規劃簡要內容
一、規劃範圍
經濟技術開發區張士、化院、團結、小青、後馬、牤牛、林臺、四臺八個單元控制性詳細規劃編制範圍東至三環繞城高速、南至沈遼路、西至規劃細河十三北街、北至京沈高速，規劃用地面積73.77平方公里。
二、規劃定位
以國務院批覆的《瀋陽市城市總體規劃（2011-2020年）》為依據，認真落實上位規劃的意圖，結合瀋陽振興戰略和經濟開發區轉型發展要求，提出瀋陽市先進裝備製造業升級的示範區、生產創新的先導區、產城融合的聚集地。
三、規劃佈局
（1）空間結構
規劃形成“一廊、兩核、多組團”的規劃結構。
一廊—渾蒲灌渠生態景觀廊道。圍繞渾蒲灌渠濱水綠色開放空間，串聯多個組團。
兩核—以經開區、中德園管委會為主要的辦公服務主中心輻射全域發展，以四環東側規劃為康養娛樂副中心，來疏解主中心部分功能。
多個功能組團——升級先進裝備製造產業為主導，預留城市發展空間，聯動現代建築、精細醫藥化工、循環經濟產業，構建轉型升級的產業體系，完善該區域的生活配套服務功能，形成產學研一體化的產城融合區。
（2）用地佈局
規劃用地由東向西發展，為典型的帶型城市空間發展格局。以人為中心，優化區域職住關係，優化功能和佈局，統籌安排生產、生活、生態空間，增加公共活動空間，細化道路系統結構，完善公共服務和市政配套等設施，改善人居環境，建設成為宜居、宜業、宜學、宜養的產城融合區。
工業用地佈局：四環以西形成醫藥化工、裝備製造、循環產業為主的產業集聚區；四環以東沿開發大路推進先進裝備製造產業發展建設，中部沿沈遼路推進現代建築產業帶的建設。面積2926.18公頃。
居住用地佈局：主要沿沈遼路、中央大街兩側、渾蒲灌渠南側的區域佈局居住生活空間，打造產城融合的宜居區。面積578.19公頃。
公共管理與公共服務設施用地佈局：規劃採用大集中、小分散的佈局模式，激發城市活力，按照“均衡化、網格化”的要求，補齊公共服務設施的短板，結合居住區設置教育科研、醫療衛生、文化、體育、養老等，滿足居民需求。面積251.71公頃。
商業服務業設施用地佈局：規劃商業設施用地，包括商業、娛樂康體、公共設施營業網點用地等，分散佈局在各個居住組團中。面積111.38公頃。
綠地與廣場用地佈局：公園綠地包括塊狀公園綠地和街頭公園綠地等。防護綠地主要為道路防護綠地。面積702.18公頃。
四、綜合交通規劃
與周邊地區建立一體化的路網格局，形成 “九縱七橫”的道路網系統規劃，重點保障東西向帶狀交通。結合用地佈局，劃分道路等級和功能，建立“快速路—主幹路—次幹路—支路”四級體系，並優化內部路網，構建快捷的道路網系統，結合現狀路網，規劃保留、聯通，並適度增加支路，提高路網密度，打造小街區地塊，提高道路的通達性降低碳排量。
五、市政基礎設施規劃
構建供水安全多級屏障，強化水汙染全過程控制，建立排水防澇工程體系，加強推進海綿城市建設，優化供氣供熱系統建設，完善垃圾收運處理體系，重塑城市生態安全格局，推進市政設施智慧建設，提高安全運營能力。
六、五線控制
紅線控制包括沈遼路、沈西九東路、沈西六東路、開發大路、沈西一東路、沈新路、四號街、七號街、中央大街、十三號街、四環路、細河九北街、細河十一北街、細河十三北街等道路。綠線控制包括公園綠地和防護綠地。黃線控制包括地鐵線位、公交場站、充電站、供水、雨汙水泵站、電力、電信、燃氣、供熱、環衛、消防、綜合管廊指揮部等設施。藍線控制主要為渾蒲灌渠等水系廊道和控制地帶。
七、本公示文件的解釋權歸屬瀋陽市自然資源局。
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