欲止心清
到西鄉版納買房，據我瞭解，至少60%都是北方人，而且是通過地產廣告才過來買的。
西鄉版納，雲南省5A級景區，著名風景旅遊勝地，地處北緯21度～23度之間，熱帶季風氣候，常年氣溫21度。得天獨厚的自然環境使各類動植物生長繁茂，素有天然“基因庫”、“植物王國”、“孔雀之鄉”“動物王國”之稱。
西雙版納是祖國面向東南亞、南亞的門戶，是一帶一路的重要節點，一州連三國，一江連六國，區位優勢明顯，城市基礎設施齊全，水陸空交通網絡逐步完善當中，經濟發展前景誘人。
全國大房開也都把目光投向了西雙版納，爭先進駐開發了多個大型房產項目，隨著去年海南限購，吸引了大批北方客戶前來購房置業。
由於人地生疏，客戶都是通過地產中介的廣告才買的房。房產開發商及代理公司為了吸引客戶，經常到目標地區做宣傳，以營銷酒會、旅遊看房等等形式進行灌輸，讓客戶充分了解當地的環境氣候優勢和經濟發展趨勢、樓盤的地理位置優勢，再通過實地考察加深客戶對樓盤的印象，一步一步走到最後成交。
如果沒有地產廣告，大部分人都不知道或不瞭解你的產品是怎樣的，想通過自然上門成交那是很少的，古有“酒香不怕巷子深”之說，可如今時過境遷，這理已經不通了。信息社會訊息萬變，你的信息不經常轟炸別人還容易忘呢，更不用說沒見過的信兒，哪個會把你放心上！
所以說，客戶大多是通過地產廣告到西雙版納買房的。
韋哥金點
2020已經快兩週了，春節也即將來臨，還沒有買房的朋友，如果打算在2020年買房，有什麼需要注意的呢？
一、房價
如今動輒幾十上百萬一套房子，每平方米500元的漲跌，都是很大一筆支出，因此，無論什麼時候買房，購房者最關心的首先是房價，畢竟誰家的錢都是大風颳來的。
2020年房價會如何走，每個購房者都很關心。目前各方對2020房價走勢的預測都持謹慎樂觀的態度，或是先抑後穩，或是穩中有降。在2019年底的幾次會議上，對於房價，高層強調最多的就是“穩”。由此可見，今年房價不會有大的起伏。
“房住不炒”依然是2020年樓市調控的主基調，這對於剛需購房者來說算是一個福音，在房價漲幅收窄而且進一步趨於穩定的情況下，買房可以隨時上車，不用太過擔心房價漲跌，當然剛需擔心也沒用，因為剛需迫於各種不得不的理由而買房，他們是最弱勢的購房群體。
“房子是用來住的，不是用來炒的”，表明了高層繼續抑制投機炒房行為的決心。銀保監會年初打響的“第一槍”，也明確表示要繼續加強對違規流入樓市資金的監管。因此，如果是出於投資目的而買房，2020年或許沒必要把資金投入樓市了，股市、黃金等理財渠道可能更適合投資。
二、小區配套和房屋物理屬性
無論房價漲跌如何，只要有買房的打算，那就必須要謹慎仔細地選房。
1、小區配套
地段、交通、教育、醫療、商超、銀行等，都屬於買房需要考慮的範圍，小區地理位置和周邊配套，對於購房者而言非常重要。
當然，小區內部配套也同樣重要。物業、小區環境、小區安保、樓間距、容積率等小區內部情況，在買房時也要留心。
2、房屋物理屬性
房子自身的物理屬性，會影響購房者的居住舒適度。採光、通風、樓層、朝向、戶型、梯戶比、得房率等都需要仔細選擇。
三、新房和二手房
除了上述兩條需要注意的以外，購房者因為自己喜好或需求的不同，有的會選擇買新房，有的會選擇二手房。這其中還有幾點需要注意的地方。
1、新房
購買新房，首先要看開發商是否“五證齊全”，以防遇到買房後房產證辦不下來或無法接房的情況；其次，簽訂購房合同時，要仔細閱讀所有條款，包括附加協議；最後，接房時要仔細檢查房屋內部質量，是否有漏水等現象，如果是精裝房，還要檢查裝修質量。
2、二手房
購買二手房，首先要確定房屋產權，核實房屋是否有抵押，賣方是否業主本人；其次，還是房屋質量，因此要實地看房，仔細檢查房屋內部情況；最後，簽訂二手房交易合同時，也要仔細閱讀所有內容，謹防掉入“購房陷阱”。
綜上所述，買房有很多需要注意的問題，本文只提到了其中一部分，但願對朋友們有所幫助，也希望大家都能在2020年買到適合自己的房子。
版納旅居之家
全國大房開也都把目光投向了西雙版納，爭先進駐開發了多個大型房產項目，隨著去年海南限購，吸引了大批北方客戶前來購房置業。
由於人地生疏，客戶都是通過地產中介的廣告才買的房。房產開發商及代理公司為了吸引客戶，經常到目標地區做宣傳，以營銷酒會、旅遊看房等等形式進行灌輸，讓客戶充分了解當地的環境氣候優勢和經濟發展趨勢、樓盤的地理位置優勢，再通過實地考察加深客戶對樓盤的印象，一步一步走到最後成交。
如果沒有地產廣告，大部分人都不知道或不瞭解你的產品是怎樣的，想通過自然上門成交那是很少的，古有“酒香不怕巷子深”之說，可如今時過境遷，這理已經不通了。信息社會訊息萬變，你的信息不經常轟炸別人還容易忘呢，更不用說沒見過的信兒，哪個會把你放心上！
所以說，客戶大多是通過地產廣告到西雙版納買房的。
深圳裕豐新房部彭鷹鷹
房價降成狗了
甘露殿
北方人最近兩年在西雙版納置業的人不斷上升，當然通過地產和中介去置業的比例也不斷上升，現在基本80%以上都是通過地產中介去置業。外地人置業的多了，大多都是人生地不熟，找地產中介更專業、更安全、最關鍵是節省時間成本，但一定要找大的地產公司
小夥兒略知一二
我是因為美麗才去的
買房子的張先生
應該佔90%以上
王小芳1105
%80以上
中環地產小耿
有80%以上
望一切為零丶
100%是[酷拽]
