郭暉
2018年，A在老家農村有房子，100萬沒有買房，存銀行了，年利息5萬左右。在楊州打工，B向銀行貸款100萬加上存的錢在楊州買房，買了沒住，需要去上海上班，A租了B的房子，A需要B給房子配空調洗衣機，不然不住，出租的很多，B只能花錢配電器。A用利息還了一年1.5萬房租，剩的存銀行了，繼續工作，工資的錢享受生活。這個B呢，累死累活，租金不夠房貸利息，還得累死累活掙錢還房貸，還得養活自己，這種生活需要30年。2019年房子沒漲價，2020年，這房子成二手了，房價還沒有漲，洗衣機壞了，B又開始修洗衣機，交物業費，好像物業說，物價上漲，物業費要漲了。你說是不是傻B。樓市接盤B。
今天為明天張鐵爐
我的觀點是房子能早買不晚買。個人真實案例，我們這是屬於4線小城市，16年的時候，我們是年初買的房子當時的價格是2800多一平，好樓層，有裝修，現在的房價是4200左右，短短几年時間增值這麼多。雖然還貸款但是裡面以後房子就是我自己的了，如果是租房子是在幫房主養房子，自己的錢也花了，房子也沒有。現在的錢屬於貶值，放在銀行也沒用，趕不上房價漲的快。建議早買早合適。
愛看韓劇的老阿姨
你這個問題是大部分購房客會問的問題，並且這個問題一直會有。你問這個問題肯定你是剛開始看房子還不知道房子的行情。
關於你這個問題只要有合適的建議早買，早買，早買重要的事情說三遍。
一.從房價上說看這幾年的房價是一直上漲，越來越貴，你會發現攢了一年的錢還沒有漲一次價漲的多，2016年我們售的平頂山呢一個小區一平3900到4000多一平，那時候好多客戶聽專家說房價快崩盤了，一定會降價！所以當時沒買，2019年10月有的客戶有聯繫到我，才知道現在房價已經賣到6500左右，
在說一個比較直觀的例子，我問2017年10月帶郟縣林溪谷項目當時賣的2400一平，到2019年房價已經漲到了4200一平，現在估計最少也得4500，看看沒短短的幾年房價漲兩千多，這都是真實的網上可查到。所以房子必須的早買否則越來越貴，
你會問難道就沒有降價的嗎？我回答是有，2018年平頂山碧桂園有一個項目，因為一些原因在10月1日從8000降價到5800左右，這個舉動瞬間激怒了那些買過8000多的業主，於是大量業主開始物質維權，打砸售樓部等行為。可想而知一個開發公司敢降價嗎？就算不漲價，也不敢降價。因為會帶來更多麻煩。
二.從貸款利率也講，
2016年商業貸款利率是4.9，部分銀行有打折行為是4.75，現在呢？利率可是上浮很多，高達百分之30或者35，利率漲到了6.37和6.617等，看到沒這樣你有多出好多利息。
三.公積金貸款
以前公積金交夠半年就可以貸款，現在政策是貸款多少是的看年限和餘額，年限少餘額不夠貸不出那麼多款。
四.市區好位置的地是越來越少，你越往後項目越是靠郊區，比較偏遠。
所以以上幾點足夠說明，一旦你看好房子，合適自己，就不要再猶豫，抓緊時間買定。
有趣小米粥
買房我覺得重點不是時間的問題，想當初房價低谷的時候，同事在一小區一口氣投資了五套房，均價4000一平，空了一年半左右專賣了四套，自己留了一套住，均價9800一平，確實掙錢了。說明首先你得有錢在那裡放著，看準地理位置升值空間，有膽量。我就沒有這些條件，所以都是看別人掙錢，再說這都是過去時，現在政府提倡房子是用來住的，迴歸到理性，讓更多剛需的人群能夠買到屬於自己的房子。真正剛需的人在考慮購房的時候，首先考慮的是自己是否方便，也就是說距離十公里位置房價八千，距離我工作地三公里一萬一平的話，我肯定選後者，不管交通如何如何的方便，公交也好，地鐵也罷！其實方便不了你多少，只是人流量更大而已，也許一年半載你都不會坐一次地鐵和公交。然後就是看小區周圍的環境和配套，比如商場學校醫院。。。。。這才是你想要的方便。再次就是物業的服務等等。地理位置好的地方價格一直都沒有降低的說法，所以說你考慮現在也好，過幾年也好，都沒差距，只是需要你的錢到位。通過春節疫情的防控，你會考慮一個問題，沒有房貸車貸等債務問題，其實你可以每天很舒服的呆家裡玩，不會著急，如果說房貸還款時間到了，可以想想是多麼難受啊！所以說最好全款房。
晚上等你
很榮幸，作為一名中介，我來回答一下您的問題。
首先，如果您買房子是剛需，那麼現在就入手，收到疫情影響，當前房價有所回落，再加上利率下降，當前形勢還算不錯，可以入手。
如果您是非剛需，那麼可以不用這麼著急，因為疫情影響，當前有一些小的房地產開發商都倒閉了，再加上大家都不出門，沒人買房子，所以開發商沒有回款，就沒有資金鍊，勢必會降價，如果買房是非剛需，可以再觀望三五個月到半年左右，不要超過第三季度，如果想買，最好要在第三季度之前買，是比較不錯的，不能觀望更長時間了。
濟南房產一線
現在各地已經陸續開始復工，幾乎被冰封的樓市也開始逐漸解凍。那現在要不要買房，還是等幾年後再買？
小編認為，最近房貸利率的降低、25萬億的基建計劃以及一些城市相繼出臺的保護樓市發展的措施，都對房價走勢構成利好。另外，非常時期大家都憋在家裡不能外出，對住房需求有了新的認識和更高的要求。部分家庭住房面積小、戶型差的缺點在這段時間被放大，樓市恢復後這些人想著換更大、更舒適的住房，這會為樓市增加改善性需求。而租房住的人，現在更是知道了買房的重要性，樓市恢復後他們會去買房子，這就會為樓市增加很多剛性需求。
但令小編擔憂的是，即便樓市有上述利好，但現在房價昂貴，普通收入者購房本就已經非常困難，近期大家無法工作，收入又大受影響。所以，即便現在有大量住房需求存在，沒有足夠的經濟能力去實現，就照樣無法為樓市提供購買力。所以說，現在樓市的不確定性非常大，小編認為，至少要等到6、7月份才能看出樓市的走勢會如何，對購房者來說最靠譜的操作還是觀望，多看少動，隨時關注房產、財經方面的新聞，並關注樓市政策方面的變化。
雨桐撩樓市
目前能不能買房？從歷史數據來看，目前是可以買房的，下面分幾類人來說吧：
1.如果是剛需者，那就抓緊買吧，真的，目前由於疫情影響房價還是較低的，因為你買的就是你要住進去的，就算已經漲了100%或者跌了50%，對你住進去沒任何影響；
2.如果是買來改善型的，其實跟剛需購房者差異也不大，因為此類人都有一定經濟能力，錢買來新房就是用來改善住的，基本上也不會賣，只是原來老房子的價值有點波動而已，不用糾結那麼多；
3.如果單純是買來投資的，也可以出手了，目前已經有部分樓盤開始觸底反彈了，加上疫情後國家為了儘快恢復經濟肯定要刺激消費，房價也有可能在此維穩上揚的趨勢，再加上最近土拍也都蠻熱的，最近銀行利率也下調了，有的地方甚至只需20%首付款，相當於購房條件放鬆了，現在投資機會還是蠻大的。
綜上所述，無論是剛需，改善或是投資的，目前買房都是比較合適的，就算有波動影響也真的不大。通過這次疫情大家都應該知道健康才是第一位的，短期房價的波動根本沒必要來過分解讀。最後分享一句巴菲特的話：在別人貪婪使我恐懼，在別人恐懼時我貪婪。
卡布奇諾ct
剛需首付夠，現在就是最好時機，還等什麼，等著房價漲了就不是晚幾年買房的事了，就是買起買不起的事了，若在縣城等五六線城市可以不用買了，因為以後由於大量有知識有夢想的人都會聚集在深圳 上海 北京這些世界級頂級城市，有購買需求大，房價就堅挺，相反購買需求小的城市房價不但難漲，還會降，甚至鬼城。
深圳舊改與投資購房
本人從事房地產8年，對於這個問題我個人的觀點是今年買房比較合適。\r
1.購房的目的可以兩，一種是投資，一種是自住，即使是自住客戶也不希望自己買的房子降價，都希望自己的房子漲價，所以可以把所有買房的目的都歸位投資，那麼投資肯定就要在最低點入手\r
2.近兩年的市場大環境很平穩，沒房子的希望降價，有房子的希望漲價，簡單分析一下市場還會不會大降，我的觀點是不會，房地產大降會影響72個相關行業的發展，政府勢必會出手干預，在講一下現在的成本，拿地成本，人工成本，施工材料成本，各種成本都在上漲，企業還要講利潤，所以在長期來講價格會穩重向上\r
3.為什麼說今年入手比較合適？因為受此次疫情的影響，各個房企都比較困難，從去年12月銀行就嚴格審批房貸審批，再加上疫情的影響現在大部分房企銷售困難，難以回款，支付員工工資需要資金，開發商拿地是在銀行貸款拿地，每月還要還銀行貸款，為了回籠資金解決上述問題，各大開發商已經在降價銷售，如果有個別樓盤不降那隻能等死，等企業緩過勁來就會追求利潤房價上漲\r
綜上所述我認為今年入手比較合適，希望可以幫到你
木木睿翕
現在買不買房，關係到的並不是賺到錢的問題，而是你買了房後，整個人都會變得更加自律。如果你現在出了一個房子的首付，然後每月工資7000，其中3000用來還房貸，剩下4000過生活。在一個月消費4000的情況下，你必須讓自己的生活保持一定的規律。有了房貸的壓力後，你會想方設法提高自己，讓自己掙更多的錢，這樣才能讓生活的壓力得到些許減緩。
現在買不買房都是個人的選擇。如果你喜歡今日有酒今日醉的這種生活，那確實是沒有必要把房貸壓在身上。每個人都是獨立的個體，都有著自己的個性，但回過頭來，等到我們七老八十了，走不動了玩不動了，想要找個地方落腳養老，才發現自己連個落腳的房子都沒有，那個時候才是一個人最可悲的吧？希望以上你已經有答案了。有不同意見的小夥伴們一起交流學習下。
