繼“無理由退房”和“鎖定最低價”之後，恆大再一次重拳出擊，把全國619個樓盤的優惠價格公之於眾。
3月18日，十一郎發現，恆大的“恆房通”上所有樓盤都是“明碼標價”的。這種舉措是房地產界有史以來的頭一次啊。想必會再次引起行業內的關注。
恆房通截圖
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2020年，有史以來最大的黑天鵝，讓整個樓市進入冰封期。
而作為習慣性造勢的恆大，從2月中旬開啟“網上賣房”，一波接著一波的神操作撲面而來，讓業內和購房者眼花撩。
自今年2月份開始，恆大掀起了網絡賣房革命。一個朋友表示：
這十幾天，身邊很多非房地產行業的朋友詢問恆大賣房的事，有點“雙十一”的味道。
正因為恆大網上賣房活動持續更新，2020年2月，其它房企銷售額大幅下滑的同時，恆大銷售額從逆市上漲至470億元——令恆大登上今年一二月份銷冠寶座：966.7億元。
不管結果是否參水，但恆大這波營銷無疑是成功的。
面對危機，恆大的選擇不是被動等待危機過去，也非一心寄望於政策鬆綁，而是主動出擊，在危機中創造地產發展新機遇。
繼恆大“無理由退房”+“鎖定最低價”+“全民兼職恆大營銷員”的組合政策之後，今天，又開啟了“價格全透明”策略。
面對一波又一波的政策刺激，不知道這次只穿著底褲面對公眾的恆大，是不是最後一次營銷推廣了。
這次的具體營銷方案是什麼呢？
十一郎瞭解到，現在，購房者現在只要登錄恆房通，選擇意向項目即可看到項目不同樓棟、不同戶型的具體價格，便於購房者根據自身實際情況進行快速篩選和對比，以更快進行購買決策。
此外，由於價格公開透明化，對購房者來說，不用擔心銷售私下抬價出售，也就更公平公正，但是想要買到心水房源，只能靠下手快。
從3月13日開始，客戶只要繳納3000元定金就能鎖定一套房源，之後如若本人購買或推薦成交任意購買一套恆大房源，均能享受各項重大權益和獎勵：
●自購任意一套房源：定金轉房款，總價減4萬，額外享99折；
●推薦成交任意一套房源：定金返還，獲3.5萬獎勵及1%佣金；
●鎖定房源被第三方購買：返還定金，給予3000元補償金；
●鎖定房源未成交：定金全退，期間在恆房通上推薦新親友客看房，最高可賺取300元獎勵，可謂“穩賺不賠”。
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還是一樣的味道，還是一樣的熟悉。
之前的方式依然有效，在舊玩法基礎上添加了一味更猛的調料，應該會更有味道。
不得不說恆大這波營銷火力實在太猛，不知道要投入多少廣告費啊，但我覺得他們的投入比絕對值得。在這個疫情黑天鵝，恆大的動作又密又快，一波未平一波又起，實在堪稱地產營銷之教科書級別。
而今天的神操作更是讓十一郎大跌眼鏡，驚訝啊！
你現在就拿起你的手機，打開“恆房通”，你會發現全國619個樓盤，每套房子都把價格標注的特別清楚，真正做到了“一房一價”。
“619個樓盤一房一價”到底意味著什麼？
迄今為止，恆大項目位於全國近百個城市，按照每個樓盤500套房子粗略計算，619個樓盤涉及約30萬套商品房。而同一樓盤的商品房由於樓層、朝向等因素價格往往有異，可以想象，單純收集和評定這些房子的具體信息，任務繁瑣而艱難。
近年來，“真房源”越來越被市場推崇和認可，二手房如此，新房亦如此。
5年以前，鏈家創始人左暉針對二手房市場，推出了信息具體且真實的樓盤字典，促進了二手房市場向真價格、真信息、真存在的“真房源”推進。但在現實中，二手房源逐漸透明，新房領域依然在摸索。
新房市場推進真房源最大的難題，主要在於利益分配。
新房銷售中常見的套路是：銷售顧問往往拿出位置不好的商品房，或者極少量商品房標底價格來吸引購房者，購房者來到售樓處後，實際看到的商品房價格比宣傳價格高很多。
或因信息更新滯後，或因營銷噱頭，各個網站上展示的新盤信息與購房人在售樓處得到的信息之間總有或多或少的差別。
在傳統經濟時代，一切的生意源於信息的不對稱。
而在互聯網時代，商業法則已經發生了變化，互聯網就是一層紙，捅破了就是“減少信息不對稱”。
“沒有二手商賺差價”，正是互聯網化的恆大要在房地產界打造的新商業秩序。
無論是“無理由退房”還是“鎖定最低價”，抑或是“一房一價全公開”，都不僅僅只是在疫情危機下的創新之舉，而是要致力於新的房地產行業的商業法則。
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今年1月以來，中國進入了一個特殊時期，房地產市場也將迎來巨大變化。
新冠病毒讓所有的線下生意啞火，而線上的各種事業則集中爆發，網上賣房成為整個行業或被動或主動的選擇。
羅馬不是一天建成的，正如線上平臺也並非一朝之功。之前沒有佈局線上售樓處的房企在此刻再怎麼創新變革也不可能解決此刻的問題。
而恆大則不一樣了。
5年前，它就推出過“無理由退房”，“恆房通”也開始佈局。恆大的提前佈局的創新意識還是很超前的。
正所謂，機會都是留給有準備的人，恆大網上賣房這次能夠一下爆發，也是依賴於前期的積累和鋪墊。
恆大的網上賣房業務如火如荼，對整個行業很可能都產生重大影響，就像2003年的非典過後的淘寶一樣，在恆大的引領下，房地產行業應該也會迎來線上+線下更好的結合。
猶記得一個月前，恆大掀起網絡賣房之後，金茂、碧桂園、富力等頭部房企紛紛效仿，從而推動了線上賣房的完善和進步。
可以想象，隨著恆大“一房一價”的推出，其它房企再紛紛效仿，行業或將因此而蛻變。
可是，就像淘寶、天貓出現以後，凡客、噹噹等紛紛效仿的結果一樣。到最後留下來的，可能還是行業革命的發起者。
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