Laura-wei
我租過十一次房子，加上以前租辦公室，大概十四次，遇到過兩個好房東，一個超級噁心房東，我現在也成了房東，沒遇到過噁心租客，但是有一個租房的小夫妻，不租的時候水電費快出來了，我跟他講等你水費電費燃氣費用出來了，從押金里扣，到時候我把剩餘的錢給你，當時也答應了，由於我不知道怎麼提前算費用，費用也快出表了，所以跟他這樣講，但是沒過幾天她在他朋友群裡說什麼遇到噁心房東扣錢不給他，當時看到很生氣，但是我也沒找他理論，到了費用出來，我算了一下，扣除費用，我還是一毛沒多要他的，有些事需要相互體諒，住人家的房，也就像住自己的房，要懂得愛惜，衛生搞好，畢竟是暫時的家，我住房的時候都是衛生打掃好，壞了的東西，我自己修，絕對不麻煩人家，相互體諒的，畢竟都不是那麼容易，
頑石星際
遇到這種租房的真的很讓人頭疼，兩年前我也是遇到這樣的租客，租的時候我一再問是不是長租，對方一再肯定長租，我也說明千萬要守合同，別在過年退租，不然我得損失一個多月房租+半月中介費，對方超級配合，簽了一年合同。三個月時間，對方給我打電話說去外地開公司，要我把押金退了。當時好崩潰，已經12月份了，再有一個月過年，房子肯定租不出去，而且中介費我也交了兩千多了，他這中途違約，中介費也損失了。我給對方說這樣違約押金沒法退。對方就一口咬定，合同就是廢紙，要不我把押金乖乖退了，要不就找幾個男的找我的事兒，說的很明白我就是欺負你一個姑娘家。我當時氣的不得了。當時看著戴眼鏡很文雅一個人竟然這麼無賴。之後對方發了好多騷擾短信，全是威脅的，過年時大半夜12點給我發信息說帶了幾個兄弟在去我家的路上。他的信息我截屏又給他發過去了，並明確告訴他，他已經違法，他所有信息我全部保存，並且已經向派出所報備了，以後一旦我人身受到任何傷害，不管是不是他乾的，他都將是第一嫌疑人。從此之後，再也沒收到任何威脅信息。
花火a222609403
看了一下回答感覺好多人三觀都不太正啊，我年前租了三個月，但是因為肺炎的關係住了半個月左右就回來了，後來乾脆把東西都搬空了，不過房租和押金已經交了，和房東說了已經搬出來了讓結一下水電退押金，但是房東很nice退了我一個半月的租金和押金，畢竟合同簽在那裡，白紙黑字的，房東願意退是經濟實力允許，如果不願意退也不能強求人家。
小笨丹0778
我兒子前期租房子，直接租了一年，到期前一個月還想續租，又和房東商量續了三個月，而續租三個月到期也就是今年的2月12號，考慮新房子有可能搬不進去，所以，又和房東續約一個月，直接把租金打過去，結果，在2月18日就決定搬家了，等於一個月的房租只住了6天，這很正常，畢竟有約在先，按照商議好的處理就行。
謹言慎行否則封號
我年前就是和租客簽了一年合同，住了3個月不住了，接近年底，真的上火，年底租房不好出租啊，房客也懂道理，咱也不佔他便宜，按合同走，扣掉押金，其他全部退給他了，後來找另一箇中介租出去了，合同條款對房東很好，如果合同期內不足半年退房，這半年房租是不退的，押金也不退，有合同在，一切都好說，不過疫情期間，根據感情辦事吧，畢竟特殊情況特殊對待。圖片還是用我家燕窩。
芥末七
我是租客，最近恰好也遇到了類似的問題。
我是去年19年7月份去武漢發展的，做茶葉生意。在江岸區租住了一套房，合同也是一年期。定合同的時候，先交3個月房租押金一個月，之後租金按月交。
本身茶葉生意剛開始不是很景氣，有做好打持久戰的準備了，但是恰好遇到今年的疫情，對所有人都是一個沉重是打擊，更不用說武漢了。
我和房東沒有多少交流，每月按時給房東兒子把租金打過去而已。
今年過年我是1月18號從武漢回家，回家前房東有給我打了一個電話，詢問我是不是要回家過年，貌似有什麼事想和我商量，但是最後只說了一句等你過完年回來在說吧！
回家之後不久，武漢便開始封城，疫情開始越來越嚴重，到了28號那天（房租正常是26號交），我和房東通話，嘗試溝通特殊時期能否對二月份的租金減租，得到的回覆不能減租，等你回武漢在說，掛斷電話後我便把二月的房租轉給了房東兒子。
今天26號，到了3月份交租時間。本身有一個月押金在房東那，所以我並不準備把這個月房租交給房東，如果房東打電話聯繫，我也只能說一句等我回武漢在說吧！實在不行，那就也只能讓房東試試能不能把房子租出去了。
......................................................................
已經和房東商量了，房東不願意減免房租。我提出中止合同，押金賠償違約金，自購洗衣機贈送。
有一個要求，如果有人承租，需妥善保管我的衣物。
疫情是屬於不可力抗的因數，可根據不可力抗的影響，可免責或部分免責。
我這麼做，合情合理合法。
茶灰
我一般都是給退的，我家城中村的。房客多，今天這個來了，明天那個走了。有的交了一個月的房租住兩三天要走，基本上扣個三五十的就給退了。有的是家裡人生病了急著回家，有的是找了份工作沒幾天又不想幹了，也有的拖欠幾個月房費招呼都不打就搬家跑了的。但畢竟還是少數 想想他們出來打工也不容易。多半個月房租也富不了，少半個月租金也窮不了。還是退了吧！
再好聽的話也抵不過現實
應該退。我租過。房東不退錢。那我只好關門關到我到期。也不會讓你租出去。裡面有東西。任何人也不敢開門。後來到期了。開視頻我給他的鑰匙。因為要證據。怕我告他。這事不是小事，除非你不往外租。你敢租出去。你就會負法律責任。就說裡面有貴重的東西。值多少多少錢。你就會陪錢
七零後的好人
這種情況很簡單，你們雙方當初應該簽訂了房屋租賃合同，所以，可以按照合同中的各項規定條款處理此事
租客向你提出的退租時間，是否正好為合同中約定的租賃到期時間。
如果是到期時間，那租客退租便是合理要求。畢竟，是否繼續承租是租客的自由。若租客此前多繳納了房租，你便應該將多繳納的那部分錢退還給租客。
假如租客提出退租要求時，並未到約定的時間，那租客便屬於提前退租，是違約行為。你可以按照合同中約定的條款，扣除租客違約金，然後將剩餘部分房租退還給租客便兩清了。這不需要什麼特殊的有效手段，無論租客說了什麼威脅的話語，按合同處理即可。
若租客不同意按合同處理，非要求你全額退出租金，便是租客的要求不合理，可以通過法律的途徑解決。
不過，此事能私下解決，還是雙方坐下來心平氣和的溝通處理為好。儘管租客的要求可能無理，但疫情期間也算是特殊情況，雙方各退一步協商處理最好，買賣不成仁義在。
我以前租房退房的那天，房東似乎酒喝多了，迷迷糊糊的，退還我剩餘房租時包括40塊錢的零頭，但他當時沒零錢。他說給我一張100的，讓我找給他60塊錢。可我又只有兩張10塊的零錢，不夠60快找給他。他又把100塊拿回去了，讓我湊零錢找他。看他當時拿狀態，我也懶得與他再計較那40塊錢，便少讓他退了40元。
其實他當時那喝得暈乎乎的狀態，我若拿兩張10塊的當60塊錢找給他，他也不會察覺有錯，等他酒醒後可能也忘了此事了，我自己也用不著貼那40塊錢。但真做不出來那種事，哪怕貼些錢，也求個自己心安理得、問心無愧，不求別人如何。
大家覺得他的這件事該如何處理呢？
【謝謝朋友們耐心閱讀，歡迎關注、評論等，發表看法，一起互動交流！】
龍族社
退還沒有租住期的房租是應該的！換種說法別人在外打工掙錢不容易，現在疫情期沒工作也不能過來住如果要求你免租你答應嗎？他不租了你可以租給別人你沒有損失，你可以租給別人卻還要收他租金就不該了。你如果租不出去卻還要收他租金為什麼不能免或免一部分，必競之前也合作這麼久了，空著也是空著。另外別人應該不會一開始就威脅你，肯定是你之前態度太強硬。有時候威脅也可能成真。所以還是相互幫忙理解吧
