大河報·大河客戶端記者 陳駿 攝影 吳國強
核心提示丨已於3個多月前向業主交付的住宅樓宇竟未取得竣工備案手續，且疑似因外牆防火措施不合格，3月26日上午，鄭州鑫苑城6號院內多棟住宅樓的外立面因故“返修”，包含水泥塊、外立面牆皮、大塊塑料泡沫在內的建築垃圾，在毫無警告標示和保護措施的情況下，漫天散落在小區之中。
面對這一情況，指著小區草坪上寫有“歸家的腳步”宣傳板，該小區一位業主憤怒地說：“水泥塊亂飛，這不是歸家的腳步，這是歸西的腳步!”
(涉事小區)
已交付的住宅樓宇漫天散落水泥塊
“我滴娘啊，這不是要命嗎!”
“天啊!這是水泥疙瘩啊!”
……
3月26日上午9時30分許，一聲聲驚叫從位於鄭州市管城區贛江路上的鑫苑城6號院中傳來。
從該院樓宇間經過的不少路人，先是抬頭凝視片刻，轉而或抱頭、或用揹包遮住頭迅速跑開。
是時，正因該小區業主投訴其他問題而到此採訪的記者發現，該小區多棟樓宇的外牆上，多名“蜘蛛人”正在懸空作業，他們或用鋸子或用鐵杵，將樓宇外立面牆皮鑿開，並將其中的疑似充當保溫層填充物的塑料泡沫挖出。
但令人匪夷所思的是，這些高空作業的工人在進行上述操作時，會將外立面牆皮、水泥塊以及粘著水泥塊的塑料泡沫等建築垃圾直接從高空拋下任其“自由落體”。以致小區的樓洞口、步道上、樓宇間處處灑滿了拋下的建築垃圾。
更令人匪夷所思的是，記者在作業現場看到並沒有任何警示與隔離措施，只有部分物業清潔人員冒著被異物砸到的風險，低身撿拾著這些建築垃圾。
(小區內四處散落著從高空散落的建築垃圾)
(許多散落在地的建築垃圾上均粘有水泥塊，一旦砸中人後果不堪設想)
站在負責小區維修等事宜的“鑫苑國際新城二期房屋保修中心”(下簡稱保修中心)前，一位業主指著面前草坪上一塊寫有“歸家的腳步”字樣的宣傳牌憤怒地說：“水泥塊亂飛，這不是歸家的腳步，這是歸西的腳步!”
該業主告訴記者，自己正因“贈送面積是否存在虛假宣傳”的問題與開發商工作人員進行著溝通，進而看到“水泥塊亂飛”的場景後更是“氣不打一處來”。
“你來瞅瞅，他這保修中心的天花板上還都漏著水呢，他給誰保修啊?先給自己修修吧!還好意思說是保修中心?臉呢?”指著“保修中心”室內天花板上的一大片水漬，該業主憤憤不平地對記者說。
在該小區5號樓前，記者撿起了一塊散落下的外牆皮，外牆皮的內側，是一層質地較硬的水泥。而在記者拿起仔細觀察後，牆皮上一些類似於玻璃纖維樣的細刺，也扎進了記者的手指之中。
(從近30層高層住宅上散落的粘水泥的牆皮，大小和垃圾桶幾乎一致)
已交付近4個月的小區，竟未取得竣工備案
小區內水泥塊等建築垃圾漫天散落，這是一座尚未交付的建築工地嗎?
答案是：鑫苑城6號院早已於3個多月前向購房者進行了交付，院內不少業主已經開始了裝修。
“從某種意義上說，這裡還是個‘準工地’，開發商把我們所有業主都給騙了。”一位業主告訴記者，他們最近得知，這個小區竟然沒有取得竣工備案。
對業主的這一說法，上述開發商工程人員卻表示這是不可能的事，“沒有竣工備案我們怎麼可能會交房呢?”
面對業主質疑，雖然這位工程人員顯得很是自信，但事實卻證明了他的確在撒謊。
(鄭州市城鄉建設局對於市民投訴的回覆)
採訪中，有兩名業主都向記者出示了自己通過鄭州市城鄉建設局“領導信箱”，對鑫苑城6號院“是否完成竣工備案”一事進行的諮詢結果。
在鄭州市城鄉建設局分別於3月19日16時04分、3月26日(今日)8時48分的兩封回覆信函中，該局均表示：經核實，該項目未取得竣工驗收備案，具體交房條件可以參照購房合同執行，我局也將督促建設單位辦理相關手續，如有強制交房情況，可以向市房管局(鄭州市住房保障和房地產管理局，編者注)反映問題。感謝您對鄭州建設的關心和支持。
與此同時，該小區另一位業主也通過河南省政務服務網對“鑫苑城6號院偽造竣工驗收備案表問題”進行投訴。
3月25日，也就是昨天，河南省住房和城鄉建設廳也對此投訴進行了在線回覆，內容如下：按照住建部《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第四條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門(以下簡稱備案機關)備案。第九條 建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。您可以依照相關規定到當地建設主管部門進行投訴反映。
對於鑫苑城6號院為何在未取得竣工備案的情況下向購房者進行房屋交付，以及開發商對外立面進行“翻工”的原因，大河報·大河客戶端記者也將進行持續關注。
閱讀更多 大河客戶端 的文章
