新世界(600628)3月26日晚間公告稱,沈國軍及其一致行動人再次增持1347.08萬股,持股比例由原來的6.1103%增加至8.1928%。
這是2月26日沈國軍及其一致行動人舉牌新世界後,第二次增持超過1%的公司股份。
公開資料顯示,沈國軍系銀泰系掌門人。此次舉牌新世界後繼續大筆增持,讓新世界的未來充滿想象。
另外,在新世界的持股名單中,還有一眾大佬:昝聖達(綜藝股份)、劉益謙(國華人壽)、朱照榮……
大佬雲集處,江湖風浪起!
豪擲5億舉牌+增持
新世界(600628)3月26日晚間公告稱,公司於3月26日收到沈國軍及其一致行動人沈軍燕、沈君升、魯勝、沈瑩樂、浙江國俊有限公司發來的通知,沈國軍及其一致行動人3月19日至3月26日期間,合計增持公司股份1347.08萬股,佔公司總股本的2.0824%。
截至公告日,通過本次權益變動,沈國軍及其一致行動人合計持有公司股份由原來的3952.62萬股增加至5299.70萬股,合計佔公司總股本比例由原來的6.1103%增加至8.1928%。
如果按照增持期間均價估算,此次增持,沈國軍等人耗資約為1.48億元(其中大宗交易耗資約1.28億元)。
這已經是2月26日沈國軍等人舉牌新世界後,第二次增持超過1%的公司股份。
回顧發現,截至2月26日,沈國軍、沈軍燕、浙江國俊有限公司合計持有公司股份3247.98萬股,合計佔公司總股本的5.02%,構成舉牌。其中,沈國軍持有公司股份2570.99萬股,佔公司總股本的3.97%。
粗略估算,此次舉牌,沈國軍等人耗資約為2.85億元。
隨後,沈國軍及其一致行動人沈軍燕、沈君升、魯勝、沈瑩樂、浙江國俊有限公司於2月29日至3月18日期間,以自有資金合計增持本公司股份667.99萬股,佔公司總股本的1.0326%。通過本次權益變動,沈國軍等人合計持有公司股份由原來的3284.63萬股增加至3952.62萬股,合計佔公司總股本比例由原來的5.0777%增加至6.1103%。
粗略估算,此次增持,耗資約為6764萬元。
舉牌加上兩次增持,沈國軍等人耗資約為5億元。
股東榜大佬雲集
沈國軍其人,資本市場並不陌生。
新世界的權益變動報告書顯示,沈國軍系中國銀泰投資有限公司創始人兼董事長、中國聯合實業投資有限公司董事長、浙江國俊有限公司執行董事。
資料顯示,上世紀90年代,沈國軍下海創業,當時正值金融風暴,他以低價買下物業資產併成立了銀泰百貨。沈國軍以銀泰百貨為根基,經過20多年發展,形成了龐大的“銀泰系”,涉足商業零售、地產、能源礦產、文旅、金融投資等。
其在資本市場上的佈局包括:銀泰百貨(01833.HK)、京投發展(600683.SH)、銀泰黃金(000975.SZ)。如今則又多了一個新世界(600628.SH)。
特別需要指出的是,沈國軍與同為浙商的馬雲私交較好,除銀泰商業外雙方其他合作也很多。2010年,沈國軍與馬雲等人共同發起設立雲峰基金,此外沈國軍還投資了阿里系螞蟻金服旗下的網商銀行。
沈國軍絕對算得上是商界和資本市場的大佬。
但是,這次舉牌進入的新世界,也並不是一個小池子,而是一個藏龍臥虎的大江湖。
新世界2019年的三季報顯示,流通股東中,就有上海綜藝控股和昝聖達、劉益謙(國華人壽)等等,加上沈國軍和銀泰系,那就是三位大佬三足鼎立。
具體來看,昝聖達是資本市場老練的獵手。資料顯示,昝聖達現任江蘇綜藝集團、江蘇綜藝股份有限公司董事長、總經理。
2019年三季度末 昝聖達所持上市公司股份情況
至於國華人壽和劉益謙自不必贅言,當年手持雞缸杯飲茶,已然是談笑間叱吒風雲了。
另一個股東“朱照榮”亦是資本市場的風雲人物,雖然“神龍見首不見尾”,但是也被市場奉為超級牛散。
2019年三季度末 朱照榮所持上市公司股份情況
另外,新世界的股東名單上,第一大股東上海市黃浦區國資委則代表著企業的性質以及可能發展的方向。
可以說,沈國軍這次進入的並不是一個“天高任鳥飛”的空境,而是一個犬牙交錯、盤根錯節的棋局。
美麗新世界?
新世界的棋局將繼續搏殺!
而上市公司股價已經享受一波大佬們湧入帶來的紅利。
春節後,截至3月26日,新世界已經累計上漲30.59%,而2月底沈國軍舉牌以來,公司股價更是一路高升,漲勢喜人。
新世界近期股價表現
查閱資料發現,上海新世界是座落於南京路步行街上的一家集現代百貨、旅遊休閒和娛樂綜合消費相融一體的購物中心,主要業務為百貨零售。公司投資興建的新世界城,由新世界購物廣場、新世界娛樂廣場、新世界麗笙大酒店、新世界美食休閒廣場、新世界立體停車場等板塊組成。
一家百貨公司,為何贏得一眾大佬競折腰?
天風證券分析師劉章明給出的新世界的投資價值包括:
1)百年曆史中華老字號企業,自有物業價值有望被重估。新世界城於2019年3月起閉店調整(部分樓層營業),2019年12月正式再營業,體驗佔比提升至28%,消費客群年齡下降5-10歲,26-45歲顧客佔比達到60%,引進各類餐飲51家,購物消費體驗不斷提升。
2)瞄準醫藥銷售培養為新增長點,酒店服務業務和投資收益保持相對穩定。醫藥銷售方面,公司旗下有蔡同德堂藥號、上海胡慶餘堂等百年老字號企業和上海群力草藥店等名優企業,假設每年15%業績複合增速,預計2021年醫藥零售貢獻業績0.8億左右;酒店服務業務方面,假設每年5%業績複合增速,預計2021年酒店服務業務貢獻業績也在0.3億左右。
“公司旗下百貨門店新世界城擁有建築面積21萬平米,位於上海核心商圈,自有物業重估值為210億元,RNAV重估值為224.45億元,公司價值嚴重低估,隨著沈國軍等一致行動人舉牌至5.02%,新世界自有物業價值有望被重估。”劉章明表示。
“不過,目前新世界大佬雲集,可能是共唱大戲,也可能是各懷心思。大佬們的競合之中,或有一番纏鬥,況且還有國資大股東在,不知道最終誰笑到最後。”國海證券分析人士表示。
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