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我是海南從事房地產行業的，拿海南做比較，目前已經抄底價了，不會在降了。
海口、三亞、澄邁、瓊海、萬寧和陵水這幾個熱門城市的話，建議你還是趁早買，因為4月份，海南就要公佈全島免稅了，這個政策絕對能促使房價上漲。
海南自2017年7月第一次限購後，目前審批的房地產項目很少，房源奇缺，像海口、三亞幾乎沒有新的房源了，都是那些老舊的二手房，就算過後海南批准建房地產項目，也不會像以前那樣遍地開花了，所以，海南的房源只會越來越少，物以稀為貴，這個道理，你應該懂的。
2015年，我在海口買房時，有一個很要好的朋友跟我一起去看房，那時的房價才六七千一平，他認為還海口的房價還會下降，就沒有買，到了2017年7月，海南第一次限購時，海口的房價上漲到了一萬二左右，我叫他儘快出手買房，可他認為限購了，房價肯定會降下來，最後也沒有出手，到了2018年4月份，海南完全限購後，房價漲到了兩萬一平，他這時傻了，趕緊去西海岸某項目交首付買了一套。
在海南買房就要看準機會，因為海南的房價是隨著政策上漲的，觀望和猶豫不決，只會讓你付出更大的代價。我敢肯定一點，到了今年4月底，海南公佈的政策，絕對再次掀起新的一輪房價，所以，你能出手買就儘快買，別到時了後悔。
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張志恆458
新型冠狀病毒感染的肺炎，就像一隻從天而降的“黑天鵝”，打亂了各方面的安排與部署，不僅餐飲、旅遊、零售、影院、交通等行業遭受損失，使得商家的安排都變了樣，遭受損失。2020年春節期間的房地產交易，也被全面鎖住。
雖然說近兩年來房地產市場整體比較低迷，就算去年一度出現了部分城市房價再度上漲現象，但是，並沒有能夠改變房地產市場低迷的現狀。因此，很多人對房地產市場的“春節行情”並不看好。縱然如此，也絕不會出現春節期間開發商集體打烊的現象。至少，在外出人員紛紛回鄉的情況下，還是能夠帶來一些返鄉置業的行情的，會比平時的交易量增加。
現實是，今年的春節，開發商只能在新冠疫情這隻“黑天鵝”的翅膀下，承受著無交易可談的煎熬。因為，本就資金鍊已經很緊，期待著春節期間能夠通過促銷有所緩解，沒想到出現無交易現象，一部分開發企業有可能面臨資金鍊斷裂風險。如果沒有新增資金的支持，難免會出現少部分企業資金鍊斷裂問題。因為，疫情仍會維持一段時間。即便疫情得到有效控制，廣大居民也不會立刻轉向購房，而會待疫情完全過後，風險徹底消除了，才會聚集到售樓處。所以，開發商要想等待售房來回籠資金、緩解資金鍊緊繃矛盾，恐怕等不起、也等不了。
這也意味著，疫情已經對開發企業形成了極大的挑戰，樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。疫情會得到全面控制，樓市則需要等待疫情帶來的心理影響逐步消除以後。那麼，能夠給開發商帶來希望的，可能只有兩個方面：一是下半年，一是選擇降價。
下半年樓市會慢慢啟動、慢慢復甦，是肯定的，也是必然的，更是必須的。否則，開發商真的會出現資金鍊斷裂問題。畢竟，幾個月的無交易，或交易寥寥，對主要依賴資金堆積起來的開發商來說，是一件相當不容易的事。不僅開發商，為開發商墊支建造房屋的施工隊，也會因此而受到影響。在這樣的情況下，無論是開發商自身還是管理層，都需要認真思考這個問題，需要想辦法解決。調控並不是將市場調死，而是把房價穩定下來，讓市場能夠更加健康的發展。所以，下半年可能是房地產市場的一個小小的轉折點，也是一個新的利益博弈機會。
那麼，對有的開發商來說，是沒有條件等到下半年售房回籠資金的，可能會通過提前降價來回籠資金。如果降價的幅度較大，預計部分居民會選擇出手。那麼，市場的啟動就會提前。
如此一來，疫情過後的房地產市場，很有可能是一次房價全面下降的過程。
從管理層角度看，也會通過調控政策，適時對市場進行調整，對市場的變化進行管控。基本的思路就是，“房住不炒”的定位不會變，因城施策、分類調控的要求也不會變，落實政府的責任同樣不會變。可能變化的就是不會在房價已經下跌的情況下，繼續收緊調控政策，不會眼睜睜地看著開發商資金鍊斷裂，會對出現風險的開發企業給予少量資金支持。也就是說，上半年可能會對少數開發商補充有限的流動性，以緩解這些企業的資金鍊斷裂風險。前提是，企業必須鉚足了勁，用盡自己的所能之後，且必須加快資金回籠。否則，就算能夠補充一些流動性，也很難維持長久。
我可是小腦虎
我認為疫情結束後 房價不會跌，可能會保持原來的價格，但是銷售量估計不怎麼好推，原因是疫情結束後，老百姓的心態會認為活著就好，當然有購房需要的還是必須有自己的住房的，但大多數老百姓不會攀比多買房，為什麼呢？因為疫情結束，一些人學到了真正的災難中，有些積蓄還是比較好的，從疫情隔離期，我個人就有經歷，我的房貸2千多塊，就覺得有壓力，下個月怎麼還，我還需刷信用卡補上去……不知道我的感受是否和你一樣，但這是我的心裡話，如果覺得有同感，點個關注唄！
T豐收
疫情影響，房地產市場若想上半年復甦可能性不大，上半年的成交量預計是寥寥無幾，開發商的資金鍊會出現斷裂的可能。為了緩解資金壓力，開發商大概率上會持續做各種促銷，甚至可能會降價，刺激之前部分已看過或者猶豫不決的購房者入手下定。這對剛需者來說是一個實實在在的福音，是可以擇機入手的。但筆者建議，如果之前有對該樓盤進行夠實地的瞭解，如不利因素、樓棟戶型的佈局朝向、園林小區的管理都有了解並能接受，可以在該樓盤釋放出足夠的優惠力度對比後可購入；如之前沒有了解過該樓盤，建議還是等疫情穩定後再實地考察，不建議直接從網上進行下定，畢竟買房是大事，不是一錘子買賣，說買就買的。
阿鵬簡輯
房價整體趨於平穩。國家已經明確發文房子是用來住的，不是用來炒的。疫情過後，我認為購買力為有所加強。主要有以下幾點。
1.通過這一次疫情，各地區都實行了封城。尤其是那些打工的。有房子的叫回家，沒房子的人叫返工，到了小區不讓進，還要勸返回家。哪來的？回哪去，所以說還是必須要一個房。
2.房子對每個中國人來說都是非常的大事。結婚必須要有房子，這是中國人的岳母娘思想。房子也是剛需人的必需品。
2020幸福鼠於你
有專家指出，目前，新型冠狀病毒尚未對樓市造成很大的影響。因為每年的1到2月份，都是樓市銷售的淡季，銷售額一般只佔全年的10%，如果疫情持續時間不長，那麼對於樓市的影響是很小的，預計房價不會出現大幅的下跌。
而從非典時期的經驗來看，當年的疫情，並沒有造成房價的大幅下跌。全年的房價走勢，反而有著一定幅度的上漲，並且在疫情最高峰的時期，全國房價也沒發生很大的變動，不過目前的我國的樓市情況，和2003年時已有很大的變化。
鋁秀才
2020年我覺得疫情不會影響房價問題吧！
2020年房價的走勢一定會在政府的監控下有所下滑，市場上鋪戶的租房價格越來越高 導致商鋪越來越少 市場的不景氣 這些原因歸根到底都是由於過高的房價造成的 人口的緩慢增長，也受制於房價 只有房價確實物有所值，迴歸正途 才會使我們的社會和人口得到有序的發展 所以2020年的房價一定會是穩中有降
房價 房地產價格 是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值 即房價 土地價格+建築物價格 是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制 房價的價格定位由多種因素構成
房價有三種存在形式 要約價格 成交價格、申報價格 要約價格隨市場行情隨時波動 成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果 而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格 而申報價格質量非常差
小胖在新疆
疫情影響之下，房價或漲或跌再次被推上熱搜，當然，這與很多房企央企在做打折促銷有極大關係。
今年一月份以來，國內70座城市售房數據顯示，新房價格環比15城下降。但這意味著房價在疫情過後下降嗎？其實不然——
當前，房企們紛紛推出網上售房，打折促銷實質是為了更快速在疫情當下資金回籠，力度較之以往確實力度很大，單以恆大集團為例，從2月13日實施網上銷售策略，僅用了三天時間快速認購了47500套房，總價值約為580億元。但在我看來，這都是在非常時期的非常手段罷了。
疫情已經到了逐步減緩新增的階段，如果疫情徹底過去以後，我預測房價會有一個小幅到中幅的攀升。
但房價最終會漲會跌還需要結合後續政策是否發生變化來看。比如現在無錫，上海，廣州等地發佈了各類涉及房地產扶持政策，暫緩土地出讓金和貸款償付等等，這一系列舉措，都是為了幫助房企度過難關，畢竟房企如果出現大規模倒閉，造成銀行壞賬，土地滯銷，對財政收入的影響都不可小覷。
娛見秤子
自2020年疫情以來，恆大、富力、碧桂園等這些大型的房企率先開始打折促銷，再加上之前馬雲的預測“將來的房子會像蔥一樣便宜”，估計在2020年有購房計劃的人也都開始猶豫觀望。
買房畢竟是件大事，房價漲則升值、房價跌則貶值。我們這些普通的老百姓剛需買房不可能不考慮升值，如果真的買房之後遇到了房價大幅下跌的情況，辛辛苦苦賺的錢都打了水漂豈不很虧？
疫情期間房價下跌我認為是正常的，2003年非典的時候房價也降了呀，但是在5、6月份又漲了，比之前漲的還要多。
我覺得在我國房價的漲跌還是跟政府的調控有很大關係的，房價降了政府採取救市措施房價依然會維持之前的正常走勢，再說房價的穩定也直接影響老百姓生活狀態的穩定，所以近期的房價下降說明不了什麼。
以上純屬個人觀點，你們是怎麼看的？可以留言哦！
越來越好的平凡生活
疫情過後房價肯定趺不了，相反還會刺激房價上漲。原因如下：1 因疫情原因，本來準備買房的因售樓部關閉而無法實施，但這隻會推遲買房的時間，並不會消滅了這種需求，疫情過後該買的還的買。2 疫情期間好多租房的人因外出，回來的時侯進不了小區進不了自己租住的房子，非常尷尬，這個時候他們就能感覺到擁有一套自己的住房多麼的有必要。3 大城市落戶政策進一步放開好多孩子畢業後都不願意回自己的老家，他們落到哪裡，家長就必然會想辦法在哪裡給他們買房。所以說疫情過後房價只會漲不會跌。
