总高33层,买了22层,这个户型怎么样?

三怪他哥


很高兴回答您的问题,我是房产领域的小楚。

首先第一来讲,咱们入手的这个户型,是相当的不错,按照面积和分布来讲,可能是有稍微一些拥挤,毕竟136平,还要出去公摊,不过后期装修的话,花一些心思,应该不成大问题,住着也是比较舒适的。

首先户型没有的说,楼层来讲,总高33在,您买的是22楼,按照黄金比例来说21层是中间值,上下两层的交错都不成大问题,楼层来讲,不管是采光还是视野,都是非常棒的。可能夏天的时候比较热,毕竟早晨的阳光比较快,下午的阳光多一些比较晒。(但是说实话,夏天来讲的话,房间都比较热。可以取长补短,对于冬天来讲,您肯定是比东边户,要舒服很多的。)

一个小小的建议,浪费的空间位置,可能就是主卧衣帽间。红线位置,可以稍稍的作为改动,您思考一些。

恭喜买到自己称心如意的房子,祝您生活愉快!


郑州新房团购楚帅华


首先居住环境,33层高,楼高约100米高,1至11,12-21,22-33分为了低,中,高三个区间,一般来说22楼都算是高层单位,选到22楼这种高层单位,其实再望上高多几个楼层,视野是没什么区别的,通风,采光效果也不会出入太大,除非前面的楼宇是比33层还要再高的,当然景观来说是对外围楼宇,还是对社区楼宇。

然后是大多数购房者比较关心的价格问题,一般市场上开发商定价是有高中低三个区间价,但普遍的市场主流还是第一种:低往中贵,中往高便宜,第二种:特别是以景观为卖点的楼盘基本都是越高越贵的,所以选择什么样的楼盘也决定了产品的入手价,选楼层也是一门学问,如果你了解到你想入手的楼盘是第一种定价方式的,反而你选22层这个价格上还是居于比最贵的区间便宜了一点点,想要高层,又不想要太高,在这种33层高的产品,一般性价比相对比较高的是23.24.25.26.27,这些楼层因为价格上随着楼层数字拉远,跟最贵的区间慢慢的也会拉开往便宜方向走,所以如果是定价第一种方式的不建议选22楼,但如果是第二种定价方式的,就见仁见智吧,

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房产顾问Ryancheng


个人觉得楼层很好,采光没问题,户型也好,南北通透,没有绝对的优处但也没有绝对的弊处,自我感觉舒服就行。


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