三怪他哥
很高興回答您的問題，我是房產領域的小楚。
首先第一來講，咱們入手的這個戶型，是相當的不錯，按照面積和分佈來講，可能是有稍微一些擁擠，畢竟136平，還要出去公攤，不過後期裝修的話，花一些心思，應該不成大問題，住著也是比較舒適的。
首先戶型沒有的說，樓層來講，總高33在，您買的是22樓，按照黃金比例來說21層是中間值，上下兩層的交錯都不成大問題，樓層來講，不管是採光還是視野，都是非常棒的。可能夏天的時候比較熱，畢竟早晨的陽光比較快，下午的陽光多一些比較曬。（但是說實話，夏天來講的話，房間都比較熱。可以取長補短，對於冬天來講，您肯定是比東邊戶，要舒服很多的。）
一個小小的建議，浪費的空間位置，可能就是主臥衣帽間。紅線位置，可以稍稍的作為改動，您思考一些。
恭喜買到自己稱心如意的房子，祝您生活愉快！
鄭州新房團購楚帥華
首先居住環境，33層高，樓高約100米高，1至11，12-21，22-33分為了低，中，高三個區間，一般來說22樓都算是高層單位，選到22樓這種高層單位，其實再望上高多幾個樓層，視野是沒什麼區別的，通風，採光效果也不會出入太大，除非前面的樓宇是比33層還要再高的，當然景觀來說是對外圍樓宇，還是對社區樓宇。
然後是大多數購房者比較關心的價格問題，一般市場上開發商定價是有高中低三個區間價，但普遍的市場主流還是第一種：低往中貴，中往高便宜，第二種:特別是以景觀為賣點的樓盤基本都是越高越貴的，所以選擇什麼樣的樓盤也決定了產品的入手價，選樓層也是一門學問，如果你瞭解到你想入手的樓盤是第一種定價方式的，反而你選22層這個價格上還是居於比最貴的區間便宜了一點點，想要高層，又不想要太高，在這種33層高的產品，一般性價比相對比較高的是23.24.25.26.27，這些樓層因為價格上隨著樓層數字拉遠，跟最貴的區間慢慢的也會拉開往便宜方向走，所以如果是定價第一種方式的不建議選22樓，但如果是第二種定價方式的，就見仁見智吧，
想買房省錢，多多關注，專業房產顧問
房產顧問Ryancheng
個人覺得樓層很好，採光沒問題，戶型也好，南北通透，沒有絕對的優處但也沒有絕對的弊處，自我感覺舒服就行。
