。
如果交了月供後所剩無幾，那我建議，你還是先租出去。至少你可以活的輕鬆一點，不用太大壓力。
年輕人壓力太大也不好，生活環境一般就好，重要的是有目標，之後就要努力賺錢，賺更多的錢，讓家人生活的更好，讓自己活的更有尊嚴！
再說到房子，我不知道你買房是在哪個城市，是剛需還是投機客，是全款還是貸款，是自己賺到錢還是家裡的錢。既然你提出這個問題，我覺得你可能還是有壓力的。如果是這樣的話，還是建議你先租出去。如果你是富二代，不缺錢，你也不會提這個問題了。
財報小助手
您好，很高興回答您的問題：
根據個人實際情況來考慮，第一，經濟來源，會不會有壓力，第二，租出去，會不會有其他地方住，第三，其他考慮。
首先過來人說，本來自己的住的房子已經是比較老舊的了，自己都不太想住了，肯定是生活上或者是交通上等等會有些不方便的，所以要出租也未必能租得起一個好的價錢，要是想要靠每個月的房租來把之前買房的錢賺回來，恐怕還是有些困難的。也許現在房價高，出租的價格還是會比較高，但是隨著時間的推移，房子也是會越來越舊，價格自然也是會越來越低了。
其次就是真的麻煩！過來人說之前把房子租給別人，價格也不高，本來一個月就沒拿多少房租，還要操很多心，不是今天這裡壞了，就是明天哪裡壞了。本來自己也不是靠房租生活的，每天也都還有自己的工作，三天兩頭的接到電話說要去維修，要換新的東西，真的是費錢費力又費心，到不說租客會不會故意損害房子裡面的東西，但是經常使用，總是會越來越老舊的。再要是碰到一些不講理又麻煩的租客，就真的頭疼了。房子一直在損耗，這樣一來到時候再想賣出去，也就賣不出什麼好價格了。
最後就是現在二手房的市場還是比較好的，很多地段好的二手房買賣的價格可能比有些新房還貴，所以要是價格好，賣掉也是一個不錯的選擇。比起每個月收那麼點租金，還要操那麼多心，真的還不如直接賣掉來的痛快，反正賣掉以後這房子也就和你沒有關係了。別人拿來住也好還是拿來出租也好，你就在家數錢就行了。
個人理解，歡迎採納，謝謝
剛子影院
如果短時間不住的話可以租出去，在不住的期間可以租出去。
A商業地產周耀能
問的太廣泛了你看你多久回去 包括你房主出租 租金划算不
雲飛號
看自身實力定
綠葉237685690
看回來居住頻率，可以考慮出租給公寓運行平臺。
債務處置
根據自己的實際情況做出理性的選擇。一，如果長期不準備回來居住，那就選擇出租。二，如果短時間就要居住，那就不要出租。三，如果自己經濟條件比較好，那也可以不出租。
房產經紀人的一天
如果打算將來還回來住的話，就別出租了。
現在房屋空置率非常高，租不出個好價錢，是很常見的事。一旦出租，原本的裝修就真報廢了。
- 碰到個不愛乾淨的人，把屋子搞得烏煙瘴氣的，鬧心不？
- 如果房屋裡面的設施三天兩頭壞的，動不動就得去協助維修，出力還得花錢，哪有清閒啊。要是碰見那種拿房屋當倉庫，交出去精裝修、接回來變成貧民窟，氣人不？
- 這都還好，要是碰見做壞事、房屋變凶宅的，你說，多晦氣不是！
財會666
房子出租要全面去考慮，首先物業費等基礎費用如果自己不住還空置就是負債。當然還要看了解一下週邊的房租平均水平，如果一年期房租可以抵扣物業費等固定成本的同時還可以抵扣50%以上的裝修款，那就租出去，一般出租週期在五年為一個週期，這個週期不是租客合同週期，是房屋裝修及家電使用週期，如果兩年能收回成本，加上房屋五年的固定費用，你還是可以賺到三年的租金。這樣就比較合適，如果裝修費過高，五年都不能收回成本或剛剛收回成本的話就不建議出租。
尚小仙的賊船
對於這個問題，其實自己有多餘房產的時候建議還是可以出租的，一方面在房子升值的同時也可以得到租金，如果房子是空置的狀態，每個月物管等費用還是要交著走的，所以完全是不划算的，但是也要考慮傢俱裝修的磨損，這就需要提前告知租戶，並簽訂正規租賃合同書。
