旁觀者隨從
我剛剛貸款買的二套房子，批貸通過了，馬上繳稅過戶，買了房子，還是有那麼一點點興奮的。其實貸款買房的人肯定也是權衡過的，如果還完月供沒法生活的話，應該不會冒險買房的吧。
說說我自己的情況，我本身有一套房子自住，但是離單位比較遠。我一直希望在單位附近買房，這樣就能把上下班花在路上的時間省下來了，可以乾點自己喜歡的事。想法存在了很多年，無奈資金不足，只能想想而已。眼看著房價漲上去，又平穩下來。我現在買房，真的跟房價漲跌沒有太大關係，只跟自己的錢包有關。
通過日積月累的積攢，手裡有了餘錢，都是辛苦工作掙來的，每一分都是血汗錢，所以比較保守，不知道怎麼理財才能保險。買股票怕被套，P2P怕跑路，銀行理財跑不過通脹，所以在單位附近買房的想法又冒出來了。因為我是二套，首付要交60%，我手裡的錢不夠，還差50萬。但是我和愛人公積金賬戶裡有50萬，如果不買房就取不出來，在公積金賬戶裡趴著又沒有什麼利息，太可惜了。所以我跟同事借了50萬，說好了買完房子，公積金就能取出來，馬上還給他。而同事也瞭解我的人品和收入情況，知道我肯定能很快就還給他，就借給我了。
首付解決了，以後還月供也問題不大，因為我和愛人每個月的公積金也有不少，雖然覆蓋不了月供，但是差的也不多，還完貸款不會影響正常生活。
眼看房子馬上就要到手了，允許我小小地興奮一下吧。
具體分析一下，如果公積金賬戶裡有錢，不買房就取不出來，浪費利息可惜，而且公積金每月存的錢能還貸款，使得還款壓力沒那麼大，這種情況下，還是適合買房的。
中年書凡
說的很有道理，貸款買房，即使買的便宜，價格合理，隨著時間推移，房價變高，感覺上自己賺了，其實不然，你沒有把你貸款的利息和時間成本算進去，30年貸款，利息是本金的一大半了。對於剛需的朋友來說，貸款買房是沒有選擇的事情，為了結婚，為了養老，不得不買一套房子，貸款買了房子，讓自己一家人可以遮風擋雨，只能是滿足心理安慰，一種滿足感，沒有那麼的讓人興奮。炒房子的就不說了。
TELERO泰勒機器人
租房一時爽，十年房東貸款清，你是最大的功臣！！
摩羯大人
當然沒有現款付清更令人興奮了！哈哈
有言則名
你好，我是十年房產！一個不以成交為目的的房產銷售！
我從業十年，成交過很多客戶！80%的客戶，包括我自己買第一套房時候是興奮的！而且非常興奮！
我是東北人，廣漂十年了！從一無所有到現在，靠自己一點一點打拼出來！在廣州買了房，難道這不是一件高興的事麼？我回東北老家在親戚，在同事年前更有了自信！得到了他們的讚揚！
買了房之後，父母來廣州，子孫三代，住在自己的房子裡面，其樂融融！這個畫面不溫馨麼？
廣州比較便宜的房子（增城，從化），80平方也要130萬➕，廣州1500萬常駐人口，有多少人能一次性拿出這麼多錢呢？我估計30%不到！
大多數剛需客戶，都是婚前置業，雙方父母幫忙湊的首付！用了30%的錢就買到了價值100%的商品，提前給你使用，這是件好事！我覺得反而要感謝銀行，敢相信我們，敢借錢給我們！
綜上所述，我認為買了房就是值得興奮的事，無論是全款還是貸款！
十年房產
興奮嗎？估計是興奮的！幾年前我剛置辦第一套房子，那時候手裡沒太多錢，買完房子就所剩無幾了，各種借錢透信用卡。即使如此，簽訂合同的一刻，那激動的到現在都依稀記得。
我認為啊，無所謂貸款或者全款買房，因為一套房產真正承載的是一個家，是你奮鬥的轉折點。這估計也是你人生中第一次百萬級的消費。我們能夠憑藉銀行貸款下的槓桿作用，以首付就可以實現首次置業。
這個時候的你，哪還有心思考慮以後的升值或者還月供的事啊。所以，如果真正是有購房需求的朋友，買房那一刻，一定是興奮的。
如果是炒房者，那我覺得就另當別論了。你提到的升值啊，剩餘資金問題以及投資成本啊，我覺得就不得不考慮在內了，當下房地產市場我認可你的觀點，炒房確實不像從前了。
二馬聊房
所謂房價降了，這是大部分人的期望，大部分人都盼著降房價，但是還會發現買不起。這兩年三四線小城市確實是降了一點，因為這一點也打消了很多人買房的積極性，再也看不到售樓部門庭若市，絡繹不絕的場景了，也同樣安撫了這一大部分一直沒買房人的心。不過，一線城市還是屬於堅挺的一個狀態。房子是用來住的概念提出之後，確實很少有炒房者了，大家也都理智了起來，題主所說的貸款或者全款買房和興奮不興奮應該沒有關係，個人需求根據個人能力去選擇貸款或者全款買房這是個人的自由，也是大部分的剛需或者改善居住條件。總感覺這個問題充滿了酸味。加油吧。
第十萬零一個為什麼
炒房的人他們都是有錢人，很少有人為了炒房去貸款，銀行利息都不夠他們賺的，而且現在房價已經不會猛漲了，搞不好有些地方還降價。所以現在貸款買房的都是剛需，但是這些人真正能全款買房的有沒有幾個，大多數都要貸款，當然你可以說沒能力不需要買房，人到了該結婚的年紀，現在這社會有這麼現實，男方沒房有多少女生肯嫁。所以沒能力也要有能力，就是被生活所迫
火箭奪得總冠軍
當然好了
有生之年認識你真好
有房子才有家，房子是家庭的必需品！房子不僅可以為我們遮風擋雨，更重要的它可以讓我們的心沉下來！現在有很多年輕人無房不成家，儘管很偏激，但是這也是最基本的需求！現在如果想在中國的三線或三線以上的地方買套房子，可以說要舉全家之力！如果在家裡沒有一定的經濟條件的情況下，我們只能選擇貸款！貸款雖然是提前消費，但是它會給人足夠的動力！貸款不會讓人興奮，可能更多的是壓力動力！更加美好的生活，我們必須去拼！他是美好生活的開始！
