一場疫情讓人們對生活有了新的思考與感悟。這一個月以來，我們日日宅於家中，忽然發現，作為主人的我們，對自己的家太久沒有好好的審視了，我們每日忙於工作，來去匆忙，家就像賓館。經此疫情，想必人人對家居環境都有了新的想法，或許該對家重新進行改造，打造一個更舒適健康的家居環境。在進行家居改造的過程中，我們往往只注重牆面粉刷、傢俱煥新等表面工程，而忽略了能夠影響人們日常生活質量的隱蔽工程。
所謂隱蔽工程，就是裝修後被隱蔽起來，無法從房屋表面看到的相關施工項目，主要包含：給排水工程、電器管線工程、吊頂基層、護牆基層、地板基層等。這些“隱蔽工程”由於裝修工序，消費者很難檢查其材料和施工是否合規，如果前期沒有做好，一旦出現問題，改拆難度和成本都非常高，不但影響業主的生活質量，甚至會對日常家居生活產生安全隱患。
上海市室內裝飾行業協會專家組成員蔡永勝將圍繞大家關心的二手房裝修中關於隱蔽工程的部分環節和我們做相關分享。
給排水管材如何選
二手房裝修中，排水管道是隱蔽工程的一大重點。此次疫情來襲，衛生間、廚房等的排水管道設計鋪設引發了廣大市民的關注。如果管道選材不好，佈局鋪設不合理，很有可能在某種傳染病爆發時產生不好的後果。因此在管材的選擇上一定要優先考慮大品牌，正規、有資質的產品。
蔡老師建議大家：“供水管材應儘量選用PPR管，它在衛生、節能、防腐和噪音方面都大大優於以往的鍍鋅管、銅管或者是複合管，而且安裝便捷，造價也不高。”
不同材質新老給水管連接展示
衛浴防水如何檢驗
作為室內最潮溼的地方，如果衛生間的防水工程沒有做好，將會極大的影響我們的日常生活，萬一發生滲水漏水的情況，甚至還會影響到樓下鄰居。
“以往的上海老房子衛生間基本標配都是浴缸，隨著時間的增長，現在老房子衛浴的漏水率都偏高。所以在二次裝修過程中防水處理尤為關鍵。防水處理應該從地面延伸到牆面，高度不低於300mm，淋浴部位防水高度不低於1800mm。下水管口要做加強防水層。在防水工程完成後，要做24h閉水試驗。”此外，蔡老師還建議：“像臺盆、洗衣機、地漏這些排水口建議儘量不要移位，多個排水口到地漏，採用斜三通防返水或分開布管。”
水電隱蔽工程與標準規範施工展示
強弱電箱如何配置
隨著越來越多的城市進入二手房時代，老房翻新過程中對強弱電箱的重新調整是關鍵。在進行強電箱的重新配置時，應該考慮各個迴路的配置和進戶主線線徑的大小。蔡老師給我們舉了個例子：“以100平米的住房為例，一般用電量大約在7-8KW，除以額定電壓220V，電流基本在35A左右，與此計算出我們所需要的線徑大概就在10mm2。”根據這個公式，大家在裝修時就可以自己計算家中所需線徑大小。
如今隨著網絡信息化的普及和光纖進戶，蔡老師建議大家可以根據房型大小結合實際使用，考慮Wi-Fi的輻射和點位問題，合理佈置弱電箱的位置。
疫情過後，很多人會將翻新裝修提上日程，瞭解了專家給的核心要點後，相信會對消費者二次裝修有很大幫助。
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